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      • Freistehendes großes Wohnhaus in idyllischer Lage !

        Freistehendes großes Wohnhaus in idyllischer Lage ! 

        Heilenbach
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        348.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit viel Platz, Garage und Garten!

        Einfamilienhaus mit viel Platz, Garage und Garten! 

        Ehlenz
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Zweifamilienhaus mit 3 Garagen in sonnige Lage.

        Schönes Zweifamilienhaus mit 3 Garagen in sonnige Lage. 

        Bickendorf , Eifel
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wunderbares Familienhaus in Ruhelage! L - Vianden 30Minuten!

        Wunderbares Familienhaus in Ruhelage! L - Vianden 30Minuten! 

        Niederweiler , Eifel
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        260.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das haben Sie gesucht! Genau das Richtige für Ihre Familie!

        Das haben Sie gesucht! Genau das Richtige für Ihre Familie! 

        Bickendorf , Eifel
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        376.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "Stein auf Stein" das Massivhaus inkl. Grundstück 

        Bickendorf , Eifel
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubaustandard, Neubau
        246.260 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "Stein auf Stein" das Massivhaus inkl. Grundstück 

        Bickendorf , Eifel
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubaustandard, Neubau
        246.260 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "Stein auf Stein" das Massivhaus inkl. Grundstück 

        Bickendorf , Eifel
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubaustandard, Neubau
        246.260 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • "Stein auf Stein" das Massivhaus inkl. Grundstück 

        Bickendorf , Eifel
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubaustandard, Neubau
        298.820 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "Stein auf Stein" das Massivhaus inkl. Grundstück 

        Bickendorf , Eifel
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubaustandard, Neubau
        298.820 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "Stein auf Stein" das Massivhaus inkl. Grundstück 

        Bickendorf , Eifel
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubaustandard, Neubau
        298.820 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Weihnachten 2020 im eigenen Haus!

        Weihnachten 2020 im eigenen Haus! 

        Biersdorf am See
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        289.500 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ferienhaus mit direktem Seeblick !!

        Ferienhaus mit direktem Seeblick !! 

        Biersdorf am See
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        130.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ferienhaus mit Seeblick

        Ferienhaus mit Seeblick 

        Biersdorf am See
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche
        129.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ferienhaus am idyllischen Stausee Biersdorf!

        Ferienhaus am idyllischen Stausee Biersdorf! 

        Biersdorf am See
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        135.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Massivhaus: KfW 55: traumhaft schön, modernste Technik, individuelle Planung.

        Das Massivhaus: KfW 55: traumhaft schön, modernste Technik, individuelle Planung. 

        Biersdorf am See
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        305.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn u. Handwerksbetrieb (ehem. Bäckerei) - Biersdorf

        Wohn u. Handwerksbetrieb (ehem. Bäckerei) - Biersdorf 

        Biersdorf am See
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
      • Ehemaliges Bankgebäude mit vielfältigem Nutzungspotential

        Ehemaliges Bankgebäude mit vielfältigem Nutzungspotential 

        Biersdorf am See
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        1.690 m²
        Grundstücksfl.
      • Das Massivhaus Kfw 55. Attraktives EFH auf schönen Baugrundstück in Biersdorf am See.

        Das Massivhaus Kfw 55. Attraktives EFH auf schönen Baugrundstück in Biersdorf am See. 

        Biersdorf am See
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        308.900 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **Attraktives Einfamilienhaus mit idyllischem Garten**

        **Attraktives Einfamilienhaus mit idyllischem Garten** 

        Lasel
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Heilenbach stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Heilenbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Heilenbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Heilenbach mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Heilenbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Heilenbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Heilenbach ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Heilenbach um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Heilenbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Heilenbach zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Heilenbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Heilenbach.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Heilenbach


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.