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      • Haus mit Doppelgarage / Mehrgenerationen geeignet
        Haus mit Doppelgarage / Mehrgenerationen geeignet 
        Barendorf
        15.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        410.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • +++ PROVISIONSFREI - 4-Parteienhaus mit Baugrundstück - Hohes Entwicklungspotential +++
        +++ PROVISIONSFREI - 4-Parteienhaus mit Baugrundstück - Hohes Entwicklungspotential +++ 
        Himbergen , Göhrde
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        267.900 €
        Kaufpreis
        435 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei! 4-Parteienhaus mit Baugrundstück - Hohes Entwicklungspotential
        Provisionsfrei! 4-Parteienhaus mit Baugrundstück - Hohes Entwicklungspotential 
        Himbergen , Göhrde
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        267.900 €
        Kaufpreis
        435 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Wohnen in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus zwischen Lüneburg und Uelzen
        Wohnen in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus zwischen Lüneburg und Uelzen 
        Himbergen , Göhrde
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        510 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Wohnen & Arbeiten in einem wunderschönen Anwesen zwischen Lüneburg und Uelzen
        Wohnen & Arbeiten in einem wunderschönen Anwesen zwischen Lüneburg und Uelzen 
        Himbergen , Göhrde
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        580 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Neu
        Schöner Bungalow für die Familie!
        Schöner Bungalow für die Familie! 
        Himbergen , Göhrde
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        144.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 29591 Römstedt, Niendorfer Weg
        Mehrfamilienhaus in 29591 Römstedt, Niendorfer Weg 
        Römstedt
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        65.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Niendorfer Weg in Römstedt
        Zwangsversteigerung Haus, Niendorfer Weg in Römstedt 
        Römstedt
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        65.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 3 Seiten Hof in Höver
        3 Seiten Hof in Höver 
        Weste
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit viel Potential, großem Grundstück und Fernblick
        Einfamilienhaus mit viel Potential, großem Grundstück und Fernblick 
        Stoetze
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus in 29588 Oetzen, Dörmter Str.
        Zwangsversteigerung Haus in 29588 Oetzen, Dörmter Str. 
        Oetzen
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        435.000 €
        Kaufpreis
        654 m²
        Wohnfläche
      • ** PROVISIONSFREI ** Ruhig gelegenes 2 Familienhaus
        ** PROVISIONSFREI ** Ruhig gelegenes 2 Familienhaus 
        Bad Bevensen
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        263.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen in einer Kurstadt
        Wohnen in einer Kurstadt 
        Bad Bevensen
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Top gepflegtes Zweifamilienhaus in Bad Bevensen
        Top gepflegtes Zweifamilienhaus in Bad Bevensen 
        Bad Bevensen
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Elegantes Architektenhaus im Kurviertel
        Elegantes Architektenhaus im Kurviertel 
        Bad Bevensen
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wohnen Sie doch dort, wo andere Urlaub machen
        Wohnen Sie doch dort, wo andere Urlaub machen 
        Oetzen
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, frei
        211.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Rarität! Wohnen mit Flair in Bad Bevensen!
        Rarität! Wohnen mit Flair in Bad Bevensen! 
        Bad Bevensen
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        545.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RESERVIERT !!! legen Sie los, und vollenden Sie Begonnenes...
        RESERVIERT !!! legen Sie los, und vollenden Sie Begonnenes... 
        Bad Bevensen
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        210.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in zentraler Lage im Kurort Bad Bevensen
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in zentraler Lage im Kurort Bad Bevensen 
        Bad Bevensen
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau nach Ihren Wünschen
        Neubau nach Ihren Wünschen 
        Bad Bevensen
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        k.A.
        Preis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Himbergen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Himbergen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Himbergen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Himbergen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Himbergen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Himbergen oder 4-Zimmer-Wohnung in Himbergen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Himbergen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Himbergen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Himbergen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Himbergen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Himbergen.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Himbergen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.