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      • Idyllisch u. dennoch zentral gelegenes Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück
        Idyllisch u. dennoch zentral gelegenes Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück 
        Schenefeld/Mittelholstein
        17.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Modernisiert
        219.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaft modernisiertes Raumwunder für Ihre Familie: EFH mit Terrasse und Garten unweit der Nordsee
        Traumhaft modernisiertes Raumwunder für Ihre Familie: EFH mit Terrasse und Garten unweit der Nordsee 
        Kremperheide
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Pflegeleichtes Haus für ein bis zwei Familien zum Festpreis!
        Pflegeleichtes Haus für ein bis zwei Familien zum Festpreis! 
        Kremperheide
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        317.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traumhaft schönes und einzigartig gelegenes Kfw 55 Einfamilienhaus in Kremperheide!
        Traumhaft schönes und einzigartig gelegenes Kfw 55 Einfamilienhaus in Kremperheide! 
        Kremperheide
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Neubau
        399.900 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage von Kremperheide
        Schönes Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage von Kremperheide 
        Kremperheide
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Haus + Einliegerwohnung mit guter Anbindung nach HH sucht neue Besitzer
        Haus + Einliegerwohnung mit guter Anbindung nach HH sucht neue Besitzer 
        Kremperheide
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • “Wohnen in der Idylle” – Gepflegtes Einfamilenhaus für die Familie
        “Wohnen in der Idylle” – Gepflegtes Einfamilenhaus für die Familie 
        Kremperheide
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        430.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Am Hang in Heiligenstedtenerkamp
        Zwangsversteigerung Haus, Am Hang in Heiligenstedtenerkamp 
        Heiligenstedtenerkamp
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        103.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 25524 Heiligenstedtenerkamp, Am Hang
        Einfamilienhaus in 25524 Heiligenstedtenerkamp, Am Hang 
        Heiligenstedtenerkamp
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        103.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusives Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten zur Eigennutzung oder Vermietung
        Exklusives Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten zur Eigennutzung oder Vermietung 
        Heiligenstedtenerkamp
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, renoviert, saniert, Einbauküche
        285.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        OPTISCHER BLICKFANG MIT ECHTEM MEHRWERT
        OPTISCHER BLICKFANG MIT ECHTEM MEHRWERT 
        Breitenburg
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        397.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Der Traum vom Eigenheim Alto 530  mit 136 qm Wohnfläche inkl. ca. 640 qm Grundstück in 25524 Breitenburg
        Der Traum vom Eigenheim Alto 530 mit 136 qm Wohnfläche inkl. ca. 640 qm Grundstück in 25524 Breitenburg 
        Breitenburg
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        301.482 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zukunftsorientiertes Wohnhaus für kreative Freigeister
        Zukunftsorientiertes Wohnhaus für kreative Freigeister 
        Itzehoe
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        55.000 €
        Kaufpreis
        71 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 25524 Itzehoe, Kamper Weg
        Einfamilienhaus in 25524 Itzehoe, Kamper Weg 
        Itzehoe
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        55.000 €
        Kaufpreis
        71 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kamper Weg in Itzehoe
        Zwangsversteigerung Haus, Kamper Weg in Itzehoe 
        Itzehoe
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        55.000 €
        Kaufpreis
        71 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Kft. Wohnhaus in ruhiger Lage, voll unterkellert, Doppelcarport, sehr gute Ausstattung
        Kft. Wohnhaus in ruhiger Lage, voll unterkellert, Doppelcarport, sehr gute Ausstattung 
        Münsterdorf
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        348.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mein Traumhaus mit freiem Blick über die Felder - ruhige Lage......!
        Mein Traumhaus mit freiem Blick über die Felder - ruhige Lage......! 
        Bahrenfleth
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        495.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • !Preisreduziert! Wohn- und oder Geschäftshaus mit zusätzlichen Bauplatz in Toplage von Itzehoe!
        !Preisreduziert! Wohn- und oder Geschäftshaus mit zusätzlichen Bauplatz in Toplage von Itzehoe! 
        Itzehoe
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        136.500 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Herrschaftliche modernisierte Villa mit besonderem Charme in Itzehoe!
        Herrschaftliche modernisierte Villa mit besonderem Charme in Itzehoe! 
        Itzehoe
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        279.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stadtvillabauplatz in zentraler Lage
        Stadtvillabauplatz in zentraler Lage 
        Heiligenstedten
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        283.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kremperheide stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kremperheide überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kremperheide sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kremperheide mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kremperheide gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kremperheide oder 4-Zimmer-Wohnung in Kremperheide ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kremperheide um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kremperheide oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kremperheide zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kremperheide und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kremperheide.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kremperheide


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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