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        Wohnhaus mit Ladengeschäft und Nebenhaus im Zentrum von Lamstedt
        Wohnhaus mit Ladengeschäft und Nebenhaus im Zentrum von Lamstedt 
        Lamstedt, Große Straße 29
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei, WG geeignet
        138.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Natur pur!
        Natur pur! 
        Hollnseth
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Einbauküche, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        57.500 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Resthof mit Potential - idyllisch gelegen, mit neuer großer Halle und Stallungen aus 2000
        Resthof mit Potential - idyllisch gelegen, mit neuer großer Halle und Stallungen aus 2000 
        Mittelstenahe
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        320.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Repräsentatives Landhaus in Nordseenähe
        Repräsentatives Landhaus in Nordseenähe 
        Hemmoor
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        412 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Winkelbungalow mit 5 Zimmern in zentraler und ruhiger Lage
        Winkelbungalow mit 5 Zimmern in zentraler und ruhiger Lage 
        Hemmoor
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renditefreudige Kapitalanlage! Vermietete Doppelhaushälften mit Doppelgaragen in Zentrumsnähe
        Renditefreudige Kapitalanlage! Vermietete Doppelhaushälften mit Doppelgaragen in Zentrumsnähe 
        Hemmoor, Ginsterweg
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Hemmoor: Mehrfamilienhaus mit 6 WE
        Hemmoor: Mehrfamilienhaus mit 6 WE 
        Hemmoor, Wacholderweg 6
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Tiefgarage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        559.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
      • Provisionsfrei - Einfamilienhaus (oder Zweifamilienhaus)  mit großem Garten in Hemmoor (Warstade)
        Provisionsfrei - Einfamilienhaus (oder Zweifamilienhaus) mit großem Garten in Hemmoor (Warstade) 
        Hemmoor
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus - Ausbaureserve - Ladengeschäft oder Büro mit Außenzugang möglich
        Großes Wohnhaus - Ausbaureserve - Ladengeschäft oder Büro mit Außenzugang möglich 
        Hemmoor
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        189.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Geräumiges Wohnhaus in ruhiger Lage in Hemmoor
        Geräumiges Wohnhaus in ruhiger Lage in Hemmoor 
        Hemmoor
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        149.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • großzügiges Gebäudeensemble in traumhafter Naturlage
        großzügiges Gebäudeensemble in traumhafter Naturlage 
        Hemmoor
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        775.000 €
        Kaufpreis
        510 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Doppelhaus in ruhiger Wohngegend *Kapitalanlage*
        Doppelhaus in ruhiger Wohngegend *Kapitalanlage* 
        Hemmoor, Nordhoopstraße 19
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        270.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Pferdehaltung Nordsee
        Einfamilienhaus mit Pferdehaltung Nordsee 
        Hemmoor
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, saniert, als Ferienimmobilie geeignet
        749.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hemmoor u. Umgeb.: Resthöfe u. EFH dringend gesucht!
        Hemmoor u. Umgeb.: Resthöfe u. EFH dringend gesucht! 
        Hemmoor
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        100 m²
        Wohnfläche
      • Reizvolle Bauernvilla mit Weidefläche
        Reizvolle Bauernvilla mit Weidefläche 
        Hemmoor
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Dielenboden
        269.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 21745 Hemmoor, Cuxhavener Str.
        Einfamilienhaus in 21745 Hemmoor, Cuxhavener Str. 
        Hemmoor
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        150.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
      • Kreidesee in der Nähe: 2012 saniertes Wohnhaus auf pflegeleichtem Grundstück
        Kreidesee in der Nähe: 2012 saniertes Wohnhaus auf pflegeleichtem Grundstück 
        Hemmoor
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        169.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Cuxhavener Straße in Hemmoor
        Zwangsversteigerung Haus, Cuxhavener Straße in Hemmoor 
        Hemmoor
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        150.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn- und Gewerbehaus Mit großzügigem Grundstück und Gewächshäusern
        Wohn- und Gewerbehaus Mit großzügigem Grundstück und Gewächshäusern 
        Osten , Oste
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Gewerbehaus Mit großzügigem Grundstück und Gewächshäusern
        Wohn- und Gewerbehaus Mit großzügigem Grundstück und Gewächshäusern 
        Osten , Oste
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lamstedt stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lamstedt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lamstedt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lamstedt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lamstedt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lamstedt oder 4-Zimmer-Wohnung in Lamstedt ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lamstedt um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lamstedt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lamstedt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lamstedt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lamstedt.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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