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      • Nur ca. 450,-€ monatl. für 169qm Wohnung bezahlen, oder Rendite erzielen.
        Nur ca. 450,-€ monatl. für 169qm Wohnung bezahlen, oder Rendite erzielen. 
        Schöneberg Rheinland-Pfalz, Gartenstraße 3-3a
        13.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Saniert
        572.000 €
        Kaufpreis
        361 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Naheweinstraße in Laubenheim
        Zwangsversteigerung Haus, Naheweinstraße in Laubenheim 
        Laubenheim , Nahe
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        75.000 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Grundstücksfl.
      • SANIERTES WOHNHAUS MIT WOHLFÜHLATMOSPHÄRE | EINBAUKÜCHE | GARAGE
        SANIERTES WOHNHAUS MIT WOHLFÜHLATMOSPHÄRE | EINBAUKÜCHE | GARAGE 
        Laubenheim , Nahe
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Elegante Stadtvilla im angesagten Design
        Elegante Stadtvilla im angesagten Design 
        Laubenheim , Nahe
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        642.480 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit
        Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit 
        Laubenheim , Nahe
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        537.480 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Endhaus Neubau mit viel Platz für die Familie , 5 Zimmer, 141 qm Wohnfläche
        Endhaus Neubau mit viel Platz für die Familie , 5 Zimmer, 141 qm Wohnfläche 
        Bingen am Rhein, Hauptstraße 57 ( Abriss)
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        379.900 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau mit viel Platz für die Familie , 5 Zimmer, 141 qm Wohnfläche
        Neubau mit viel Platz für die Familie , 5 Zimmer, 141 qm Wohnfläche 
        Bingen am Rhein, Hauptstraße
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        384.900 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau mit viel Platz für die Familie , 5 Zimmer, 141 qm Wohnfläche
        Neubau mit viel Platz für die Familie , 5 Zimmer, 141 qm Wohnfläche 
        Bingen am Rhein, Hauptstraße
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        349.900 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • HEMING-IMMOBILIEN -  Gut vermietete DHH in der Nähe von Bingen!
        HEMING-IMMOBILIEN - Gut vermietete DHH in der Nähe von Bingen! 
        Langenlonsheim
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • HEMING-IMMOBILIEN -  Familienfreundliche Doppelhaushälfte
        HEMING-IMMOBILIEN - Familienfreundliche Doppelhaushälfte 
        Langenlonsheim
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reiner Wohnwert und absolute Wirtschaftlichkeit! in schöner Lage
        Reiner Wohnwert und absolute Wirtschaftlichkeit! in schöner Lage 
        Münster-Sarmsheim
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        436.400 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TOP-LAGE! TOP Ausstattung! TOP PREIS! TOP AUFTEILUNG!  4 WE auf 490 m² Wfl. / Nfl.
        TOP-LAGE! TOP Ausstattung! TOP PREIS! TOP AUFTEILUNG! 4 WE auf 490 m² Wfl. / Nfl. 
        Grolsheim
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung, voll klimatisiert
        560.000 €
        Kaufpreis
        312 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Hohe Qualität für hohe Ansprüche: Villa mit Sonnenterrasse und großem Garten bei Bad Kreuznach
        Hohe Qualität für hohe Ansprüche: Villa mit Sonnenterrasse und großem Garten bei Bad Kreuznach 
        Langenlonsheim
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        735.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Hochwertig bis ins Detail - 4 Schlafzimmer, Garage und Weitblick
        Hochwertig bis ins Detail - 4 Schlafzimmer, Garage und Weitblick 
        Langenlonsheim
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        451.900 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen mit Flair!
        Wohnen mit Flair! 
        Münster-Sarmsheim
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert
        549.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Komplett sanierter Wohntraum mit wunderbarem Altbaucharme!
        Komplett sanierter Wohntraum mit wunderbarem Altbaucharme! 
        Münster-Sarmsheim
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Grolsheim - endlich zuhause :-)
        Doppelhaushälfte in Grolsheim - endlich zuhause :-) 
        Grolsheim
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        397.480 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • HAUS, GARTEN, ZUSTAND: TOP. Kernsaniert in 2014
        HAUS, GARTEN, ZUSTAND: TOP. Kernsaniert in 2014 
        Münster-Sarmsheim
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        490.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 24.03. Projektvorstellung SCHICKES Doppelhaus in Bingen am Rhein incl. Grundstück
        24.03. Projektvorstellung SCHICKES Doppelhaus in Bingen am Rhein incl. Grundstück 
        Bingen am Rhein, Gert-W.-Schulze-Str. 1
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        409.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 31.03. Projektvorstellung SCHICKES Reihenendhaus in Bingen am Rhein incl. Grundstück
        31.03. Projektvorstellung SCHICKES Reihenendhaus in Bingen am Rhein incl. Grundstück 
        Bingen am Rhein, Gert-W.-Schulze-Str. 1
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        404.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Laubenheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Laubenheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Laubenheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Laubenheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Laubenheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Laubenheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Laubenheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Laubenheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Laubenheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Laubenheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Laubenheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Laubenheim.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Laubenheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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