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        Verkaufe Haus mit großem Grundstück nahe der Ostsee bei Klütz
        Verkaufe Haus mit großem Grundstück nahe der Ostsee bei Klütz 
        Arpshagen, An der Chaussee
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        320.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        Mehrgenerationenhaus zwischen Hamburg und Lübeck
        Mehrgenerationenhaus zwischen Hamburg und Lübeck 
        Groß Sarau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        849.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Der Bungalow mit hohem Komfort – einfach großartig in Kleinfeld bei Schönberg
        Der Bungalow mit hohem Komfort – einfach großartig in Kleinfeld bei Schönberg 
        Schönberg , Meckl
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        212.550 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hauskatalog mit Grundrissen & Preisen | Town & Country Haus
        Hauskatalog mit Grundrissen & Preisen | Town & Country Haus 
        Mallentin
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        163.190 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tolles Reihenhaus mit EBK, Stellplätze, Wintergarten und Terrasse in schöner Lage
        Tolles Reihenhaus mit EBK, Stellplätze, Wintergarten und Terrasse in schöner Lage 
        Schönberg , Meckl
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        172.154 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kleiner Hof im idyllischen Stepenitztal
        Kleiner Hof im idyllischen Stepenitztal 
        Roxin
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei
        240.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Denkmalgeschütztes Wohn- und Gewerbehaus mit viel Potential
        Denkmalgeschütztes Wohn- und Gewerbehaus mit viel Potential 
        Schönberg , Meckl
        Ausstattung: keine Angabe
        210.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 19217 Rehna, Gletzower Dorfstr.
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 19217 Rehna, Gletzower Dorfstr. 
        Gletzow
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        158.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus in 19217 Rehna OT Gletzow
        Zweifamilienhaus in 19217 Rehna OT Gletzow 
        Rehna
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage, Zentralheizung
        158.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
      • Zinshaus mit Erweiterungsmöglichkeit
        Zinshaus mit Erweiterungsmöglichkeit 
        Schönberg , Meckl
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        1.173 m²
        Wohnfläche
        53
        Zimmer
      • Wohnpark mit 3 Mehrfamilienhäusern gerne gemietet in Dassow/ Ostsee nahe der Hansestadt Lübeck
        2.640.000 €
        Kaufpreis
        1.429 m²
        Wohnfläche
        54
        Zimmer
      • Hauskatalog mit Grundrissen & Preisen | Town & Country Haus
        Hauskatalog mit Grundrissen & Preisen | Town & Country Haus 
        Bernstorf b Grevesmühlen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        163.190 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hauskatalog mit Grundrissen & Preisen | Town & Country Haus
        Hauskatalog mit Grundrissen & Preisen | Town & Country Haus 
        Rehna
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        163.190 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hauskatalog mit Grundrissen & Preisen | Town & Country Haus
        Hauskatalog mit Grundrissen & Preisen | Town & Country Haus 
        Roggenstorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        163.190 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohlfühloase vor den Toren von Lübeck
        Wohlfühloase vor den Toren von Lübeck 
        Lockwisch
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage-Rendite Objekt-
        Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage-Rendite Objekt- 
        Carlow
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert
        329.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Fachwerk-Oase zwischen Lübeck und Schwerin
        Fachwerk-Oase zwischen Lübeck und Schwerin 
        Nesow
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        450 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Kapitalanleger - MFH mit grossem Potenzial!
        Kapitalanleger - MFH mit grossem Potenzial! 
        Carlow
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Hauskatalog mit Grundrissen & Preisen | Town & Country Haus
        Hauskatalog mit Grundrissen & Preisen | Town & Country Haus 
        Carlow
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        163.190 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hauskatalog mit Grundrissen & Preisen | Town & Country Haus
        Hauskatalog mit Grundrissen & Preisen | Town & Country Haus 
        Wedendorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        163.190 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Menzendorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Menzendorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Menzendorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Menzendorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Menzendorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Menzendorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Menzendorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Menzendorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Menzendorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Menzendorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Menzendorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Menzendorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Menzendorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.