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      • Alte Villa gegenüber Wellsee
        Alte Villa gegenüber Wellsee 
        Kiel, Am Wellsee29
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zweifamilien Haus Plön Neubau Seezugang
        Zweifamilien Haus Plön Neubau Seezugang 
        Plön
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Neubau, provisionsfrei
        auf Anfrage €
        Kaufpreis
        309 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Vielseitig nutzbar: Mehrfamilienhaus mit gewerblicher Komponente in guter Verkehrslage sucht Käufer!
        820.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • MODERNISIERT - VIEL PLATZ - TOP ZUSTAND
        MODERNISIERT - VIEL PLATZ - TOP ZUSTAND 
        Warnau b Nettelsee
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        399.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Edles Anwesen in bekannter und absoluter Bestlage – im Barkauer Land!
        Edles Anwesen in bekannter und absoluter Bestlage – im Barkauer Land! 
        Warnau b Nettelsee
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, barrierefrei
        1.379.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Eine grüne Oase der Ruhe- idyllischer Resthof in Postfeld
        789.500 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Private Teichanlage - Das Areal
        380.000 €
        Kaufpreis
        1 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Alleinauftrag! Provisionsfrei! Einfamilienhaus! Unverbauter Blick! nahe Kiel!
        Alleinauftrag! Provisionsfrei! Einfamilienhaus! Unverbauter Blick! nahe Kiel! 
        Kirchbarkau
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Individuelles 140 m²-Einfamilienhaus nebst variabel nutzbarem Nebengebäude und großem Grundstück in Stolpe
        Individuelles 140 m²-Einfamilienhaus nebst variabel nutzbarem Nebengebäude und großem Grundstück in Stolpe 
        Stolpe b Neumünster
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI! TOP gepflegtes Einfamilienhaus mit verm. Einliegerwohnung und verm. Ladengeschäft!
        PROVISIONSFREI! TOP gepflegtes Einfamilienhaus mit verm. Einliegerwohnung und verm. Ladengeschäft! 
        Wankendorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!  TOP gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ladengeschäft!
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! TOP gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ladengeschäft! 
        Wankendorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen und Arbeiten auf insgesamt ca. 530 m² in zentraler Lage von Wankendorf
        585.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • IHRE BESSERE HÄLFTE ZUM FAIREN PREIS
        IHRE BESSERE HÄLFTE ZUM FAIREN PREIS 
        Wankendorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        299.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Top Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend mit sehr schönem Grundstück
        Top Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend mit sehr schönem Grundstück 
        Preetz , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Wohnen am Postsee
        Modernes Wohnen am Postsee 
        Preetz , Holst
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        670.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • TOP! Reihenendhaus mit viel Tageslicht für den Kennerblick in 24582 Bordesholm.
        TOP! Reihenendhaus mit viel Tageslicht für den Kennerblick in 24582 Bordesholm. 
        Bordesholm
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusives Einfamilienhaus in einmaliger Lage von Bordesholm
        790.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Idyllisch und zentrumsnah: Charmantes EFH mit Garten unweit der Ostsee
        Idyllisch und zentrumsnah: Charmantes EFH mit Garten unweit der Ostsee 
        Preetz , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus zum Einziehen und Wohlfühlen!
        Einfamilienhaus zum Einziehen und Wohlfühlen! 
        Ascheberg (Holstein)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        439.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Reetdachhaus in zentraler Lage
        Sanierungsbedürftiges Reetdachhaus in zentraler Lage 
        Bordesholm
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nettelsee stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nettelsee überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nettelsee sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nettelsee mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nettelsee gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nettelsee oder 4-Zimmer-Wohnung in Nettelsee ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nettelsee um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nettelsee.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nettelsee oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nettelsee zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nettelsee.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nettelsee


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.