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      • Wohnen & Arbeiten von zu Hause  Wohn- Büro- Gewerbeimmobilie

        Wohnen & Arbeiten von zu Hause Wohn- Büro- Gewerbeimmobilie 

        Nochern
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Bahnhofstraße in St. Goarshausen

        Zwangsversteigerung Haus, Bahnhofstraße in St. Goarshausen 

        St. Goarshausen
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        79.900 €
        Kaufpreis
        527 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus mit Blick zum Rhein und Burg Katz St Goarshausen Weltkulturerbe

        Einfamilienhaus mit Blick zum Rhein und Burg Katz St Goarshausen Weltkulturerbe 

        St. Goarshausen, Forstbachstr. 11
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, renoviert, Dielenboden, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        79.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vierfamilienhaus mit Rheinblick plus Einfamilienhaus

        Vierfamilienhaus mit Rheinblick plus Einfamilienhaus 

        St. Goar, Forstbachstr. 11
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        319.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Historisches Einfamilienhaus mit kleinem Garten

        Historisches Einfamilienhaus mit kleinem Garten 

        St. Goar, Forstbachstr. 11
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in sonniger Lage mit  herrlicher Aussicht!

        Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in sonniger Lage mit herrlicher Aussicht! 

        St. Goar, Forstbachstr. 11
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        449.900 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • °°° Exklusive, hochwertig gestaltete Immobilie mit einem großen idyllischen Garten! °°°

        °°° Exklusive, hochwertig gestaltete Immobilie mit einem großen idyllischen Garten! °°° 

        St. Goar, Forstbachstr. 11
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
        330.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus [komplett renoviert] provisionsfrei

        Einfamilienhaus [komplett renoviert] provisionsfrei 

        Rödelbach, Rheingoldstraße 63
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche
        177.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stilvoll Entspannen im angesagten Architektenhaus! mit Aussicht

        Stilvoll Entspannen im angesagten Architektenhaus! mit Aussicht 

        St. Goar, Rheingoldstraße 63
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        416.050 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • MFH mit tollem Rheinblick als gute Kapitalanlage

        MFH mit tollem Rheinblick als gute Kapitalanlage 

        St. Goar, Rheingoldstraße 63
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        330.000 €
        Kaufpreis
        348 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • **Reserviert** Großzügiges, helles Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im schönen  Dahlheim auf der Höhe des Rheins

        **Reserviert** Großzügiges, helles Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im schönen Dahlheim auf der Höhe des Rheins 

        Dahlheim , Taunus, Rheingoldstraße 63
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        225.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • »» Einzigartige Alleinlage an der Loreley ««

        »» Einzigartige Alleinlage an der Loreley «« 

        St. Goarshausen, Rheinstraße 60
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • »» Gemütlicher Bungalow im idyllischen Waldgebiet ««

        »» Gemütlicher Bungalow im idyllischen Waldgebiet «« 

        Bogel, Am Weierwäldchen 26
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Garten, Stellplatz, Gäste WC, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        54.000 €
        Kaufpreis
        64 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gewöhnlich ist woanders

        Gewöhnlich ist woanders 

        Reitzenhain , Taunus, Am Weierwäldchen 26
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Kestert: Häuschen für Handwerker im Rheintal

        Kestert: Häuschen für Handwerker im Rheintal 

        Kestert, Am Weierwäldchen 26
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        65.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        - TOP -  Preisreduzierung - Saniertes Einfamilienhaus

        - TOP - Preisreduzierung - Saniertes Einfamilienhaus  

        Kestert, Am Weierwäldchen 26
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, renoviert, Zentralheizung, frei
        85.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Exklusives familiengerechtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Bogel!

        Exklusives familiengerechtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Bogel! 

        Bogel, Am Weierwäldchen 26
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        530.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu

        "WOW"... Sie können morgen einziehen - komplett renoviert ! 

        Boppard , Rhein, Am Weierwäldchen 26
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        82.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen

        Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen 

        Boppard , Rhein, Am Weierwäldchen 26
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        425.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit

        Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit 

        Boppard , Rhein, Am Weierwäldchen 26
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        455.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Nochern stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Nochern überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nochern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nochern mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nochern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nochern oder 4-Zimmer-Wohnung in Nochern ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Nochern um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Nochern oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nochern zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Nochern und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Nochern.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.