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      • Herrstein: schönes neuwertiges Haus mit 2 Wohnungen in begehrter Wohnlage

        Herrstein: schönes neuwertiges Haus mit 2 Wohnungen in begehrter Wohnlage 

        Herrstein
        11.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller / Abstellraum, barrierefrei / für Senioren, Neubau, provisionsfrei, gepflegt
        145.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • MFH + Gewerbe. 825 m² Wohn - Gewerbefl. + 2093 m² Grund. IDEALKOMBINATION : Arbeiten + Wohnen!

        MFH + Gewerbe. 825 m² Wohn - Gewerbefl. + 2093 m² Grund. IDEALKOMBINATION : Arbeiten + Wohnen! 

        Dickenschied
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        417 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Hier ist Ihr persönliches WOHNPARADIES ... hochwertig saniertes Einfamilienhaus in idyllischer Lage
        150.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Sauna in Nähe zu Idar-Oberstein

        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Sauna in Nähe zu Idar-Oberstein 

        Bundenbach
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        213.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 55626 Bundenbach, Auf Heibenacker

        Einfamilienhaus in 55626 Bundenbach, Auf Heibenacker 

        Bundenbach
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        180.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Auf Heibenacker in Bundenbach

        Zwangsversteigerung Haus, Auf Heibenacker in Bundenbach 

        Bundenbach
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        180.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwei Wohn-/Gewerbegebäude für Eigennutzer oder als Renditeobjekt!

        Zwei Wohn-/Gewerbegebäude für Eigennutzer oder als Renditeobjekt! 

        Bundenbach, Bollenbacher Weg 1
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        77.000 €
        Kaufpreis
        339 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Eine ganz besondere Immobile mit viel Liebe im Detail

        Eine ganz besondere Immobile mit viel Liebe im Detail 

        Laufersweiler, Bollenbacher Weg 1
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        300.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Hier werden Träume wahr, Ihr Einfamilienhaus in schöner Lage

        Hier werden Träume wahr, Ihr Einfamilienhaus in schöner Lage 

        Bundenbach, Bollenbacher Weg 1
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        237.803 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage und herrlicher Landschaft

        Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage und herrlicher Landschaft 

        Bundenbach, Bollenbacher Weg 1
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        251.816 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus mit Design in attraktivem Wohngebiet

        Ihr Traumhaus mit Design in attraktivem Wohngebiet 

        Bundenbach, Bollenbacher Weg 1
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        325.907 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Haus, kleines Geld!

        Großes Haus, kleines Geld! 

        Bundenbach, Bollenbacher Weg 1
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        59.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Neuer Weg in Laufersweiler

        Zwangsversteigerung Haus, Neuer Weg in Laufersweiler 

        Laufersweiler, Bollenbacher Weg 1
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        175.036 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 55487 Laufersweiler, Neuer Weg

        Zweifamilienhaus in 55487 Laufersweiler, Neuer Weg 

        Laufersweiler, Bollenbacher Weg 1
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        175.036 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen wo Andere Urlaub machen- Idylle pur

        Wohnen wo Andere Urlaub machen- Idylle pur 

        Rhaunen , Hunsrück, Bollenbacher Weg 1
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, als Ferienimmobilie geeignet
        119.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! 55 m² Nutzfläche + 93 m² Wohnfläche! Saniert 1997/98!

        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! 55 m² Nutzfläche + 93 m² Wohnfläche! Saniert 1997/98! 

        Kirchberg (Hunsrück), Bollenbacher Weg 1
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        80.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage von Niederweiler

        Großes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage von Niederweiler 

        Niederweiler , Hunsrück, Bollenbacher Weg 1
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Unternehmervilla mit Parkgrundstück, nahe dem Flughafen Hahn!

        Unternehmervilla mit Parkgrundstück, nahe dem Flughafen Hahn! 

        Sohren , Hunsrück, Bollenbacher Weg 1
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Garage, Gäste WC, Einbauküche
        398.200 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
      • Teilsaniertes, gepflegtes Haus mit Garten und Garage in Krummenau

        Teilsaniertes, gepflegtes Haus mit Garten und Garage in Krummenau 

        Krummenau , Hunsrück, Bollenbacher Weg 1
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        149.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit großer und kleiner Scheune

        Zweifamilienhaus mit großer und kleiner Scheune 

        Sonnschied, Bollenbacher Weg 1
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Oberkirn stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberkirn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberkirn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberkirn mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberkirn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberkirn oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberkirn ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberkirn um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Oberkirn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oberkirn zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Oberkirn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Oberkirn.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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