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      • Energie, Fertighaus, Massivhaus oder Holzhaus, Effizienzhaus 55
        Energie, Fertighaus, Massivhaus oder Holzhaus, Effizienzhaus 55 
        Mastershausen
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei
        311.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Genießen Sie den Ausblick und die Ruhe vom Hunsrück, von Ihrem zukünftigen Eigenheim !!!
        150.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu renoviertes Zweifamilienhaus zu verkaufen
        Neu renoviertes Zweifamilienhaus zu verkaufen 
        Rhaunen , Hunsrück, Sonnenstr.
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Sonniges Einfamilienhaus sucht Bewohner
        Sonniges Einfamilienhaus sucht Bewohner 
        Dillendorf , Hunsrück
        Ausstattung: Gäste WC
        309.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eine ganz besondere Immobile mit viel Liebe im Detail
        Eine ganz besondere Immobile mit viel Liebe im Detail 
        Laufersweiler
        Ausstattung: keine Angabe
        300.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Hier werden Träume wahr, Ihr Einfamilienhaus in schöner Lage
        Hier werden Träume wahr, Ihr Einfamilienhaus in schöner Lage 
        Bundenbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        237.803 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage und herrlicher Landschaft
        Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage und herrlicher Landschaft 
        Bundenbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        251.816 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus mit Design in attraktivem Wohngebiet
        Ihr Traumhaus mit Design in attraktivem Wohngebiet 
        Bundenbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        325.907 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großes 2-FH mit Garten und Nebengebäuden in Schneppenbach, zwischen Kirchberg und Kirn, Hunsrück
        Großes 2-FH mit Garten und Nebengebäuden in Schneppenbach, zwischen Kirchberg und Kirn, Hunsrück 
        Schneppenbach , Hunsrück
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Investieren Sie in Ihre Zukunft
        Investieren Sie in Ihre Zukunft 
        Niedersohren
        Ausstattung: Gäste WC
        273.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gebäudeensemble bestehend aus Haus, Nebengebäude und großer Scheune auf einem 1000 m² großen Areal
        Gebäudeensemble bestehend aus Haus, Nebengebäude und großer Scheune auf einem 1000 m² großen Areal 
        Bruschied
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftig! Ehem. Bauernhof mit Pferdestall, Scheune, Garten!
        60.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 3 - 4 Wohneinheiten 338 m² Wohnfläche Teilgewerbe! TOP Saniert. TOP gepflegt!            TOP PREIS!
        3 - 4 Wohneinheiten 338 m² Wohnfläche Teilgewerbe! TOP Saniert. TOP gepflegt! TOP PREIS! 
        Sohren , Hunsrück
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        338 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Wohnhaus 1-2 WE mit Tierhaltung bei Kirchberg
        Wohnhaus 1-2 WE mit Tierhaltung bei Kirchberg 
        Kirchberg (Hunsrück)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        749.000 €
        Kaufpreis
        467 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Potenziale erkennen! Interessantes Investitionsobjekt im Naturparkgebiet Saar-Hunsrück
        Potenziale erkennen! Interessantes Investitionsobjekt im Naturparkgebiet Saar-Hunsrück 
        Stipshausen, Hauptstraße 45-47
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        145.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Freistehendes Häuschen mit großem Grundstück
        Freistehendes Häuschen mit großem Grundstück 
        Sohren , Hunsrück
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        89.000 €
        Kaufpreis
        62 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Dem Nebeldunst in der Sonnschieder Hauptstraße 3 entweichen
        Dem Nebeldunst in der Sonnschieder Hauptstraße 3 entweichen 
        Sonnschied, Hauptstraße 3
        Ausstattung: Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Top-Moderne Doppelhaushäfte
        Top-Moderne Doppelhaushäfte 
        Büchenbeuren
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
        395.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • WOHNEN ARBEITEN DG AUSBAU!!  ca. 250 m² Wohn - / Gewerbefläche.     BESTER ZUSTAND! FAIRER PREIS!
        320.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus / Bauernhaus mit Scheune
        Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus / Bauernhaus mit Scheune 
        Henau , Hunsrück
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        79.999 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Oberkirn stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberkirn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberkirn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberkirn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberkirn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberkirn oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberkirn ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberkirn um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Oberkirn.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Oberkirn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oberkirn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Oberkirn.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Oberkirn


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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