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      • Nähe Adenau kleines EFH oder WE Haus.Wohnen im Grünen - von Schlapp Immobilien
        Nähe Adenau kleines EFH oder WE Haus.Wohnen im Grünen - von Schlapp Immobilien 
        Müsch b Adenau
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        78.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ehemalige Bank: Kleiner Bungalow mit Terrasse und Carport im Eifeldorf Antweiler
        Ehemalige Bank: Kleiner Bungalow mit Terrasse und Carport im Eifeldorf Antweiler 
        Antweiler b Adenau
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        110.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Wohnhaus samt Einliegerwohnung (oder Gewerbeeinheit) + Garten und großer Garage in Antweiler/Ahr
        Wohnhaus samt Einliegerwohnung (oder Gewerbeeinheit) + Garten und großer Garage in Antweiler/Ahr 
        Antweiler b Adenau
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        299.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliches Wohnhaus mit Garten, Balkon und Garage Hoffeld (8)
        Gemütliches Wohnhaus mit Garten, Balkon und Garage Hoffeld (8) 
        Hoffeld , Eifel
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Natur im Blick
        Natur im Blick 
        Dorsel
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        124.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftsgebäude im Herzen von Adenau am Nürburgring!
        Wohn- und Geschäftsgebäude im Herzen von Adenau am Nürburgring! 
        Adenau
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütliches Ferienhaus mit Wintergarten, Terrasse, Garten und Garage in ruhigem Ferienpark Ahrdorf
        59.000 €
        Kaufpreis
        48 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Blankenheim-Ahrdorf: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.Großzügig! Außergewöhnlich! Hochwertig!
        Blankenheim-Ahrdorf: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.Großzügig! Außergewöhnlich! Hochwertig! 
        Blankenheim , Ahr
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Idyllisch gelegenes Ferienhaus mit Fernsicht mitten im Eifelwald
        Idyllisch gelegenes Ferienhaus mit Fernsicht mitten im Eifelwald 
        Blankenheim , Ahr
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
        99.500 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Wershofen
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Wershofen 
        Wershofen
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        323.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • !! Für Individualisten !! Mitten in der Natur - 3 km zum Stadtkern - Direkte Nürburgring-Nähe
        249.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Dümpelfeld
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Dümpelfeld 
        Dümpelfeld
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        79.500 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus in 53520 Dümpelfeld, Hauptstr.
        Haus in 53520 Dümpelfeld, Hauptstr. 
        Dümpelfeld
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        79.500 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
      • Traumhafte Eifel-Lage für Handwerker
        Traumhafte Eifel-Lage für Handwerker 
        Harscheid b Adenau
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        140.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen wo andere Urlaub machen
        Wohnen wo andere Urlaub machen 
        Blankenheim , Ahr
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches Haus mit Fachwerkcharme, Carport und kleinem Garten im Eifelort Lommersdorf
        Gemütliches Haus mit Fachwerkcharme, Carport und kleinem Garten im Eifelort Lommersdorf 
        Blankenheim , Ahr
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        115.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Für die große Familie oder selber wohnen und vermieten
        Für die große Familie oder selber wohnen und vermieten 
        Blankenheim , Ahr
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        98.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Schönes und geräumiges Zweifamilienhaus mit Garten und Wiese in Blankenheim-Lommersdorf
        Schönes und geräumiges Zweifamilienhaus mit Garten und Wiese in Blankenheim-Lommersdorf 
        Blankenheim , Ahr
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        374 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus am Nürburgring
        Mehrfamilienhaus am Nürburgring 
        Herschbroich
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        525.000 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Ideal für Nürburgring-Fans! Doppelhaushälfte mit Garten - nur 5 Minuten bis zur Rennstrecke!
        Ideal für Nürburgring-Fans! Doppelhaushälfte mit Garten - nur 5 Minuten bis zur Rennstrecke! 
        Müllenbach b Adenau
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        85.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rodder stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rodder überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rodder sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rodder mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rodder gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rodder oder 4-Zimmer-Wohnung in Rodder ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rodder um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rodder oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rodder zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rodder und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rodder.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rodder


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.