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      • Haus in der Fußgängerzone
        Haus in der Fußgängerzone 
        Selb
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Einbauküche, provisionsfrei
        245.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite ...
        575.000 €
        Kaufpreis
        312 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Gewerbeimmobilie in bester Selber Innenstadtlage
        975.000 €
        Kaufpreis
        62 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Wohn-/Geschäftshaus in Bester Lage  im Zentrum von Selb!
        Wohn-/Geschäftshaus in Bester Lage im Zentrum von Selb! 
        Selb
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche
        230.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Stadthaus im Herzen von Selb
        Stadthaus im Herzen von Selb 
        Selb
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        147.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kapitalanlage mitten in Selb
        Kapitalanlage mitten in Selb 
        Selb
        Ausstattung: voll unterkellert
        395.000 €
        Kaufpreis
        623 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        KOMPAKT, SMART UND REICH AN DESIGN
        KOMPAKT, SMART UND REICH AN DESIGN 
        Selb
        Ausstattung: Gäste WC
        496.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Solider Immobilienbesitz mit Wertsteigerungspotential !
        310.000 €
        Kaufpreis
        410 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Charmantes Objekt möchte Sie durch seine inneren Werte überzeugen
        Charmantes Objekt möchte Sie durch seine inneren Werte überzeugen 
        Selb
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        197.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Selb
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Selb 
        Selb
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung!
        Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung! 
        Selb
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        171.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Der innovative Klassiker - luxuriös und individuell!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Der innovative Klassiker - luxuriös und individuell! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Selb
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        502.900 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Häuschen in ruhiger Lage
        Schönes Häuschen in ruhiger Lage 
        Selb
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stimmungsvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Stimmungsvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Selb
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        387.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • FLEXIBLER FAMILIENTRAUM MIT FLAIR
        FLEXIBLER FAMILIENTRAUM MIT FLAIR 
        Selb
        Ausstattung: Gäste WC
        303.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Große Gaststätte mit 4 Wohnungen in einem attraktiven Wohnviertel!
        Große Gaststätte mit 4 Wohnungen in einem attraktiven Wohnviertel! 
        Selb
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in angenehmer Wohnlage
        Einfamilienhaus in angenehmer Wohnlage 
        Selb
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr Eigenheim zum Mietpreis
        Ihr Eigenheim zum Mietpreis 
        Selb
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        179.169 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietetes Zweifamilienhaus ohne Renovierungsstau
        Vermietetes Zweifamilienhaus ohne Renovierungsstau 
        Selb
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        219.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Von der Lust, auf dem Land zu leben
        Von der Lust, auf dem Land zu leben 
        Selb
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        239.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Selb stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Selb überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Selb sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Selb mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Selb gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Selb oder 4-Zimmer-Wohnung in Selb ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Selb um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Selb.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Selb oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Selb zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Selb.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Selb


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.