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        *RESERVIERT* Ein/Zweifamilienwohnhaus in Kirchenlamitz, *Provisionsfrei*

        *RESERVIERT* Ein/Zweifamilienwohnhaus in Kirchenlamitz, *Provisionsfrei* 

        Kirchenlamitz
        13.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        89.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial im Zentrum von Selb

        Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial im Zentrum von Selb 

        Selb
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        125.000 €
        Kaufpreis
        396 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Karl-Marx-Straße in Selb

        Zwangsversteigerung Haus, Karl-Marx-Straße in Selb 

        Selb
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        45.300 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gelegenheit: Wohn- und Geschäftshaus in Selb

        Gelegenheit: Wohn- und Geschäftshaus in Selb 

        Selb, Karl-Marx-Str. xxx
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        45.300 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Selb

        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Selb 

        Selb, Karl-Marx-Str. xxx
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        265.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Individuelles Familiendomizil in Selbs beliebtester Wohnlage

        Individuelles Familiendomizil in Selbs beliebtester Wohnlage 

        Selb, Karl-Marx-Str. xxx
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Reihenendhaus in ruhiger Lage von Selb

        Reihenendhaus in ruhiger Lage von Selb 

        Selb, Karl-Marx-Str. xxx
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        139.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Voll vermietete Kapitalanlage in TOP-Lage

        Voll vermietete Kapitalanlage in TOP-Lage 

        Selb, Karl-Marx-Str. xxx
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ++ Schon gesehen? ++ Kleines Schmuckkästchen mit Charme! ++

        ++ Schon gesehen? ++ Kleines Schmuckkästchen mit Charme! ++ 

        Selb, Karl-Marx-Str. xxx
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        139.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stein auf Stein gebaut in Selb

        Stein auf Stein gebaut in Selb 

        Selb, Karl-Marx-Str. xxx
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei, Neubau
        207.770 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garage mit 189 qm WNFl.; Baujahr 1986/87

        Einfamilienhaus mit Garage mit 189 qm WNFl.; Baujahr 1986/87 

        Selb, Königsberger Str. xxx
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        215.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Garage

        Einfamilienhaus mit Garage 

        Selb, Königsberger Str. xxx
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        215.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 95100 Selb, Königsberger Str.

        Einfamilienhaus in 95100 Selb, Königsberger Str. 

        Selb, Königsberger Str. xxx
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        215.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage von Selb

        Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage von Selb 

        Selb, Königsberger Str. xxx
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        190.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haus mit großem Potenzial

        Haus mit großem Potenzial 

        Selb, Königsberger Str. xxx
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        83.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ländliches Ferienhaus mit Teich

        Ländliches Ferienhaus mit Teich 

        Selb, Königsberger Str. xxx
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        97.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus unter Denkmalschutz - LIEBEVOLL SANIERT!

        Wohn- und Geschäftshaus unter Denkmalschutz - LIEBEVOLL SANIERT! 

        Schönwald , Oberfr, Königsberger Str. xxx
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        132.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus mit riesen Potential!

        Wohn- und Geschäftshaus mit riesen Potential! 

        Selb, Königsberger Str. xxx
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        722 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • STOP! Träume nicht länger - Lebe deinen Traum! Modernes Wohnen mit Landhausflair

        STOP! Träume nicht länger - Lebe deinen Traum! Modernes Wohnen mit Landhausflair 

        Selb, Königsberger Str. xxx
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmantes 2,2ha Anwesen mit 6-Zi-EFH, Gewölbe, Scheune, und Laube in Alleinlage.

        Charmantes 2,2ha Anwesen mit 6-Zi-EFH, Gewölbe, Scheune, und Laube in Alleinlage. 

        Thierstein, Königsberger Str. xxx
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Selb stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Selb überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Selb sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Selb mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Selb gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Selb oder 4-Zimmer-Wohnung in Selb ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Selb um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Selb oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Selb zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Selb und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Selb.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Selb


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.