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        Doppelhaushälfte mit Nebengelass und Baugrundstück
        Doppelhaushälfte mit Nebengelass und Baugrundstück 
        Selpin
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, Neubau
        195.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus im Zentrum von Tessin
        Mehrfamilienhaus im Zentrum von Tessin 
        Tessin b Rostock
        Ausstattung: keine Angabe
        475.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Innenstadtlage
        Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Innenstadtlage 
        Tessin b Rostock
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        375 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr KfW55-Scanhaus inkl. 734 m² Grundstück in 18195 Tessin
        Ihr KfW55-Scanhaus inkl. 734 m² Grundstück in 18195 Tessin 
        Tessin b Rostock
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        346.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bauernhof mit Haus  Scheune  Pferdestall  Grundstück
        Bauernhof mit Haus Scheune Pferdestall Grundstück 
        Tessin b Rostock
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        130 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ihr KfW-55 Scanhaus inkl. 750 m² Grundstück in 18195 Cammin bei Rostock
        Ihr KfW-55 Scanhaus inkl. 750 m² Grundstück in 18195 Cammin bei Rostock 
        Cammin b Rostock, Dorfstraße
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        323.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ihr Bungalow inkl. 925 m² Grundstück in 18195 Cammin bei Rostock
        Ihr Bungalow inkl. 925 m² Grundstück in 18195 Cammin bei Rostock 
        Cammin b Rostock, Dorfstraße
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        400.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr KfW-55 Scanhaus inkl. 681 m² Grundstück in 18195 Cammin
        Ihr KfW-55 Scanhaus inkl. 681 m² Grundstück in 18195 Cammin 
        Cammin b Rostock, Dorfstraße
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        327.900 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 17168 Prebberede, Hauptstr.
        Mehrfamilienhaus in 17168 Prebberede, Hauptstr. 
        Prebberede
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        180.000 €
        Kaufpreis
        5.366 m²
        Grundstücksfl.
      • Ihr KfW-55 Scanhaus inkl. 1.400 m² Grundstück in 17179 Behren-Lübchin OT Klein Nieköhr
        Ihr KfW-55 Scanhaus inkl. 1.400 m² Grundstück in 17179 Behren-Lübchin OT Klein Nieköhr 
        Behren-Lübchin
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        254.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr KfW-55 Scanhaus inkl. ca. 1.450 m² Grundstück am Dorfteich in 18190 Gubkow
        Ihr KfW-55 Scanhaus inkl. ca. 1.450 m² Grundstück am Dorfteich in 18190 Gubkow 
        Sanitz b Rostock, Am Hofsee
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        425.935 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr KfW-55 Scanhaus inkl. ca. 1.450 m² Grundstück am Dorfteich in 18190 Gubkow
        Ihr KfW-55 Scanhaus inkl. ca. 1.450 m² Grundstück am Dorfteich in 18190 Gubkow 
        Sanitz b Rostock, Am Hofsee
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        399.400 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kapitalanlage mit Ausbaupotential bei Gnoien!
        Kapitalanlage mit Ausbaupotential bei Gnoien! 
        Boddin b Teterow
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • kleine vermietete Doppelhaushälfte in der Mecklenburgischen Schweiz
        79.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schönes Reihenmittelhaus in Sanitz
        Schönes Reihenmittelhaus in Sanitz 
        Sanitz b Rostock
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        295.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmanter Bungalow im Grünen
        Charmanter Bungalow im Grünen 
        Sanitz b Rostock
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 18334 Dettmannsdorf OT Dammerstorf
        Einfamilienhaus in 18334 Dettmannsdorf OT Dammerstorf 
        Dettmannsdorf b Bad Sülze
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Terrasse, Zentralheizung
        84.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Großes EFH * 170m² WF * 7Zi * Garage * 500m² GS * Generationswohnen oder Büro möglich * Kita + Ganztagsschule im Ort * Rostock & Ostsee in nur 30 Min
        Großes EFH * 170m² WF * 7Zi * Garage * 500m² GS * Generationswohnen oder Büro möglich * Kita + Ganztagsschule im Ort * Rostock & Ostsee in nur 30 Min 
        Dettmannsdorf b Bad Sülze
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
        380.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück bei Laage
        Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück bei Laage 
        Groß Wüstenfelde
        Ausstattung: keine Angabe
        69.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gepl. Einfamilienhaus  für Schwasdorf !
        Gepl. Einfamilienhaus für Schwasdorf ! 
        Jördenstorf, Rosenstraße
        Ausstattung: Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Selpin stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Selpin überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Selpin sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Selpin mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Selpin gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Selpin oder 4-Zimmer-Wohnung in Selpin ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Selpin um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Selpin.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Selpin oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Selpin zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Selpin.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Selpin


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.