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      • 1/29
        Kapitalanlage zwischen Tessin und Gnoien!
        Kapitalanlage zwischen Tessin und Gnoien! 
        Lühburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        551.000 €
        Kaufpreis
        1.284 m²
        Wohnfläche
        48
        Zimmer
      • 1/20
        Kapitalanlage mit Ausbaupotential bei Gnoien!
        Kapitalanlage mit Ausbaupotential bei Gnoien! 
        Boddin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        185.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Innenstadtlage
        Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Innenstadtlage 
        Tessin b Rostock
        Ausstattung: Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        375 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in zentraler Lage von Tessin
        Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in zentraler Lage von Tessin 
        Güstrow
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        400.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Stadthaus TESSINER CHARME
        Stadthaus TESSINER CHARME 
        Güstrow
        Ausstattung: keine Angabe
        229.500 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Stadthaus TESSINER CHARME
        Stadthaus TESSINER CHARME 
        Güstrow
        Ausstattung: keine Angabe
        229.500 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Provisionsfrei f.d. Käufer: Sanierungs- oder Neubauprojekt mit großem Grundstück
        75.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Komfortables Wohnen im modernen Stil nahe Rostock
        Komfortables Wohnen im modernen Stil nahe Rostock 
        Güstrow
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        498.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        MODERNES WOHNEN UNTER ELEGANTEM WALMDACH
        MODERNES WOHNEN UNTER ELEGANTEM WALMDACH 
        Niekrenz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        459.900 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        SCHNÖRKELLOS UND GUT DURCHDACHT
        SCHNÖRKELLOS UND GUT DURCHDACHT 
        Niekrenz
        Ausstattung: Gäste WC
        475.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        SCHNÖRKELLOS UND ELEGANT
        SCHNÖRKELLOS UND ELEGANT 
        Niekrenz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        489.900 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        DER BUNGALOW FÜR GROSSE TRÄUME
        DER BUNGALOW FÜR GROSSE TRÄUME 
        Niekrenz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        549.900 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        RAUMWUNDER DER EXTRAKLASSE
        RAUMWUNDER DER EXTRAKLASSE 
        Niekrenz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        489.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        PRAKTISCHER FAMILIENTRAUM
        PRAKTISCHER FAMILIENTRAUM 
        Niekrenz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        404.900 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in Stubbendorf bei Tessin inkl. 1 weiterer Bauplatz
        Doppelhaushälfte in Stubbendorf bei Tessin inkl. 1 weiterer Bauplatz 
        Stubbendorf b Rostock, Dorfstraße 20
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr KfW-55 Scanhaus inkl. 750 m² Grundstück in 18195 Cammin bei Rostock
        Ihr KfW-55 Scanhaus inkl. 750 m² Grundstück in 18195 Cammin bei Rostock 
        Cammin b Rostock, Dorfstraße
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        323.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ihr Bungalow inkl. 925 m² Grundstück in 18195 Cammin bei Rostock
        Ihr Bungalow inkl. 925 m² Grundstück in 18195 Cammin bei Rostock 
        Cammin b Rostock, Dorfstraße
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        400.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr KfW-55 Scanhaus inkl. 681 m² Grundstück in 18195 Cammin
        Ihr KfW-55 Scanhaus inkl. 681 m² Grundstück in 18195 Cammin 
        Cammin b Rostock, Dorfstraße
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        327.900 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiges Einfamilienhaus in Sanitz
        Neuwertiges Einfamilienhaus in Sanitz 
        Sanitz b Rostock
        Ausstattung: keine Angabe
        545.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit viel Platz und gepflegtem Garten in Sanitz
        459.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Tessin b. Rostock stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Tessin b. Rostock überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Tessin b. Rostock sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Tessin b. Rostock mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Tessin b. Rostock gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Tessin b. Rostock oder 4-Zimmer-Wohnung in Tessin b. Rostock ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Tessin b. Rostock um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Tessin b. Rostock.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Tessin b. Rostock oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Tessin b. Rostock zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Tessin b. Rostock.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.