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        Wohnen wie andere Urlaub machen! Poolhaus im LK Wolfenbüttel zu verkaufen

        Wohnen wie andere Urlaub machen! Poolhaus im LK Wolfenbüttel zu verkaufen 

        Dahlum
        9.0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Modernisiert
        285.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gasthof

        Gasthof "zur Linde" mit Wohngebäude in Semmenstedt 

        Semmenstedt
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        248.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Alle Wünsche unter einem Dach

        Alle Wünsche unter einem Dach 

        Remlingen , Kr Wolfenbüttel
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        188.650 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ....und, Sie zahlen noch MIETE???

        ....und, Sie zahlen noch MIETE??? 

        Hedeper
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        149.650 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in Wolfenbüttel (Kreis), Uehrde

        Mehrfamilienhaus in Wolfenbüttel (Kreis), Uehrde 

        Uehrde, Winnigstedter Str 19
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        398.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweigenerationenhaus auf großem Grundstück

        Zweigenerationenhaus auf großem Grundstück 

        Remlingen , Kr Wolfenbüttel, Hauptsstraße 3
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        235.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Supermodernes Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick...

        Supermodernes Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick... 

        Wittmar
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Supermodernes Einfamilienhaus auf riesigem Grundstück mit traumhaftem Ausblick...

        Supermodernes Einfamilienhaus auf riesigem Grundstück mit traumhaftem Ausblick... 

        Wittmar
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sehr gepflegter Resthof nahe Schöppenstedt

        Sehr gepflegter Resthof nahe Schöppenstedt 

        Uehrde
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Weitblick in Börßum! Gemütliches Einfamilienhaus auf großem Grundstück.

        Weitblick in Börßum! Gemütliches Einfamilienhaus auf großem Grundstück. 

        Achim , Kr Wolfenbüttel
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Teilsaniertes Fachwerkhaus mit viel Platz und Charme auf großem Grundstück mit Nebengebäude

        Teilsaniertes Fachwerkhaus mit viel Platz und Charme auf großem Grundstück mit Nebengebäude 

        Winnigstedt
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        112.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • **MODERNES EINFAMILIENHAUS IN FELDRANDLAGE MIT EINBAUKÜCHE UND DOPPELGARAGE ZUM VERLIEBEN**

        **MODERNES EINFAMILIENHAUS IN FELDRANDLAGE MIT EINBAUKÜCHE UND DOPPELGARAGE ZUM VERLIEBEN** 

        Börßum
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Neubau
        399.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus im Ortskern von Schöppenstedt

        Zweifamilienhaus im Ortskern von Schöppenstedt 

        Schöppenstedt
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        158.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • KEINE SCHRÄGEN; modernes Stadthaus auf Ihrem Grundstück

        KEINE SCHRÄGEN; modernes Stadthaus auf Ihrem Grundstück 

        Kissenbrück
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        174.850 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein kleines RAUMWUNDER zum BEZAHLBAREN Preis!!!

        Ein kleines RAUMWUNDER zum BEZAHLBAREN Preis!!! 

        Kissenbrück
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        144.750 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Renditeobjekt ! Renoviert ! Innenstadt

        Renditeobjekt ! Renoviert ! Innenstadt 

        Schöppenstedt
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        85.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne STADTVILLA; zeitlos schöne Architektur und viel Platz in IHREM neuen EIGENHEIM

        Moderne STADTVILLA; zeitlos schöne Architektur und viel Platz in IHREM neuen EIGENHEIM 

        Schöppenstedt
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        193.350 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Alle Wünsche unter einem Dach

        Alle Wünsche unter einem Dach 

        Schöppenstedt
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        188.650 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schöppenstedt...

        Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schöppenstedt... 

        Schöppenstedt
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KEINE SCHRÄGEN; modernes Stadthaus auf Ihrem Grundstück

        KEINE SCHRÄGEN; modernes Stadthaus auf Ihrem Grundstück 

        Denkte
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        174.850 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Semmenstedt stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Semmenstedt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Semmenstedt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Semmenstedt mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Semmenstedt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Semmenstedt oder 4-Zimmer-Wohnung in Semmenstedt ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Semmenstedt um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Semmenstedt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Semmenstedt zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Semmenstedt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Semmenstedt.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Semmenstedt


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.