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      • 1/20
        Vielseitiges 2-geschossiges Architektenhaus mit Pultdach & Hanglage zwischen Hamburg & Lübeck
        Vielseitiges 2-geschossiges Architektenhaus mit Pultdach & Hanglage zwischen Hamburg & Lübeck 
        Sandesneben
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        798.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Käuferprovisionsfrei: St. Jürgen vermietetes Reihenhaus mit Vollkeller und Stellplatz auf Eigenland
        259.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/23
        Neu
        Kapitalanlage: 12 Familienhaus in Lübeck St. Gertrud mit Ladengeschäft
        Kapitalanlage: 12 Familienhaus in Lübeck St. Gertrud mit Ladengeschäft 
        Lübeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        755 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen zwischen Städten, in der Natur
        Wohnen zwischen Städten, in der Natur 
        Kastorf , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte, modernisiert. Mit Garten und Garage.
        Doppelhaushälfte, modernisiert. Mit Garten und Garage. 
        Berkenthin
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Charme und großzügigem Grundstück
        200.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern verteilt auf ca. 167m² Wohnfläche in Krummesse
        698.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Nutzungsvielfalt: EFH mit Einliegerwohnung in beliebter Lage bei Lübeck mit großzügigem Garten
        Nutzungsvielfalt: EFH mit Einliegerwohnung in beliebter Lage bei Lübeck mit großzügigem Garten 
        Krummesse
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        685.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 23896 Panten, Im Winkel
        Einfamilienhaus in 23896 Panten, Im Winkel 
        Panten
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        66.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
      • Großes EFH mit extra Ladengeschäft
        Großes EFH mit extra Ladengeschäft 
        Schürensöhlen
        Ausstattung: Zentralheizung
        859.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vielseitiges 2-geschossiges Architektenhaus mit Pultdach & Hanglage zwischen Hamburg & Lübeck
        Vielseitiges 2-geschossiges Architektenhaus mit Pultdach & Hanglage zwischen Hamburg & Lübeck 
        Sandesneben
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
        798.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in zentraler Ortslage
        Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in zentraler Ortslage 
        Sandesneben
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        346 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 23560 Lübeck, Krumme Stücke
        Zweifamilienhaus in 23560 Lübeck, Krumme Stücke 
        Lübeck (St. Jürgen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        240.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
      • Zwangsversteigerung Haus, Krumme Stücke in Lübeck
        Zwangsversteigerung Haus, Krumme Stücke in Lübeck 
        Lübeck (St. Jürgen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        240.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus (Erbbaurecht) in 23560 Lübeck OT Wulfsdorf
        Mehrfamilienhaus (Erbbaurecht) in 23560 Lübeck OT Wulfsdorf 
        Lübeck, Hansestadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 23896 Panten
        Einfamilienhaus in 23896 Panten 
        Panten
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        66.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
      • Bungalow in Holzbauweise nahe des Küchensees in Ratzeburg
        450.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Stadtvilla mit großem Grundstück  in ruhiger Lage bei Bad Oldesloe
        685.851 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaus Planung auf  großem Park - Grundstück bei Bad Oldesloe
        511.891 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei - Gehobenes Einfamilienhaus im Bornkamp
        Provisionsfrei - Gehobenes Einfamilienhaus im Bornkamp 
        Lübeck (St. Jürgen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        799.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sierksrade stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sierksrade überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sierksrade sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sierksrade mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sierksrade gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sierksrade oder 4-Zimmer-Wohnung in Sierksrade ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sierksrade um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Sierksrade.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sierksrade oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sierksrade zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sierksrade.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sierksrade


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.