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  • ***WohnWohlfühl Bungalow-freistehend*kompl.unterkellert*Partyraum*pflegel.Garten*Doppelgarage ***

    ***WohnWohlfühl Bungalow-freistehend*kompl.unterkellert*Partyraum*pflegel.Garten*Doppelgarage *** 

    Kastorf
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Beeindruckendes Reetdach-Anwesen zwischen Hamburg & Lübeck

    Beeindruckendes Reetdach-Anwesen zwischen Hamburg & Lübeck 

    Kastorf
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    799.000 €
    Kaufpreis
    526 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Stufenlos bauen in Kastorf

    Stufenlos bauen in Kastorf 

    Kastorf
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, frei, Neubau
    162.990 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • RESERVIERT!! Doppelhaushälfte für Handwerker!!! KÄUFERCOURTAGEFREI!!!

    RESERVIERT!! Doppelhaushälfte für Handwerker!!! KÄUFERCOURTAGEFREI!!! 

    Sierksrade
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    89.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Mehrgenerationenhaus oder 2 Einfamilienhäuser oder.......

    Mehrgenerationenhaus oder 2 Einfamilienhäuser oder....... 

    Berkenthin
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    386.000 €
    Kaufpreis
    265 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Wohnen auf einer Ebene, Besichtigung Sa. 19.10.2019 von 11.00-14.00 Uhr

    Wohnen auf einer Ebene, Besichtigung Sa. 19.10.2019 von 11.00-14.00 Uhr 

    Berkenthin
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Neubaustandard
    199.500 €
    Kaufpreis
    77 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Ein- oder Zweifamilienhaus - Ferienvermietung oder Generationenhaus

    Ein- oder Zweifamilienhaus - Ferienvermietung oder Generationenhaus 

    Berkenthin
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
    299.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bungalow (projkektiert) in Labenz

    Bungalow (projkektiert) in Labenz 

    Labenz
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten
    299.500 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Absolute Ruhelage: Charmantes Fachwerkhaus mit Blick auf den Elbe-Lübeck-Kanal.

    Absolute Ruhelage: Charmantes Fachwerkhaus mit Blick auf den Elbe-Lübeck-Kanal. 

    Berkenthin
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    635.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zwei Häuser zum Preis von Einem - selbst Wohnen und vermieten !!!

    Zwei Häuser zum Preis von Einem - selbst Wohnen und vermieten !!! 

    Krummesse
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück in Duvensee-Bergrade

    Zweifamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück in Duvensee-Bergrade 

    Duvensee
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    395.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Bungalow auf wunderschönem Kanalgrundstück

    Bungalow auf wunderschönem Kanalgrundstück 

    Krummesse
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    320.000 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Grundstück und Friesenhaus mit der -  ALLES INKLUSIVE GARANTIE -

    Grundstück und Friesenhaus mit der - ALLES INKLUSIVE GARANTIE - 

    Berkenthin
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    369.900 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Charmantes Winkelhaus mit schön eingewachsenem Garten in bevorzugter Lage von Krummesse.

    Charmantes Winkelhaus mit schön eingewachsenem Garten in bevorzugter Lage von Krummesse. 

    Krummesse
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
    339.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Platz für die ganze Familie - vor den Toren Lübecks! Ohne Käufercourtage

    Platz für die ganze Familie - vor den Toren Lübecks! Ohne Käufercourtage 

    Krummesse
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
    420.000 €
    Kaufpreis
    234 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Großzüges Architektenhaus in familienfreundlicher Lage.

    Großzüges Architektenhaus in familienfreundlicher Lage. 

    Krummesse
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    545.000 €
    Kaufpreis
    196 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Aufgepasst!!! Einfamilienhaus mit Wasserblick zum Elbe-Lübeck Kanal, nur 239.000.- Euro

    Aufgepasst!!! Einfamilienhaus mit Wasserblick zum Elbe-Lübeck Kanal, nur 239.000.- Euro 

    Lübeck
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, voll unterkellert
    239.000 €
    Kaufpreis
    65 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neubau Reihenhaus mit Grundstück + -ALLES INKLUSIVE GARANTIE-

    Neubau Reihenhaus mit Grundstück + -ALLES INKLUSIVE GARANTIE- 

    Krummesse
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Neubau
    348.500 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubau Einfamilienhaus ca. 126 m² mit positiver Baugenehmigung! Kurzfristiger Baustart möglich! Reserviert!

    Neubau Einfamilienhaus ca. 126 m² mit positiver Baugenehmigung! Kurzfristiger Baustart möglich! Reserviert! 

    Klein Wesenberg
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    333.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schönes Fachwerkhaus mit großem Garten in Dorfrandlage

    Schönes Fachwerkhaus mit großem Garten in Dorfrandlage 

    Kühsen
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    579.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kastorf stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kastorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kastorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kastorf mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kastorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kastorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Kastorf ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kastorf um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kastorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kastorf zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kastorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kastorf.

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