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      • 1/6
        Einfamilienhaus in zentraler Lage
        Einfamilienhaus in zentraler Lage 
        Ehrenfriedersdorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Gäste WC, Balkon / Terrasse, Einbauküche, Altbau (bis 1945), Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        180.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/2
        Mit der Familie in die Hauptstadt des Erzgebirges.
        Mit der Familie in die Hauptstadt des Erzgebirges. 
        Annaberg-Buchholz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Abstellraum, Kamin
        169.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Thum
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Thum 
        Thum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        74.800 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/21
        Wohnen im Erzgebirge mit zusätzlichem Ausbaupotenzial
        Wohnen im Erzgebirge mit zusätzlichem Ausbaupotenzial 
        Amtsberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Abstellraum, Kamin
        199.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Zwei attraktive Wohnhäuser im Herzen von Burkhardtsdorf
        Zwei attraktive Wohnhäuser im Herzen von Burkhardtsdorf 
        Burkhardtsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        499.999 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus mit großer Werkstatt und viel Grundstücksfläche
        Mehrfamilienhaus mit großer Werkstatt und viel Grundstücksfläche 
        Langenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        199.999 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/21
        Entscheiden Sie - Eigennutzung und/oder Kapitalanlage
        Entscheiden Sie - Eigennutzung und/oder Kapitalanlage 
        Wünschendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Swimmingpool, Abstellraum
        750.000 €
        Kaufpreis
        660 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • 1/25
        Einzigartiger Familientraum in herrlicher Umgebung
        Einzigartiger Familientraum in herrlicher Umgebung 
        Klaffenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Abstellraum
        359.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/31
        Neu
        Schönes Reihenendhaus mit 2 WE in Neukirchen Adorf Erzgebirge
        Schönes Reihenendhaus mit 2 WE in Neukirchen Adorf Erzgebirge 
        Neukirchen/Erzg.
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        385.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wer haucht mir wieder neues Leben ein?
        Wer haucht mir wieder neues Leben ein? 
        Großrückerswalde
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, teilweise unterkellert, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        11.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eigenheim zum Ausbau mit angrenzendem Mehrfamilienhaus in Wiesa!!!
        Eigenheim zum Ausbau mit angrenzendem Mehrfamilienhaus in Wiesa!!! 
        Wiesa , Erzgeb
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        605 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Bestlage von Annaberg
        Doppelhaushälfte in Bestlage von Annaberg 
        Annaberg-Buchholz, Am Wiesaer Weg 104
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        130.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das perfekte Mehrgenerationenhaus! Sofort bezugsfertig!
        Das perfekte Mehrgenerationenhaus! Sofort bezugsfertig! 
        Neundorf b Annaberg-Buchholz
        Ausstattung: voll unterkellert
        144.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Aufwendig saniertes und modernisiertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße von Annaberg
        Aufwendig saniertes und modernisiertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße von Annaberg 
        Annaberg-Buchholz, Siedlerweg 11
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert
        390.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus in Annaberg-Buchholz sucht neue Eigentümer!
        Gemütliches Einfamilienhaus in Annaberg-Buchholz sucht neue Eigentümer! 
        Annaberg-Buchholz
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        169.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ein- bis Zweifamilienhaus in traumhaft ruhiger Lage...
        Ein- bis Zweifamilienhaus in traumhaft ruhiger Lage... 
        Annaberg-Buchholz
        Ausstattung: Einbauküche
        350.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Bauen im neuen Wohngebiet, Nähe Chemnitz! - Jetzt Informieren: Tel.: 01522 7547195
        Bauen im neuen Wohngebiet, Nähe Chemnitz! - Jetzt Informieren: Tel.: 01522 7547195 
        Wolkenstein , Sachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        184.999 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bauen in Wolkenstein - 30min bis Chemnitz! Tel.: 01522 7547195
        Bauen in Wolkenstein - 30min bis Chemnitz! Tel.: 01522 7547195 
        Wolkenstein , Sachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        212.389 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 18 MONATE FESTPREIS..TRAUMHAFTER AUSBLICK AUF DAS SCHÖNE ERZGEBIRGE - EIN LEBEN LANG! TEL. 01714863595
        455.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schnell Bauplatz sichern - wir planen Ihr persönliches Traumhaus!
        Schnell Bauplatz sichern - wir planen Ihr persönliches Traumhaus! 
        Wolkenstein , Sachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        508.960 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Thermalbad Wiesenbad stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Thermalbad Wiesenbad überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Thermalbad Wiesenbad sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Thermalbad Wiesenbad mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Thermalbad Wiesenbad gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Thermalbad Wiesenbad oder 4-Zimmer-Wohnung in Thermalbad Wiesenbad ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Thermalbad Wiesenbad um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Thermalbad Wiesenbad.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Thermalbad Wiesenbad oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Thermalbad Wiesenbad zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Thermalbad Wiesenbad.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Thermalbad Wiesenbad

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.