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      • Traumimmobilie Einfamilienhaus mit ELW am Waldrand

        Traumimmobilie Einfamilienhaus mit ELW am Waldrand 

        Fluterschen
        1.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        399.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Haus mit fünf Zimmern in Neuwied (Kreis), Asbach

        Schönes Haus mit fünf Zimmern in Neuwied (Kreis), Asbach 

        Asbach , Im Pillig 14
        18.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        360.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Verkaufen aus Gesundheitlichen Gründen unser Gemütliches Zuhause

        Verkaufen aus Gesundheitlichen Gründen unser Gemütliches Zuhause 

        Oberhonnefeld
        18.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Keller / Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, barrierefrei / für Senioren, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Modernisiert
        170.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus - Nähe Hachenburg/Altenkirchen

        Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus - Nähe Hachenburg/Altenkirchen 

        Höchstenbach
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        98.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Höchstenbach: Neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

        Höchstenbach: Neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus mit Garten 

        Höchstenbach
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        225.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Oberwambach, gemütliches Einfamilienhaus in Ortsrandlage mit Pool und Kellerbar

        Oberwambach, gemütliches Einfamilienhaus in Ortsrandlage mit Pool und Kellerbar 

        Oberwambach , Westerw
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage Nähe Hachenburg!

        Ein-/Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage Nähe Hachenburg! 

        Hattert
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 57610 Altenkirchen-Nähe    VIP-1223    Einfamilienhaus mit Nebengebäude!

        57610 Altenkirchen-Nähe VIP-1223 Einfamilienhaus mit Nebengebäude! 

        Gieleroth
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        149.900 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schickes 5-Zi-Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage und toller Fernsicht in ruhiger Lage.

        Schickes 5-Zi-Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage und toller Fernsicht in ruhiger Lage. 

        Kroppach , Westerw
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Die Ruhe genießen!

        Die Ruhe genießen! 

        Kroppach , Westerw
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr schönes Einfamilienhaus mit wunderschönem, unverbaubarem Fernblick im Westerwald

        Sehr schönes Einfamilienhaus mit wunderschönem, unverbaubarem Fernblick im Westerwald 

        Kroppach , Westerw
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        195.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges 8-Zi-EFH mit ELW, offener Stall mit Paddock und Schuppen. Pferdehaltung direkt am Haus!

        Großzügiges 8-Zi-EFH mit ELW, offener Stall mit Paddock und Schuppen. Pferdehaltung direkt am Haus! 

        Oberwambach , Westerw
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Solides Einfamilienhaus in Ortsrandlage!

        Solides Einfamilienhaus in Ortsrandlage! 

        Michelbach (Westerwald)
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        125.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 56271 Mündersbach, Untergasse

        Mehrfamilienhaus in 56271 Mündersbach, Untergasse 

        Mündersbach
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        160.001 €
        Kaufpreis
        1.768 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Großzügiges Anwesen mit viel Platz in Kroppach!

        Großzügiges Anwesen mit viel Platz in Kroppach! 

        Kroppach , Westerw
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Untergasse in Mündersbach

        Zwangsversteigerung Haus, Untergasse in Mündersbach 

        Mündersbach
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        160.001 €
        Kaufpreis
        396 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Kleines Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Wohnlage!

        Kleines Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Wohnlage! 

        Mündersbach
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        110.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 56271 Mündersbach, Am Ring

        Einfamilienhaus in 56271 Mündersbach, Am Ring 

        Mündersbach
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        152.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Fertiggarage

        Einfamilienhaus mit Fertiggarage 

        Mündersbach
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        152.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 57636 Sörth, Hauptstr.

        Einfamilienhaus in 57636 Sörth, Hauptstr. 

        Sörth
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        69.100 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wahlrod stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wahlrod überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wahlrod sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wahlrod mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wahlrod gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wahlrod oder 4-Zimmer-Wohnung in Wahlrod ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wahlrod um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wahlrod oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wahlrod zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wahlrod und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wahlrod.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.