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      • Höchstenbach: Neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
        Höchstenbach: Neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus mit Garten 
        Höchstenbach
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        225.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und schönem Garten in ruhiger Dorflage.
        Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und schönem Garten in ruhiger Dorflage. 
        Hattert
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        89.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kein Lärm. Kein Verkehr!
        Kein Lärm. Kein Verkehr! 
        Kroppach , Westerw
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schickes 5-Zi-Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage und toller Fernsicht in ruhiger Lage.
        Schickes 5-Zi-Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage und toller Fernsicht in ruhiger Lage. 
        Kroppach , Westerw
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr schönes Einfamilienhaus mit wunderschönem, unverbaubarem Fernblick im Westerwald
        Sehr schönes Einfamilienhaus mit wunderschönem, unverbaubarem Fernblick im Westerwald 
        Kroppach , Westerw
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        199.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Oberwambach, gemütliches Einfamilienhaus in Ortsrandlage mit Pool und Kellerbar
        Oberwambach, gemütliches Einfamilienhaus in Ortsrandlage mit Pool und Kellerbar 
        Oberwambach , Westerw
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 57639 Rodenbach, Neitzerter Str.
        Einfamilienhaus in 57639 Rodenbach, Neitzerter Str. 
        Rodenbach b Altenkirchen, Westerwald
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        k.A.
        Preis
        514 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Renoviertes Altstadthaus mit Charme
        Renoviertes Altstadthaus mit Charme 
        Hachenburg, Steinebacher Strasse 36
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        128.880 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schönes, kernsaniertes und modernisiertes Einfamilienhaus in der Nähe von Hachenburg
        Schönes, kernsaniertes und modernisiertes Einfamilienhaus in der Nähe von Hachenburg 
        Steinebach an der Wied
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen, Hobby,  Arbeiten, Vermieten - Kernsaniertes Wohnhaus mit Ladenlokal, Neben-u. Garagengebäude
        Wohnen, Hobby, Arbeiten, Vermieten - Kernsaniertes Wohnhaus mit Ladenlokal, Neben-u. Garagengebäude 
        Hachenburg
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Hübsches Wohnhaus mit Einliegerwohnung und 955 m² Grundstück
        Hübsches Wohnhaus mit Einliegerwohnung und 955 m² Grundstück 
        Hachenburg
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ideale Kapitalanlage mit guter Rendite: 5-Parteien Mehrfamilienhaus mit Mietsteigerungspotenzial!
        Ideale Kapitalanlage mit guter Rendite: 5-Parteien Mehrfamilienhaus mit Mietsteigerungspotenzial! 
        Steinebach an der Wied
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        379.000 €
        Kaufpreis
        542 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • ***Aufgepasst*** Großzügiges Einfamilienhaus direkt in Hachenburg - Zentrum nur 2 Minuten entfernt
        ***Aufgepasst*** Großzügiges Einfamilienhaus direkt in Hachenburg - Zentrum nur 2 Minuten entfernt 
        Hachenburg
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • kinderfreundliches EFH (als DHH.), Neubau, Erstbezug, provisionsfrei
        kinderfreundliches EFH (als DHH.), Neubau, Erstbezug, provisionsfrei 
        Hachenburg
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Zentralheizung, Neubau
        380.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten und Garagen in Direktlage Hachenburg!
        Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten und Garagen in Direktlage Hachenburg! 
        Hachenburg
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        225.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Jetzt ins eigene Zuhause!!
        Jetzt ins eigene Zuhause!! 
        Rodenbach b Altenkirchen, Westerwald
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        283.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Steimel Neuwied inkl. Grundstück
        Einfamilienhaus in Steimel Neuwied inkl. Grundstück 
        Steimel
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        231.055 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bungalow in Steimel Neuwied inkl. Grundstück
        Bungalow in Steimel Neuwied inkl. Grundstück 
        Steimel
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        211.855 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ansprechendes Wohnhaus in ruhiger Lage
        Ansprechendes Wohnhaus in ruhiger Lage 
        Schenkelberg
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus im mediterranen Stil in Toplage
        Haus im mediterranen Stil in Toplage 
        Fluterschen
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Winkelbach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Winkelbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Winkelbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Winkelbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Winkelbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Winkelbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Winkelbach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Winkelbach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Winkelbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Winkelbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Winkelbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Winkelbach.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Winkelbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.