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      • Neu
        Moderner Bungalow
        Moderner Bungalow 
        Hümmerich, Bergstraße 16
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        339.999 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familien Aufgepasst! Große Stadtvilla
        Familien Aufgepasst! Große Stadtvilla 
        Höchstenbach
        Ausstattung: keine Angabe
        326.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ehemaliges Bauernhaus sucht handwerklich begabte Eigentümer! Zwischen Hachenburg und Altenkirchen!
        53.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Maximal viel Raum auf einem Grundstück in Bestlage !
        Maximal viel Raum auf einem Grundstück in Bestlage ! 
        Berod bei Hachenburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        231.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr gepflegte Doppelhaushälfte nähe Altenkirchen!
        Sehr gepflegte Doppelhaushälfte nähe Altenkirchen! 
        Berod bei Hachenburg
        Ausstattung: provisionsfrei
        135.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hell, viel Platz und ein modernes Innenleben! Doppelhaushälfte mit kleinem Garten.
        225.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bezauberndes Einfamilienhaus in wunderschöner Lage!
        Bezauberndes Einfamilienhaus in wunderschöner Lage! 
        Gieleroth
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        258.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktives Neubau-Einfamilienhaus nähe Dierdorf in ruhiger Randlage
        307.400 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Stadtvilla  -  bezugsfertig  - Wir bauen Ihren Traum
        Stadtvilla - bezugsfertig - Wir bauen Ihren Traum 
        Kroppach , Westerw
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        220.806 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Traum - Baupartner suchen für Ihr bezugsfertiges Einfamilienhaus
        Traum - Baupartner suchen für Ihr bezugsfertiges Einfamilienhaus  
        Kroppach , Westerw
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        214.907 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Stadtvilla  -  bezugsfertig  - Wir bauen Ihren Traum
        Stadtvilla - bezugsfertig - Wir bauen Ihren Traum 
        Kroppach , Westerw
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        329.200 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Traum - Baupartner suchen für Ihr bezugsfertiges Einfamilienhaus in Kroppach
        Traum - Baupartner suchen für Ihr bezugsfertiges Einfamilienhaus in Kroppach 
        Kroppach , Westerw
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        209.207 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zukunft in Ihrem Schmuckstück - barrierefrei und bezugsfertig
        Zukunft in Ihrem Schmuckstück - barrierefrei und bezugsfertig 
        Kroppach , Westerw
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        199.809 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bauernhaus mit Baugrundstück, großem Stallgebäude und Weideland (erweiterbar) in ruhiger Ortsrandlage Nähe Hachenburg!
        Bauernhaus mit Baugrundstück, großem Stallgebäude und Weideland (erweiterbar) in ruhiger Ortsrandlage Nähe Hachenburg! 
        Hachenburg
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Hachenburg
        Einfamilienhaus in Hachenburg 
        Hachenburg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten
        125.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
      • Viel Platz in Haus und Garten
        Viel Platz in Haus und Garten 
        Streithausen
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Dielenboden
        145.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus! Oder zur Vermietung! Großes Grundstück und 2 Garagen!
        Mehrgenerationenhaus! Oder zur Vermietung! Großes Grundstück und 2 Garagen! 
        Hachenburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        389.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • TOP - Anlageimmobilie / Wohnimmobilie / Kapitalanlage DHH
        TOP - Anlageimmobilie / Wohnimmobilie / Kapitalanlage DHH 
        Altenkirchen (Westerwald)
        Ausstattung: Zentralheizung
        218.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zuhause ankommen
        Zuhause ankommen 
        Herschbach b Selters, Westerwald
        Ausstattung: keine Angabe
        283.064 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Grundbuch statt Sparbuch! Kleines Wohnhaus in schöner Lage
        Grundbuch statt Sparbuch! Kleines Wohnhaus in schöner Lage 
        Altenkirchen (Westerwald)
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Winkelbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Winkelbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Winkelbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Winkelbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Winkelbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Winkelbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Winkelbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Winkelbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Winkelbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Winkelbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Winkelbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Winkelbach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Winkelbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.