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        Top Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage sucht Sie!
        Top Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage sucht Sie! 
        Krümmel, 56244 Krümmel
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        auf Anfrage €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Reitanlage ohne Weiden
        Reitanlage ohne Weiden  
        Hattert, Hütter Straße 46
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        200.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ehemaliges Bauernhaus sucht handwerklich begabte Eigentümer! Zwischen Hachenburg und Altenkirchen!
        53.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Mehrgenerationenhaus oder potenzielles Mehrfamilienobjekt! Ganz nach Ihren Wünschen!
        299.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Hell, viel Platz und ein modernes Innenleben! Doppelhaushälfte mit kleinem Garten.
        225.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Stadtvilla  -  bezugsfertig  - Der besondere Traum
        Stadtvilla - bezugsfertig - Der besondere Traum 
        Hachenburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        289.400 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Endlich frei sein im Eigenheim  - Ihr bezugsfertiges Traumhaus
        Endlich frei sein im Eigenheim - Ihr bezugsfertiges Traumhaus 
        Hachenburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        219.207 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stadtvilla  -  bezugsfertig  - Wir bauen Ihren Traum
        Stadtvilla - bezugsfertig - Wir bauen Ihren Traum 
        Hachenburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        299.100 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Natur pur - junges gemütliches Holzhaus mit außergewöhnlich schönem Garten
        282.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Einliegerwohnung und  Appartement Nähe Hachenburg!   Nur für Handwerker !!
        Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Appartement Nähe Hachenburg! Nur für Handwerker !! 
        Hachenburg
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Einbauküche
        110.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bauernhaus mit Baugrundstück, großem Stallgebäude und Weideland (erweiterbar) in ruhiger Ortsrandlage Nähe Hachenburg!
        Bauernhaus mit Baugrundstück, großem Stallgebäude und Weideland (erweiterbar) in ruhiger Ortsrandlage Nähe Hachenburg! 
        Hachenburg
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 57629 Steinebach, Schulstr.
        Einfamilienhaus in 57629 Steinebach, Schulstr. 
        Steinebach an der Wied
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        26.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Leben findet Zuhause statt
        Leben findet Zuhause statt 
        Borod , Westerw
        Ausstattung: Gäste WC
        262.960 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Maximal viel Raum auf einem Grundstück in Bestlage !
        Maximal viel Raum auf einem Grundstück in Bestlage ! 
        Berod bei Hachenburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        231.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Erfüllt und sicher Familienfreundlich leben !
        Erfüllt und sicher Familienfreundlich leben ! 
        Kroppach , Westerw
        Ausstattung: Gäste WC
        190.588 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Familienglück
        Familienglück 
        Limbach , Westerw
        Ausstattung: Gäste WC
        267.960 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Oh du schöner Westerwald
        Oh du schöner Westerwald 
        Limbach , Westerw
        Ausstattung: Gäste WC
        269.208 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegter, ebenerdiger Bungalow mit schönem Gartengrundstück und Garage in Alpenrod!
        269.900 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bezauberndes Einfamilienhaus in wunderschöner Lage!
        Bezauberndes Einfamilienhaus in wunderschöner Lage! 
        Gieleroth
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        258.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit zu verkaufen
        Großes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit zu verkaufen 
        Atzelgift
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Merkelbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Merkelbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Merkelbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Merkelbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Merkelbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Merkelbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Merkelbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Merkelbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Merkelbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Merkelbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Merkelbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Merkelbach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Merkelbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.