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      • Neubau helle moderne/Exclusive Doppelhaushälfte Kfw 55 Ziemetshausen bei Augsburg
        Neubau helle moderne/Exclusive Doppelhaushälfte Kfw 55 Ziemetshausen bei Augsburg 
        Ziemetshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        549.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2- Fam. Haus mit großem Bauplatz
        2- Fam. Haus mit großem Bauplatz 
        Aletshausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        500.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
      • 2- Fam. Haus mit großem Bauplatz
        2- Fam. Haus mit großem Bauplatz 
        Aletshausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        500.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
      • Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen in Loppenhausen (Massivhaus)
        Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen in Loppenhausen (Massivhaus) 
        Breitenbrunn , Schwab
        Ausstattung: keine Angabe
        445.755 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
        749.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Niedrigenergie-DHH in Holzständerbauweise - herrliche Hanglage in Krumbach/Schwaben
        529.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Krumbach: NEUBAU IN ZENTRALER LAGE - Ihr Haus inkl. Keller - Ideal für Familien (verkehrsberuhigt)
        578.854 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Krumbach: NEUBAU IIN ZENTRALER LAGE - Ihr Haus inkl. Keller - Ideal für Familien (verkehrsberuhigt)
        531.332 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        *** Großzügiges Zweifamilienhaus in Kettershausen ***
        *** Großzügiges Zweifamilienhaus in Kettershausen *** 
        Kettershausen
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        559.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnfreiheit genießen! Haus in Haus mit Garten!
        Wohnfreiheit genießen! Haus in Haus mit Garten! 
        Kettershausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC
        368.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Viel Platz für die Familie oder als Kapitalanlage - Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus zu verkaufen
        Viel Platz für die Familie oder als Kapitalanlage - Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus zu verkaufen  
        Kettershausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        575.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Raus aus der Miete, rein in die Freiheit!
        Raus aus der Miete, rein in die Freiheit! 
        Kettershausen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        324.036 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütlicher Altbau - Einfamilienhaus in Breitenbrunn, Bedernau
        227.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Teilsanierte DHH mit viel Charme
        Teilsanierte DHH mit viel Charme 
        Krumbach (Schwaben)
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        71 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kernsaniertes Mehrfamilienhaus ideal für Kapitalanleger
        Kernsaniertes Mehrfamilienhaus ideal für Kapitalanleger 
        Babenhausen , Schwab
        Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, saniert, Zentralheizung
        1.300.000 €
        Mindestpreis
        603 m²
        Wohnfläche
      • Elegant und großzügig - nobles EFH in Pfaffenhausen mit zweitem Baugrundstück!
        849.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sonderaktion Frühlings-Special, inklusive Garage oder Markenküche!
        Sonderaktion Frühlings-Special, inklusive Garage oder Markenküche! 
        Oberrieden , Schwab
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        424.999 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus, teilrenoviert, mit ausbaubarem Dachspitz
        Großes Einfamilienhaus, teilrenoviert, mit ausbaubarem Dachspitz 
        Neuburg a d Kammel
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf
        Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf 
        Buch b Illertissen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        585.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einzigartiges Objekt Modernes, exklusives Wohnen im Glas - Lehmhaus
        Einzigartiges Objekt Modernes, exklusives Wohnen im Glas - Lehmhaus 
        Unterroth b Illertissen
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Waltenhausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Waltenhausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Waltenhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Waltenhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Waltenhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Waltenhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Waltenhausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Waltenhausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Waltenhausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Waltenhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Waltenhausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Waltenhausen.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.