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      • Für Kapitalanleger:
        Für Kapitalanleger: "Gut vermietete DHH mit KfW-55-Standard vor den Toren Hamburgs" 
        Büchen , Lauenb
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche
        395.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT !!! Blockbohlen-Traumhaus Seegrundstück in Basedow Herzogtum-Lauenburg SH
        RESERVIERT !!! Blockbohlen-Traumhaus Seegrundstück in Basedow Herzogtum-Lauenburg SH 
        Basedow , Kr Hzgt Lauenb
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügige Villa auf 11.000 m² Grundstück
        Großzügige Villa auf 11.000 m² Grundstück 
        Schwarzenbek
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        2.690.000 €
        Kaufpreis
        475 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Reiterhof mit historischem Bauernhaus, großem Grundstück und Stallungen in idyllischer Lage direkt am Naturschutzgebiet!
        Reiterhof mit historischem Bauernhaus, großem Grundstück und Stallungen in idyllischer Lage direkt am Naturschutzgebiet! 
        Büchen , Lauenb
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        780 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • . . . erst Kapitalanlage, später Eigenheim . . .
        . . . erst Kapitalanlage, später Eigenheim . . . 
        Lauenburg , Elbe
        Ausstattung: keine Angabe
        449.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwei tolle Wohnhäuser mit Großem Garten bzw. Baugrundstück in Schwarzenbek!
        Zwei tolle Wohnhäuser mit Großem Garten bzw. Baugrundstück in Schwarzenbek! 
        Schwarzenbek
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        323 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Pfiffiges Reihenmittelhaus
        Pfiffiges Reihenmittelhaus  
        Lauenburg , Elbe
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        329.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Abschalten mitten im Grünen!
        Abschalten mitten im Grünen! 
        Schwarzenbek
        Ausstattung: keine Angabe
        601.385 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Lauenburg: Zentral gelegene Doppelhaushälfte für Ihre Familie!
        Lauenburg: Zentral gelegene Doppelhaushälfte für Ihre Familie! 
        Lauenburg , Elbe
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten Lauenburg/Elbe !*TOPLAGE*
        Auf Anfrage
        Preis
        245 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in beliebtem Wohngebiet - Schul- und Waldnah
        Zweifamilienhaus in beliebtem Wohngebiet - Schul- und Waldnah 
        Lauenburg , Elbe, Windmühlenkamp
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert
        349.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus zentrumsnah in  der idyllischen Schifferstadt Lauenburg an der Elbe/ z Z keine Besichtigungen weg Corona
        Zweifamilienhaus zentrumsnah in der idyllischen Schifferstadt Lauenburg an der Elbe/ z Z keine Besichtigungen weg Corona 
        Lauenburg , Elbe
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        305.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kleines Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Lauenburg (Elbe)
        Kleines Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Lauenburg (Elbe) 
        Lauenburg , Elbe
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Dielenboden, frei, WG geeignet
        299.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Lauenburg/Elbe x SUPERLAGE x
        Schönes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Lauenburg/Elbe x SUPERLAGE x 
        Lauenburg , Elbe
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Kelleranteil
        309.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Lauenburg/Elbe ! Nähe Hamburg !*TOPLAGE*
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Lauenburg/Elbe ! Nähe Hamburg !*TOPLAGE* 
        Lauenburg , Elbe
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage
        Auf Anfrage
        Preis
        227 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Liebevoll saniertes Endreihenhaus sucht neue Familie
        Liebevoll saniertes Endreihenhaus sucht neue Familie  
        Brunstorf , Kr Hzgt Lauenb
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
        315.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Landhaus mit 4 Wohneinheiten in Artlenburg an der Elbe
        Landhaus mit 4 Wohneinheiten in Artlenburg an der Elbe 
        Artlenburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse
        749.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Familien aufgepaßt
        Familien aufgepaßt 
        Geesthacht
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        458.500 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Tespe | Große neuwertige Doppelhaushälfte auf 3 Ebenen mit 2 Balkonen, 1 Terrasse & einmaligem Blick
        Tespe | Große neuwertige Doppelhaushälfte auf 3 Ebenen mit 2 Balkonen, 1 Terrasse & einmaligem Blick 
        Tespe
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        595.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Tespe | Große neuwertige Doppelhaushälfte auf 3 Ebenen mit 2 Balkonen, 1 Terrasse & einmaligem Blick
        Tespe | Große neuwertige Doppelhaushälfte auf 3 Ebenen mit 2 Balkonen, 1 Terrasse & einmaligem Blick 
        Tespe
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        595.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wangelau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wangelau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wangelau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wangelau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wangelau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wangelau oder 4-Zimmer-Wohnung in Wangelau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wangelau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wangelau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wangelau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wangelau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wangelau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wangelau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.