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        Exklusives, geräumiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Nessendorf

        Exklusives, geräumiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Nessendorf 

        Blekendorf
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Dörflich wohnen XXL!

        Dörflich wohnen XXL! 

        Harmsdorf , Holst
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        588.000 €
        Kaufpreis
        348 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Solide Kapitalanlage - Doppelhaus mit Gartengrundstück in Ostseenähe

        Solide Kapitalanlage - Doppelhaus mit Gartengrundstück in Ostseenähe 

        Blekendorf
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        378.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Altbestand (Kate) auf 2916 m² Baugrundstück in Schönwalde OT Langenhagen

        Altbestand (Kate) auf 2916 m² Baugrundstück in Schönwalde OT Langenhagen 

        Schönwalde am Bungsberg
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        185.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ostseenahes Reihenhaus sucht neue neue Eigentümer

        Ostseenahes Reihenhaus sucht neue neue Eigentümer 

        Blekendorf
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Einbauküche
        245.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neuwertiges Reihenmittelhaus in Ostseenähe

        Neuwertiges Reihenmittelhaus in Ostseenähe 

        Blekendorf
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz
        245.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die große Familie

        Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die große Familie 

        Schönwalde am Bungsberg
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        289.500 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Klinkerhaus mit Friesengiebel in Schönwalde

        Klinkerhaus mit Friesengiebel in Schönwalde 

        Schönwalde am Bungsberg
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        215.180 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Modernes Schwedenhaus in Ostseenähe

        Modernes Schwedenhaus in Ostseenähe 

        Blekendorf
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        429.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ferienhaus zum Wohlfühlen

        Ferienhaus zum Wohlfühlen 

        Blekendorf
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, barrierefrei
        294.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Rarität mit Ausbaupotential ...  23758 Oldenburg in Holstein

        Rarität mit Ausbaupotential ... 23758 Oldenburg in Holstein 

        Oldenburg in Holstein
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        560 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 300 Meter zur Ostsee Ferienhaus mit 10 Doppelzimmern und Parkplätzen

        300 Meter zur Ostsee Ferienhaus mit 10 Doppelzimmern und Parkplätzen 

        Hohwacht (Ostsee)
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        869.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in  Oldenburg

        Reihenmittelhaus in Oldenburg 

        Oldenburg in Holstein
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Oldenburg i.H., Attraktives Einfamilienhaus, DG-Ausbau möglich !, Garten, Garage

        Oldenburg i.H., Attraktives Einfamilienhaus, DG-Ausbau möglich !, Garten, Garage 

        Oldenburg in Holstein
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        219.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Idyllischer Traum unter Reet mit großem Grundstück - von/an Privat.

        Idyllischer Traum unter Reet mit großem Grundstück - von/an Privat.  

        Hohwacht (Ostsee)
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        161 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Wintergarten, Vollkeller und Garage - Oldenburg in Holstein

        Einfamilienhaus mit Wintergarten, Vollkeller und Garage - Oldenburg in Holstein 

        Oldenburg in Holstein
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        189.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaus für die Familie mit 125 m² Wohnfläche

        Traumhaus für die Familie mit 125 m² Wohnfläche 

        Lensahn
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        359.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr schönes Ferienhaus in Mönchneversdorf an Feldrandlage

        Sehr schönes Ferienhaus in Mönchneversdorf an Feldrandlage 

        Schönwalde am Bungsberg
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Dielenboden, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        179.000 €
        Kaufpreis
        44 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Idyllisch gelegenes Ferienhaus am See

        Idyllisch gelegenes Ferienhaus am See 

        Schönwalde am Bungsberg
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        198.000 €
        Kaufpreis
        55 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • "RESERVIERT" Komfort Ferienhaus in idyllischer Landschaft 

        Schönwalde am Bungsberg
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, saniert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        235.000 €
        Kaufpreis
        53 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wangels stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wangels überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wangels sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wangels mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wangels gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wangels oder 4-Zimmer-Wohnung in Wangels ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wangels um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wangels oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wangels zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wangels und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wangels.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wangels


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.