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        Stilvolles Wohnen am Brahmsee
        Stilvolles Wohnen am Brahmsee 
        Warder b Neumünster
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, als Ferienimmobilie geeignet
        750.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Pferdekoppel am Haus!
        Pferdekoppel am Haus! 
        Eisendorf , Holst
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Langwedel : Raus aus dem Alltagsstress...
        Langwedel : Raus aus dem Alltagsstress... 
        Langwedel , Holst
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        358.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnimmobilie mit vermieteter Ladenfläche in Nortorf
        Wohnimmobilie mit vermieteter Ladenfläche in Nortorf 
        Nortorf b Neumünster
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        190.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Attraktives Geschäftshaus in Nortorf
        Attraktives Geschäftshaus in Nortorf 
        Nortorf b Neumünster
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        789.000 €
        Kaufpreis
        892 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Attraktives Wohn-und Geschäftshaus in Nortorf
        Attraktives Wohn-und Geschäftshaus in Nortorf 
        Nortorf b Neumünster
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        900 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Zwei Wohneinheiten auf schönen Grundstück. Vermietung, mehrere Generationen etc.
        Zwei Wohneinheiten auf schönen Grundstück. Vermietung, mehrere Generationen etc. 
        Nortorf b Neumünster
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        299.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 24589 Nortorf, Postredder
        Einfamilienhaus in 24589 Nortorf, Postredder 
        Nortorf b Neumünster
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        153.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
      • VON POLL Westensee: Ruheoase, Rückzugsort und viel Platz für die große Familie!
        VON POLL Westensee: Ruheoase, Rückzugsort und viel Platz für die große Familie! 
        Westensee
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • VON POLL Bordesholm: Exklusivität, Großzügigkeit, grenzenlose Möglichkeiten in bevorzugter Wohnlage
        VON POLL Bordesholm: Exklusivität, Großzügigkeit, grenzenlose Möglichkeiten in bevorzugter Wohnlage 
        Bordesholm
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        HOCHWERTIG KERNSANIERTE REETDACHKATE IM GRÜNEN
        HOCHWERTIG KERNSANIERTE REETDACHKATE IM GRÜNEN 
        Haßmoor
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        549.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus im Villenstil auf großem Grundstück mit Wintergarten und Vollkeller in Bordesholm
        Zweifamilienhaus im Villenstil auf großem Grundstück mit Wintergarten und Vollkeller in Bordesholm 
        Bordesholm
        10,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        379.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Erstbezug! 4 Zimmer Bungalow in zentraler Lage
        Erstbezug! 4 Zimmer Bungalow in zentraler Lage 
        Bordesholm
        10,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        419.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von 24582 Bordesholm.
        Wohnfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von 24582 Bordesholm. 
        Bordesholm
        10,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause? Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage sucht neuen Eigentümer!
        Ihr neues Zuhause? Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage sucht neuen Eigentümer! 
        Bordesholm
        10,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        209.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives Zweifamilienhaus auf traumhaftem Süd-/West-Grundstück
        Exklusives Zweifamilienhaus auf traumhaftem Süd-/West-Grundstück 
        Bordesholm
        11,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        378 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Interessantes Resthof-Ensemble in Alleinlage!
        Interessantes Resthof-Ensemble in Alleinlage! 
        Felde , Holst
        11,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        795.000 €
        Kaufpreis
        534 m²
        Wohnfläche
      • Handwerkerhaus mit großem Garten in Bordesholm
        Handwerkerhaus mit großem Garten in Bordesholm 
        Bordesholm
        11,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        209.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großzügige Doppelhaushälfte mit Werkstatt
        Großzügige Doppelhaushälfte mit Werkstatt 
        Bordesholm
        11,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        428.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne und vollständig sanierte Finnenhaushälfte in Bordesholm
        Moderne und vollständig sanierte Finnenhaushälfte in Bordesholm 
        Bordesholm
        11,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, saniert, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Warder stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Warder überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Warder sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Warder mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Warder gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Warder oder 4-Zimmer-Wohnung in Warder ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Warder um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Warder oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Warder zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Warder und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Warder.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Warder


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.