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      • Wohnen auf einer Ebene
        Wohnen auf einer Ebene 
        Waxweiler
        Ausstattung: keine Angabe
        292.857 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Landhaus
        Modernes Landhaus 
        Waxweiler
        Ausstattung: keine Angabe
        301.025 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus mit Nebengebäuden bietet viel Potential ...
        Haus mit Nebengebäuden bietet viel Potential ... 
        Waxweiler
        Ausstattung: voll unterkellert, renoviert
        149.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Haus mit Nebengebäuden bietet viel Potential ...
        Haus mit Nebengebäuden bietet viel Potential ... 
        Waxweiler
        Ausstattung: voll unterkellert, renoviert
        149.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wo das Gute noch bezahlbar ist ...
        Wo das Gute noch bezahlbar ist ... 
        Waxweiler
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        95.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • **Schmuckes Wohnhaus mit großem Grundstück in Ortsrandlage**
        **Schmuckes Wohnhaus mit großem Grundstück in Ortsrandlage** 
        Waxweiler
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wie gut, wenn die Kinder im eigenen Garten spielen können...
        Wie gut, wenn die Kinder im eigenen Garten spielen können... 
        Waxweiler
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        334.300 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Raus aus dem Altbau! Nie wieder horrende Heizkosten in Ihrem neuen KfW-Effizienzhaus 55!
        331.300 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eigentum (Ferienhaus) im Ferienparadies in Waxweiler
        Eigentum (Ferienhaus) im Ferienparadies in Waxweiler 
        Waxweiler
        Ausstattung: Terrasse, renoviert
        149.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Tolles Ferienhaus in Waxweiler
        Tolles Ferienhaus in Waxweiler 
        Waxweiler
        Ausstattung: Terrasse, renoviert
        69.000 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Bauernhaus mit 9 Zimmer, 160 qm Wohnfläche, 727 qm Grundstück, Scheune, Garage, Dachterrasse, Garten und Terrasse
        Gepflegtes Bauernhaus mit 9 Zimmer, 160 qm Wohnfläche, 727 qm Grundstück, Scheune, Garage, Dachterrasse, Garten und Terrasse 
        Hargarten , Eifel
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        189.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Pferdefreunde und Tierliebhaber aufgepasst ...
        Pferdefreunde und Tierliebhaber aufgepasst ... 
        Dackscheid b Waxweiler
        Ausstattung: teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        300.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Modernes Landhaus
        Modernes Landhaus 
        Krautscheid , Eifel
        Ausstattung: keine Angabe
        307.625 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in erhöhter Randlage mit großem Grundstück
        Freistehendes Einfamilienhaus in erhöhter Randlage mit großem Grundstück 
        Feuerscheid
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Relaxen im eigenen Garten! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Relaxen im eigenen Garten! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Lichtenborn , Eifel
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        304.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT!!! Viel Haus für wenig Geld ...
        RESERVIERT!!! Viel Haus für wenig Geld ... 
        Lichtenborn , Eifel
        Ausstattung: Dielenboden, Zentralheizung
        75.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus in Arzfeld zu verkaufen
        Gepflegtes Einfamilienhaus in Arzfeld zu verkaufen 
        Arzfeld
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        257.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traumhafter Bungalow in Arzfeld - Nähe Luxemburg
        Traumhafter Bungalow in Arzfeld - Nähe Luxemburg 
        Arzfeld
        Ausstattung: Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen
        316.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaus im modernen Look +  KFW 40
        Traumhaus im modernen Look + KFW 40 
        Arzfeld
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        399.600 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Freistehendes EFH sofort beziehbar
        Freistehendes EFH sofort beziehbar 
        Arzfeld, Im Hammesgarten 9
        Ausstattung: provisionsfrei
        539.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Waxweiler stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Waxweiler überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Waxweiler sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Waxweiler mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Waxweiler gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Waxweiler oder 4-Zimmer-Wohnung in Waxweiler ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Waxweiler um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Waxweiler oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Waxweiler zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Waxweiler und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Waxweiler.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.