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Freie Häuser in Weißenstadt

In Weißenstadt und Umgebung stehen derzeit 159 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 77 Einfamilienhäuser und 21 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 16 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 6 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Großes Wohnhaus mit herrlichem Ausblick und Potential

    Großes Wohnhaus mit herrlichem Ausblick und Potential 

    Weißenstadt
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Dachterrasse, Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
    199.000 €
    Kaufpreis
    374 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Handwerkerhaus (DHH) mit neuwertiger Dacheindeckung

    Handwerkerhaus (DHH) mit neuwertiger Dacheindeckung 

    Röslau
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    31.500 €
    Kaufpreis
    81 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Freistehendes 5-Zi-Einfamilienhaus mit Pelletsofen, Wintergarten, Doppelcarport und Garten

    Freistehendes 5-Zi-Einfamilienhaus mit Pelletsofen, Wintergarten, Doppelcarport und Garten 

    Röslau
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
    159.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Exklusives Einfamilienhaus mit Gewerbe

    Exklusives Einfamilienhaus mit Gewerbe 

    Kirchenlamitz
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    k.A.
    Preis
    180 m²
    Wohnfläche
  • Ruhig gelegenes RMH m. zwei Garagen, Balkon u. Terrasse

    Ruhig gelegenes RMH m. zwei Garagen, Balkon u. Terrasse 

    Sparneck
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Einbauküche
    128.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Kirchenlamitz

    Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Kirchenlamitz 

    Kirchenlamitz
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    57.500 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Denkmalschutz + Sanierungsgebiet + hohe Mietrendite: Stilvolles Mehrfamilienhaus in Kirchenlamitz i.F.
    59.500 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Historisches Stadthaus in Kirchenlamitz i.F.

    Historisches Stadthaus in Kirchenlamitz i.F. 

    Kirchenlamitz
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    49.500 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Denkmalschutz - Anwesen mit einzigartigem Kleinod und Nebengebäuden

    Denkmalschutz - Anwesen mit einzigartigem Kleinod und Nebengebäuden 

    Kirchenlamitz
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    85.000 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Mehrgenerationenhaus in naturnaher Lage

    Mehrgenerationenhaus in naturnaher Lage 

    Bischofsgrün
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    215.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • *Zwangsversteigerung* - Mehrfamilienhaus (Erbbaurecht) mit 8 WE

    *Zwangsversteigerung* - Mehrfamilienhaus (Erbbaurecht) mit 8 WE 

    Kirchenlamitz
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    69.000 €
    Kaufpreis
    552 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Schönes Wohnen in Sparneck

    Schönes Wohnen in Sparneck 

    Sparneck
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    147.530 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
  • Pure Idylle ... Wohnen im Naturpark Fichtelgebirge ...

    Pure Idylle ... Wohnen im Naturpark Fichtelgebirge ... 

    Marktleuthen
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    159.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Gemütliches Haus mit Garten in Sparneck

    Gemütliches Haus mit Garten in Sparneck 

    Sparneck
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    85.000 €
    Kaufpreis
    83 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Gepflegte Doppelhaushälfte mit Nebengebäude

    Gepflegte Doppelhaushälfte mit Nebengebäude 

    Sparneck
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    93.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großes Anwesen mit flexibler Nutzung - großteils frisch saniert

    Großes Anwesen mit flexibler Nutzung - großteils frisch saniert 

    Bischofsgrün
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
    159.000 €
    Kaufpreis
    348 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • !!! VERKAUFT !!!

    !!! VERKAUFT !!! 

    Bischofsgrün
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
    189.000 €
    Kaufpreis
    380 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bischofsgrün

    Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bischofsgrün 

    Bischofsgrün
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    135.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • *Provisionsfrei* Reihenmittelhaus in Bischofsgrün

    *Provisionsfrei* Reihenmittelhaus in Bischofsgrün 

    Bischofsgrün
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    35.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Marktplatz / Mühlgasse in Marktleuthen

    Zwangsversteigerung Haus, Marktplatz / Mühlgasse in Marktleuthen 

    Marktleuthen
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    180.000 €
    Kaufpreis
    262 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Weißenstadt stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Weißenstadt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weißenstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weißenstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weißenstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weißenstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Weißenstadt ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Weißenstadt um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Weißenstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Weißenstadt zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Weißenstadt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Weißenstadt.

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