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        Freistehendes EFH, RESERVIERT!, einzugsfähig renoviert
        Freistehendes EFH, RESERVIERT!, einzugsfähig renoviert 
        Mutterschied, Am Heckelbaum 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        279.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/29
        Schönes einzugsfertiges Haus in Hochstätten
        Schönes einzugsfertiges Haus in Hochstätten 
        Hochstätten, Kanalstr. 2
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        320.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gut vermietetes Fünf-Familienhaus mit Stellplätzen und Garage für Kapitalanleger
        Gut vermietetes Fünf-Familienhaus mit Stellplätzen und Garage für Kapitalanleger 
        Ippenschied
        Ausstattung: teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        392 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Saniertes MFH mit 5 WE  527 m² Grundstück  Garage, Gartenhaus & 8 Stellplätze
        Saniertes MFH mit 5 WE 527 m² Grundstück Garage, Gartenhaus & 8 Stellplätze 
        Ippenschied, Brunnenstraße 1
        Ausstattung: Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        392 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • RENDITE-OBJEKT: Komplett saniertes 5-Familienhaus in Hunsrückgemeinde IPPENSCHIED für Kapitalanleger
        RENDITE-OBJEKT: Komplett saniertes 5-Familienhaus in Hunsrückgemeinde IPPENSCHIED für Kapitalanleger 
        Ippenschied
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        349.000 €
        Kaufpreis
        392 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Große Doppelhaushälfte *Provisionsfrei*
        Große Doppelhaushälfte *Provisionsfrei* 
        Winterburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Repräsentative Eleganz trifft auf lichtdurchflutete Räume (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Repräsentative Eleganz trifft auf lichtdurchflutete Räume (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Seesbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        607.300 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für die ganze Familie in Seesbach (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Viel Platz für die ganze Familie in Seesbach (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Seesbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        427.800 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stilvoll wohnen bis ins Detail! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Stilvoll wohnen bis ins Detail! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Seesbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        382.900 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KAPITALANLAGE - Renditeobjekt: ENERGIESPARENDES ZWEIFAMILIENHAUS für privat oder zur Vermietung
        KAPITALANLAGE - Renditeobjekt: ENERGIESPARENDES ZWEIFAMILIENHAUS für privat oder zur Vermietung 
        Bad Sobernheim
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht
        730.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • ff
        ff 
        Weitersborn
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, frei
        248.600 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Zehnmorgen in Sommerloch
        Zwangsversteigerung Haus, Zehnmorgen in Sommerloch 
        Sommerloch
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        128.371 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 55595 Sommerloch, Zehnmorgen
        Einfamilienhaus in 55595 Sommerloch, Zehnmorgen 
        Bad Kreuznach
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        128.371 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
      • V E R K A U F T .  Altes Haus mit Scheune in Monzingen
        V E R K A U F T . Altes Haus mit Scheune in Monzingen 
        Monzingen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        107.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Achtung Kapitalanleger! Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus in Waldböckelheim zu verkaufen.
        298.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top-Gelegenheit! Einfamilienhaus mit separater Garage in Weiler/Monzingen zu verkaufen
        139.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Repräsentativ wohnen - EFH zum Verlieben
        Repräsentativ wohnen - EFH zum Verlieben 
        Monzingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        450.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktives Mischobjekt mit Wohn- und Gewerbeeinheit auf schönem Grundstück
        Attraktives Mischobjekt mit Wohn- und Gewerbeeinheit auf schönem Grundstück 
        Monzingen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Top-Gelegenheit! Gepflegtes Reihenmittelhaus in Bad Sobernheim zu verkaufen
        229.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • NEUER PREIS : Machen Sie ein Schmuckstück draus : Großes, sanierungsbedürftiges Haus in Wallhausen zu verkaufen
        NEUER PREIS : Machen Sie ein Schmuckstück draus : Großes, sanierungsbedürftiges Haus in Wallhausen zu verkaufen 
        Wallhausen , Kr Bad Kreuznach
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
        119.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Winterbach Kr. Bad Kreuznach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Winterbach Kr. Bad Kreuznach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Winterbach Kr. Bad Kreuznach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Winterbach Kr. Bad Kreuznach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Winterbach Kr. Bad Kreuznach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Winterbach Kr. Bad Kreuznach oder 4-Zimmer-Wohnung in Winterbach Kr. Bad Kreuznach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Winterbach Kr. Bad Kreuznach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Winterbach Kr. Bad Kreuznach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Winterbach Kr. Bad Kreuznach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Winterbach Kr. Bad Kreuznach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Winterbach Kr. Bad Kreuznach.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Winterbach Kr. Bad Kreuznach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.