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      • 1/15
        Neu
        Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Wittmund-Asel!
        Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Wittmund-Asel! 
        Wittmund
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna
        385.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/11
        Von herrlichem Grün umwachsenes Einfamilienhaus mit viel Potential
        Von herrlichem Grün umwachsenes Einfamilienhaus mit viel Potential 
        Wittmund
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        340.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück, bebaubar
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück, bebaubar 
        Jever
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        197.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Repräsentative Stadtvilla in begehrter Lage von Jever
        Repräsentative Stadtvilla in begehrter Lage von Jever 
        Jever
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        595.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/11
        Modernisierte Doppelhaushälfte für Kapitalanleger nahe dem Upjever- Forst
        Modernisierte Doppelhaushälfte für Kapitalanleger nahe dem Upjever- Forst 
        Jever
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        299.500 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Modernisierte Doppelhaushälfte für Kapitalanleger nahe dem Upjever- Forst
        Modernisierte Doppelhaushälfte für Kapitalanleger nahe dem Upjever- Forst 
        Jever
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        299.500 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Landleben pur: Idyllisches ZFH in Alleinlage mit vielen Möglichkeiten
        Landleben pur: Idyllisches ZFH in Alleinlage mit vielen Möglichkeiten 
        Jever
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        919.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        Landwirtschaft, Pferdehaltung, Alleinlage, 2 Wohnungen Barrierefrei, 3 ha Weide, Wohnmobilgarage, Garagen
        Landwirtschaft, Pferdehaltung, Alleinlage, 2 Wohnungen Barrierefrei, 3 ha Weide, Wohnmobilgarage, Garagen 
        Jever
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Sauna, Kamin
        919.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        Wohn-und Geschäftshaus im Herzen von Jever. Vor 10 Jahren kernsaniert!
        Wohn-und Geschäftshaus im Herzen von Jever. Vor 10 Jahren kernsaniert! 
        Jever
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        698.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
      • 1/14
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in zentrumsnaher Lage
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in zentrumsnaher Lage 
        Jever
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        330.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/24
        Attraktive Kapitalanlage! 2 Wohneinheiten +Lagerfläche und Photovoltaikanlage
        Attraktive Kapitalanlage! 2 Wohneinheiten +Lagerfläche und Photovoltaikanlage 
        Wangerland / Tettens
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        379.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/6
        Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Schortens
        Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Schortens 
        Schortens
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        389.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Schlüsselfertiges Doppelhaus in Schortens
        Schlüsselfertiges Doppelhaus in Schortens 
        Schortens
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        778.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/12
        6062 - KEINE KÄUFERPROVISION! Neubau-Doppelhaushälften in gefragter Lage von Schortens
        389.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        6076 - KEINE KÄUFERPROVISION! Neubau-Doppelhaushälften in gefragter Lage von Schortens
        389.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        6101 - KEINE KÄUFERPROVISION! 2 Neubau-Doppelhaushälften in gefragter Lage von Schortens
        778.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/34
        Einziehen und Wohlfühlen! Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schortens
        Einziehen und Wohlfühlen! Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schortens 
        Schortens
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        479.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/3
        Barrierefreies, modernes Mehrparteienhaus mit 7 Wohneinheiten im Zentrum von Schortens
        Barrierefreies, modernes Mehrparteienhaus mit 7 Wohneinheiten im Zentrum von Schortens 
        Schortens
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Personenaufzug, provisionsfrei
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        530 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        Einfamilienhaus in Küstennähe
        Einfamilienhaus in Küstennähe 
        Wangerland
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        345.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Mehrgenerationenhaus in Aurich-Middels
        Mehrgenerationenhaus in Aurich-Middels 
        Aurich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        295.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wittmund stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wittmund überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wittmund sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wittmund mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wittmund gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wittmund oder 4-Zimmer-Wohnung in Wittmund ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wittmund um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wittmund.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wittmund oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Wittmund zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wittmund.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wittmund

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.