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        Wittmund 2 Fam. Haus + Neubau - Rohbau + Garage 880 m2. Grund nähe Fußgängerzone
        Wittmund 2 Fam. Haus + Neubau - Rohbau + Garage 880 m2. Grund nähe Fußgängerzone 
        Wittmund, Buttstr. 26
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        279.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnhaus im Grünen mit besonderem Extra und viel Potenzial
        Großzügiges Wohnhaus im Grünen mit besonderem Extra und viel Potenzial 
        Wittmund
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Fahrradraum, provisionsfrei
        250.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Wittmund, Wittmunder Straße 16
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        80.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • NEUBAU - Doppelhaushälfte in zentraler ruhiger Lage in Schortens
        NEUBAU - Doppelhaushälfte in zentraler ruhiger Lage in Schortens  
        Schortens
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Balkon / Terrasse, Abstellraum
        400.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Nurdach-Ferienhaus (Zwangsversteigerung)
        Nurdach-Ferienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Neuharlingersiel, Erlenweg 3
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        133.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
      • Wohnhaus (Zwangsversteigerung)
        Wohnhaus (Zwangsversteigerung) 
        Holtriem, Nordmoorweg 6
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        140.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 4 Eigentumswohnungen im Zentrum von Wittmund
        4 Eigentumswohnungen im Zentrum von Wittmund 
        Wittmund
        Ausstattung: keine Angabe
        235.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
      • Provisionsfrei für den Käufer - Wohnen in der Fußgängerzone - vermietet
        Provisionsfrei für den Käufer - Wohnen in der Fußgängerzone - vermietet 
        Wittmund
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • PREISSENKUNG - StadtVilla - 400 m2 Wohnfläche (Sanierungsstau)
        PREISSENKUNG - StadtVilla - 400 m2 Wohnfläche (Sanierungsstau) 
        Wittmund, Knochenburgstr. 26
        Ausstattung: keine Angabe
        330.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Bungalow in Wittmund
        Bungalow in Wittmund 
        Wittmund
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stadtvilla mit
        Stadtvilla mit "Charme" und parkähnlichem Grundstück 
        Wittmund
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        PROVISIONSFREI! Solides und vermietetes Einfamilienhaus mit Anbaupotential in Wittmund
        PROVISIONSFREI! Solides und vermietetes Einfamilienhaus mit Anbaupotential in Wittmund 
        Wittmund
        Ausstattung: Terrasse, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Einbauküche
        199.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Wohnhaus im Stadtzentrum von Wittmund mit Wintergarten und Garage
        Wohnhaus im Stadtzentrum von Wittmund mit Wintergarten und Garage 
        Wittmund
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • +++RESERVIERT - Kaufvertrag ist in Vorbereitung! +++
        +++RESERVIERT - Kaufvertrag ist in Vorbereitung! +++ "Architektenhaus" mit Sonnenterrasse 
        Wittmund
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei für Käufer: Wohn und Geschäftshaus in erster Lage
        246.500 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Ein Anwesen mit zwei Wohneinheiten und Nebenflächen in Müggenkrug!
        Ein Anwesen mit zwei Wohneinheiten und Nebenflächen in Müggenkrug! 
        Wittmund
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        339.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        *Exklusiver Winkel-Bungalow* mit Wintergarten in bester Wohnlage
        *Exklusiver Winkel-Bungalow* mit Wintergarten in bester Wohnlage 
        Wittmund
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • *Exklusiver Winkel-Bungalow* mit Wintergarten in bester Wohnlage
        *Exklusiver Winkel-Bungalow* mit Wintergarten in bester Wohnlage 
        Wittmund
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einlieger Wohnung in Wittmund
        Einfamilienhaus mit Einlieger Wohnung in Wittmund 
        Wittmund
        Ausstattung: Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Moderne Ausstattung und erstklassiger Pflegezustand!
        Moderne Ausstattung und erstklassiger Pflegezustand! 
        Wittmund
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wittmund stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wittmund überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wittmund sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wittmund mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wittmund gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wittmund oder 4-Zimmer-Wohnung in Wittmund ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wittmund um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wittmund.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wittmund oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wittmund zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wittmund.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.