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      • exclusive Villa im Herzen der Stadt
        exclusive Villa im Herzen der Stadt 
        Wittmund
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Dielenboden, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Optierung möglich! Schlüsselfertiges Ferienhaus im lukrativen Nordseebad Carolinensiel!
        Optierung möglich! Schlüsselfertiges Ferienhaus im lukrativen Nordseebad Carolinensiel! 
        Wittmund
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Neubau
        359.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        -gepflegt und mit viel Platz zum Leben-                      OT Burhafe
        -gepflegt und mit viel Platz zum Leben- OT Burhafe 
        Wittmund
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
        239.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        1472.) Großes Wohnhaus mit Doppelgarage auf schönem, zentrumsnahen Südgrundstück in Wittmund
        1472.) Großes Wohnhaus mit Doppelgarage auf schönem, zentrumsnahen Südgrundstück in Wittmund 
        Wittmund
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        348.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ehemaliges Gewerbeobjekt mit mehreren Wohneinheiten und großem Grundstück in zentraler Lage
        259.000 €
        Kaufpreis
        551 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom neuen Bungalow in Wittmund
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom neuen Bungalow in Wittmund 
        Wittmund
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        258.600 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause in Wittmund
        Ihr neues Zuhause in Wittmund 
        Wittmund
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        260.200 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Leerhafe *TOP-NEUBAU* DHH mit Carport
        Leerhafe *TOP-NEUBAU* DHH mit Carport 
        Wittmund
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        179.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Lerrhafe *TOP-NEUBAU* DHH mit Carport
        Lerrhafe *TOP-NEUBAU* DHH mit Carport 
        Wittmund
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        179.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohnen oder vermieten in Nordseenähe: Modernes EFH mit 3 WE in Wittmund
        Wohnen oder vermieten in Nordseenähe: Modernes EFH mit 3 WE in Wittmund 
        Wittmund
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
        550.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegte und großzügige Immobilie in ruhiger Siedlungslage direkt in Wittmund
        Gepflegte und großzügige Immobilie in ruhiger Siedlungslage direkt in Wittmund 
        Wittmund
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
        249.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • * TOP Architekten-Bungalow * 1600m bis ins Stadtzentrum * Mitte 2016 renoviert * sehr gepflegt * ruhige Siedlungslage *
        234.900 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Nebengebäude am Stadtrand von Wittmund
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Nebengebäude am Stadtrand von Wittmund 
        Wittmund
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • * Spanien Ferienhaus * Cartagena * Traumhafte Finca * 2 Wohnhäuser * großes Grundstück * Pool *
        * Spanien Ferienhaus * Cartagena * Traumhafte Finca * 2 Wohnhäuser * großes Grundstück * Pool * 
        Wittmund
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
        230.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Modernes Architektenhaus mit Wintergarten zur offenen Galerie und traumhaftem Blick in die Natur
        Modernes Architektenhaus mit Wintergarten zur offenen Galerie und traumhaftem Blick in die Natur 
        Wittmund
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • WTM: Sehr gepflegter Bungalow in Waldnähe!
        WTM: Sehr gepflegter Bungalow in Waldnähe! 
        Wittmund
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kontaktlose Besichtigung möglich! Handwerker aufgepasst!
        Kontaktlose Besichtigung möglich! Handwerker aufgepasst! 
        Wittmund
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        79.900 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tolles Einfamilienhaus mit Blick über die Felder
        Tolles Einfamilienhaus mit Blick über die Felder 
        Wittmund
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche
        k.A.
        Preis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Nr.: 1340 solide Doppelhaushälfte in Wittmund-Willen
        Nr.: 1340 solide Doppelhaushälfte in Wittmund-Willen 
        Wittmund
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        WTM: Nirgends ist es so schön wie zu Hause!
        WTM: Nirgends ist es so schön wie zu Hause! 
        Wittmund
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        469.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wittmund stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wittmund überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wittmund sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wittmund mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wittmund gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wittmund oder 4-Zimmer-Wohnung in Wittmund ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wittmund um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wittmund oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wittmund zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wittmund und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wittmund.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wittmund


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.