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      • Vierfamilienhaus in 06895 Zahna-Elster
        Vierfamilienhaus in 06895 Zahna-Elster 
        Zahna
        Ausstattung: keine Angabe
        130.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Bungalow in 06888 Lutherstadt Wittenberg, Am Mühlteich
        Bungalow in 06888 Lutherstadt Wittenberg, Am Mühlteich 
        Abtsdorf b Lutherstadt Wittenberg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        10.000 €
        Kaufpreis
        30 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 06888 Lutherstadt Wittenberg, Otto-Mucke-Str.
        Doppelhaushälfte in 06888 Lutherstadt Wittenberg, Otto-Mucke-Str. 
        Abtsdorf b Lutherstadt Wittenberg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        115.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 06889 Lutherstadt Wittenberg, Jahmo
        Einfamilienhaus in 06889 Lutherstadt Wittenberg, Jahmo 
        Kropstädt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        97.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 06917 Jessen, Triftstr.
        Einfamilienhaus in 06917 Jessen, Triftstr. 
        Seyda
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        70.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in Niedergörsdorf OT Danna
        Einfamilienhaus in Niedergörsdorf OT Danna 
        Niedergörsdorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
        30.000 €
        Kaufpreis
        1.025 m²
        Grundstücksfl.
      • Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit überdachtem Pool - Einspeisevergütung im Preis enthalten
        Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit überdachtem Pool - Einspeisevergütung im Preis enthalten 
        Elster (Elbe)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        450.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Falkstraße in Wittenberg
        Zwangsversteigerung Haus, Falkstraße in Wittenberg 
        Lutherstadt Wittenberg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        48.000 €
        Kaufpreis
        456 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Sanierungsobjekt in Wittenberg!
        Sanierungsobjekt in Wittenberg! 
        Lutherstadt Wittenberg, Falkstr. 82
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        40.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großes Haus im kleinen Dorf
        Großes Haus im kleinen Dorf 
        Lutherstadt Wittenberg
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        200.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wunderschönes Bauernhaus mit großem Grundstück zum Verkauf! Pferdehaltung bis 20 Pferde möglich !
        Wunderschönes Bauernhaus mit großem Grundstück zum Verkauf! Pferdehaltung bis 20 Pferde möglich ! 
        Listerfehrda
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        319 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Stadtvilla in bester Innenstadtlage von Lutherstadt Wittenberg
        Stadtvilla in bester Innenstadtlage von Lutherstadt Wittenberg 
        Lutherstadt Wittenberg, Melanchtonstraße 3
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        670.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Visionäre aufgepasst - rustikaler Vierseitenhof mit Streuobstwiese in Treuenbrietzen, OT Lobbese
        125.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein/Mehrfamilienhaus in 06889 Lutherstadt Wittenberg, Berkau
        155.500 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in Nudersdorf
        Einfamilienhaus in Nudersdorf 
        Lutherstadt Wittenberg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        120.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Viel Ruhe, viel Platz in Alleinlage im Wald
        Viel Ruhe, viel Platz in Alleinlage im Wald 
        Leipa, Glücksburger Heide
        Ausstattung: provisionsfrei
        110.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Ehemaliger „Dorfkrug“ in zentraler Ortslage
        Ehemaliger „Dorfkrug“ in zentraler Ortslage 
        Niedergörsdorf
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        135.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Platz für zwei Familien
        Platz für zwei Familien 
        Möllensdorf
        Ausstattung: keine Angabe
        150.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mit Freunden auf der eigenen Terrasse grillen
        Mit Freunden auf der eigenen Terrasse grillen 
        Jessen (Elster)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        280.744 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Leben - Lieben - Lachen und natürlich auch genießen !!!
        Leben - Lieben - Lachen und natürlich auch genießen !!! 
        Jessen (Elster)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        254.813 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Zahna-Elster stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Zahna-Elster überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Zahna-Elster sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Zahna-Elster mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Zahna-Elster gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Zahna-Elster oder 4-Zimmer-Wohnung in Zahna-Elster ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Zahna-Elster um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Zahna-Elster oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Zahna-Elster zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Zahna-Elster und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Zahna-Elster.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.