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      • Sanierte Gründerzeitvilla - Eine Rarität für Naturliebhaber!
        Sanierte Gründerzeitvilla - Eine Rarität für Naturliebhaber! 
        Adenau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, saniert, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        473 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Sanierte Gründerzeitvilla - Eine Rarität für Naturliebhaber!
        Sanierte Gründerzeitvilla - Eine Rarität für Naturliebhaber! 
        Adenau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, saniert, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        473 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • !! Für Individualisten !! Mitten in der Natur - 3 km zum Stadtkern - Direkte Nürburgring-Nähe
        249.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus am Nürburgring
        Mehrfamilienhaus am Nürburgring 
        Herschbroich
        Ausstattung: keine Angabe
        525.000 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Traum Bungalow von OKAL!
        Traum Bungalow von OKAL! 
        Nürburg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        284.900 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus in 53520 Dümpelfeld, Adenauer Str.
        Haus in 53520 Dümpelfeld, Adenauer Str. 
        Dümpelfeld
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        110.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Grundstücksfl.
      • **Vielfazettierte Entwicklungsmöglichkeiten** Wohnhaus mit Scheune und Garten am Nürburgring!
        **Vielfazettierte Entwicklungsmöglichkeiten** Wohnhaus mit Scheune und Garten am Nürburgring! 
        Müllenbach b Adenau
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        142.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kelberger Weg in Müllenbach
        Zwangsversteigerung Haus, Kelberger Weg in Müllenbach 
        Müllenbach b Adenau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        63.300 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung: Einfamilienwohnhaus in 53520 Müllenbach
        Zwangsversteigerung: Einfamilienwohnhaus in 53520 Müllenbach 
        Müllenbach b Adenau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        63.300 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung: Einfamilienwohnhaus in 53520 Müllenbach
        Zwangsversteigerung: Einfamilienwohnhaus in 53520 Müllenbach 
        Müllenbach b Adenau
        Ausstattung: keine Angabe
        63.300 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 53520 Müllenbach, Kelberger Weg
        Einfamilienhaus in 53520 Müllenbach, Kelberger Weg 
        Müllenbach b Adenau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        63.300 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kapellenweg in Hoffeld
        Zwangsversteigerung Haus, Kapellenweg in Hoffeld 
        Hoffeld , Eifel
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        43.900 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus in 53534 Hoffeld, Kapellenweg
        Haus in 53534 Hoffeld, Kapellenweg 
        Hoffeld , Eifel
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        43.900 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune, Stallungen und Stellplätzen
        Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune, Stallungen und Stellplätzen 
        Boos , Eifel
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        62.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eine Kapitalanlage die sich rechnet!
        Eine Kapitalanlage die sich rechnet! 
        Hönningen , Ahr
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        194.500 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Beeindruckende Stadtvilla in gefragter Lage mit traumhaftem Garten !
        Beeindruckende Stadtvilla in gefragter Lage mit traumhaftem Garten ! 
        Acht
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        264.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Preiswerte Mietkaufimmobilie abzugeben. Altschulden kein Hindernis.
        Preiswerte Mietkaufimmobilie abzugeben. Altschulden kein Hindernis. 
        Acht
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        298.300 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Kelberg
        Einfamilienhaus in Kelberg 
        Kelberg
        Ausstattung: Garten
        169.500 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RESERVIERT Sanierungsobjekt: Ruhig gelegenes freistehendes Wohnhaus mit Scheune auf großem Grundstück in Gelenberg RESERVIERT
      • Designhaus mit einzigartiger Tageslichtwand in exklusiver Lage !
        Designhaus mit einzigartiger Tageslichtwand in exklusiver Lage ! 
        Langenfeld , Eifel
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        250.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Adenau stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Adenau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Adenau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Adenau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Adenau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Adenau oder 4-Zimmer-Wohnung in Adenau ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Adenau um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Adenau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Adenau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Adenau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Adenau.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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