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      • Boppard Stadt Villa in traumhafter Lage mit Rheinblick
        Boppard Stadt Villa in traumhafter Lage mit Rheinblick 
        Boppard , Rhein
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        239.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ferienhaus der EXTRA-KLASSE, Naturliebhaber aufgepasst !
        Ferienhaus der EXTRA-KLASSE, Naturliebhaber aufgepasst ! 
        Nörtershausen
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        325.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwei auf einen Streich: 2 gepflegte EFH mit Fachwerkcharme in der historischen Altstadt von Rhens
        Zwei auf einen Streich: 2 gepflegte EFH mit Fachwerkcharme in der historischen Altstadt von Rhens 
        Rhens
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Nähe Koblenz - Kapitalanlage - Historisches Gebäudeensemble im Herzen von Rhens
        Nähe Koblenz - Kapitalanlage - Historisches Gebäudeensemble im Herzen von Rhens 
        Rhens
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        145.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Teilrenoviertes Einfamilienhaus mit Garage
        Teilrenoviertes Einfamilienhaus mit Garage 
        Waldesch b Koblenz am Rhein
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        170.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Historisches Einfamilienwohnhaus mit Garten im Ortskern von  Braubach
        Historisches Einfamilienwohnhaus mit Garten im Ortskern von Braubach 
        Braubach
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        128.500 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • „Schöner Bungalow inklusive Grundstück
        „Schöner Bungalow inklusive Grundstück 
        Lahnstein, Viktoriaring
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
        457.700 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • „Tolle Doppelhaushälfte im Victoriaring, Rheinquartier
        „Tolle Doppelhaushälfte im Victoriaring, Rheinquartier 
        Lahnstein
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne
        408.750 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus 16 Wohnung 22
        Haus 16 Wohnung 22 
        Lahnstein
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Neubau
        285.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Innenstadtlage von Lahnstein
        Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Innenstadtlage von Lahnstein 
        Lahnstein
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen mit Rheinblick in Koblenz-Stolzenfels!
        Wohnen mit Rheinblick in Koblenz-Stolzenfels! 
        Koblenz (Stolzenfels)
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Landhausvilla auf Traumgrundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
        Landhausvilla auf Traumgrundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten 
        Emmelshausen
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        680 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Kleiner, ruhiger Ort Nähe Emmelshausen (3 km)  im Hunsrück, Neubau von 2016 / hochwertiges Einf.-Wohnhaus (Seniorengerecht) nur 28 km bis Koblenz
        Kleiner, ruhiger Ort Nähe Emmelshausen (3 km) im Hunsrück, Neubau von 2016 / hochwertiges Einf.-Wohnhaus (Seniorengerecht) nur 28 km bis Koblenz 
        Emmelshausen
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        k.A.
        Preis
        133 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem, sonnigen Grundstück
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem, sonnigen Grundstück 
        Emmelshausen
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        545.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütlicher Fachwerkverbund - Zwei charmante Stadthäuser in zentraler Lage von Niederlahnstein
        208.500 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn- u. Geschäftshaus mit 3 Wohnungen, Büro- u. Hobbyräume, Sauna und Abkühlbecken zu verkaufen!
        Wohn- u. Geschäftshaus mit 3 Wohnungen, Büro- u. Hobbyräume, Sauna und Abkühlbecken zu verkaufen! 
        Dörth, Schulstraße 2
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
        719.000 €
        Kaufpreis
        527 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Super Aussicht, TOP Lage... was will man mehr! Niederlahnstein
        Super Aussicht, TOP Lage... was will man mehr! Niederlahnstein 
        Lahnstein
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        348.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei! EFH mit Ladenlokal und Werkstatt in Lahnstein zu verkaufen
        Provisionsfrei! EFH mit Ladenlokal und Werkstatt in Lahnstein zu verkaufen 
        Lahnstein, Hohenrhein 64
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Investoren aufgepasst ! MFH / 3 Einheiten / 30000€ Jahreseinnahmen TOP LAGE !
        Investoren aufgepasst ! MFH / 3 Einheiten / 30000€ Jahreseinnahmen TOP LAGE ! 
        Lahnstein
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        679.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        108 m² Wfl, 319 m² Grdst. + 303 m² Nutzgarten + Schuppen+Garage !                 SUPER PREIS!
        108 m² Wfl, 319 m² Grdst. + 303 m² Nutzgarten + Schuppen+Garage ! SUPER PREIS! 
        Mermuth
        10,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        110.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Boppard stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Boppard überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Boppard sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Boppard mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Boppard gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Boppard oder 4-Zimmer-Wohnung in Boppard ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Boppard um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Boppard oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Boppard zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Boppard und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Boppard.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Boppard


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.