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      • Geräumiges,Lichtdurchflutendes Einfamilienhaus in Hövelhof zu verkaufen
        Geräumiges,Lichtdurchflutendes Einfamilienhaus in Hövelhof zu verkaufen 
        Hövelhof
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        490.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Geräumiges, Lichtdurchflutendes Einfamilienhaus in Hövelhof zu verkaufen
        Geräumiges, Lichtdurchflutendes Einfamilienhaus in Hövelhof zu verkaufen  
        Hövelhof
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Keller, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Wasch- / Klimatisiert, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        490.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Kellergarage in 33178 Borchen, Kirchborchen
        Einfamilienhaus mit Kellergarage in 33178 Borchen, Kirchborchen 
        Borchen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Tiefgarage, voll unterkellert, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 33178 Borchen, An den Steinkisten
        Einfamilienhaus in 33178 Borchen, An den Steinkisten 
        Borchen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        310.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
      • 6-Familienhaus in Paderborn-Wewer
        6-Familienhaus in Paderborn-Wewer 
        Paderborn (Wewer)
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        825.000 €
        Kaufpreis
        455 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Sie lieben die Natur ? Nur 10 Minuten Fahrt nach Paderborn
        Sie lieben die Natur ? Nur 10 Minuten Fahrt nach Paderborn 
        Paderborn (Wewer), Auf der Natte 2a
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        569.900 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *** Attraktives Haus im klassischen Stil ! ***
        *** Attraktives Haus im klassischen Stil ! *** 
        Borchen
        Ausstattung: Zentralheizung
        365.400 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stellen Sie Ihre Handwerkskunst unter Beweis!
        Stellen Sie Ihre Handwerkskunst unter Beweis! 
        Salzkotten
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        154 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Anlageobjekt in Top Lage!
        Anlageobjekt in Top Lage! 
        Paderborn (Kernstadt)
        Ausstattung: keine Angabe
        4.450.000 €
        Kaufpreis
        410 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Handwerker & Kapitalanlagen  MFH PB / Zentrum
        Handwerker & Kapitalanlagen MFH PB / Zentrum 
        Paderborn (Kernstadt), Königstr
        Ausstattung: keine Angabe
        750.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilienhaus Innenstadt
        Einfamilienhaus Innenstadt 
        Paderborn (Kernstadt)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        480.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gussek-HausManufaktur - Wir Bauen Ihr eigenes Traumhaus
        Gussek-HausManufaktur - Wir Bauen Ihr eigenes Traumhaus 
        Paderborn (Kernstadt)
        Ausstattung: provisionsfrei
        Auf Anfrage
        Preis
      • Paderborn, City - Gepflegtes 3 Familienhaus
        Paderborn, City - Gepflegtes 3 Familienhaus 
        Paderborn (Kernstadt)
        Ausstattung: renoviert
        825.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
      • PB-City - Wohn- und Geschäftshaus im Inneren Ring
        PB-City - Wohn- und Geschäftshaus im Inneren Ring 
        Paderborn (Kernstadt)
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, renoviert
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Freistehendes 1 Familienhaus in Paderborn in zentraler Lage zu verkaufen!
        Freistehendes 1 Familienhaus in Paderborn in zentraler Lage zu verkaufen! 
        Paderborn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in Paderborn Kernstadt
        Reihenmittelhaus in Paderborn Kernstadt 
        Paderborn (Kernstadt)
        Ausstattung: Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Interessantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Paderborn
        Interessantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Paderborn 
        Paderborn (Kernstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        579.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großes Haus mit variablen Möglichkeiten!
        Großes Haus mit variablen Möglichkeiten! 
        Borchen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Garage & Garten in Wewelsburg
        Zweifamilienhaus mit Garage & Garten in Wewelsburg 
        Büren , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 33142 Büren, Salzkottener Str.
        Zweifamilienhaus in 33142 Büren, Salzkottener Str. 
        Büren , Westf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        240.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Borchen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Borchen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Borchen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Borchen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Borchen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Borchen oder 4-Zimmer-Wohnung in Borchen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Borchen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Borchen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Borchen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Borchen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Borchen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Borchen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.