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      • Nur ca. 450,-€ monatl. für 169qm Wohnung bezahlen, oder Rendite erzielen.
        Nur ca. 450,-€ monatl. für 169qm Wohnung bezahlen, oder Rendite erzielen. 
        Schöneberg Rheinland-Pfalz, Gartenstraße 3-3a
        15.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        572.000 €
        Kaufpreis
        361 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        2-3 Familien Haus möglich + gr.  Nebengebäude auf 3150 qm Grundstück zu verkaufe
        2-3 Familien Haus möglich + gr. Nebengebäude auf 3150 qm Grundstück zu verkaufe 
        Alterkülz , Hauptstr.39
        17.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        279.000 €
        Kaufpreis
        30 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Jetzt noch von niedrigen Zinsen & Baukindergeld profitieren
        Jetzt noch von niedrigen Zinsen & Baukindergeld profitieren 
        Bacharach
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        261.450 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütliches Reihenmittelhaus mit Rheinblick und Kaminofen in Bacharach
        Gemütliches Reihenmittelhaus mit Rheinblick und Kaminofen in Bacharach 
        Bacharach
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        160.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TOP OBJEKT! TOP PREIS! 83,7 m²+106,9 m² Wfl.+35 m² Riesenterrasse+Garage
        TOP OBJEKT! TOP PREIS! 83,7 m²+106,9 m² Wfl.+35 m² Riesenterrasse+Garage 
        Oberwesel , Rhein
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • FACHWERKHAUS -  Hotel  - BACHARACH
        FACHWERKHAUS - Hotel - BACHARACH 
        Bacharach
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Uriges Liebhaberobjekt mit Platz für die ganze Familie
        Uriges Liebhaberobjekt mit Platz für die ganze Familie 
        Bacharach
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        160.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Wunschhaus Stein auf Stein, mit Rheinblick. Wenn nicht jetzt - wann dann!
        Ihr Wunschhaus Stein auf Stein, mit Rheinblick. Wenn nicht jetzt - wann dann! 
        Oberdiebach
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
        399.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Virtuelle Besichtigungstour möglich! - Tolles renoviertes und modernisiertes Objekt für Liebhaber historischer Objekte!
        Virtuelle Besichtigungstour möglich! - Tolles renoviertes und modernisiertes Objekt für Liebhaber historischer Objekte! 
        Kaub
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick auf den Rhein
        Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick auf den Rhein 
        Oberdiebach
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - 5 km zur A61!!!
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - 5 km zur A61!!! 
        Liebshausen
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Renditeobjekt: 3 Wohnungen, 1.OG + DG in 2012 saniert, Hochparterre in 2019! 189 m² Wfl.
        Renditeobjekt: 3 Wohnungen, 1.OG + DG in 2012 saniert, Hochparterre in 2019! 189 m² Wfl. 
        Oberheimbach b Bingen am Rhein
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen im Fachwerkhaus
        Wohnen im Fachwerkhaus 
        Oberheimbach b Bingen am Rhein
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        82.380 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Virtuelle Besichtigung möglich! - Vermietetes 3-Familienhaus in Dörscheid sucht neuen Eigentümer
        Virtuelle Besichtigung möglich! - Vermietetes 3-Familienhaus in Dörscheid sucht neuen Eigentümer 
        Dörscheid
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Vollvermietetes 3 Familien Haus als Kapitalanlage in 55413 Oberheimbach
        Vollvermietetes 3 Familien Haus als Kapitalanlage in 55413 Oberheimbach 
        Oberheimbach b Bingen am Rhein
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        235.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Fachwerkhaus, für kreative Köpfe ein Muss!
        Fachwerkhaus, für kreative Köpfe ein Muss! 
        Oberheimbach b Bingen am Rhein
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        58.590 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Das Renditeobjekt, 3 Wohnungen + Garten+ Nfl.   Investoren oder Eigennutzer mit Vermietung!
        Das Renditeobjekt, 3 Wohnungen + Garten+ Nfl. Investoren oder Eigennutzer mit Vermietung! 
        Oberheimbach b Bingen am Rhein
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        300.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Malerische Hofanlage mit viel Potenzial und Rheinblick!
        Malerische Hofanlage mit viel Potenzial und Rheinblick! 
        Lorch , Rheingau
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Dielenboden
        275.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neubau - Gemütliches Wohlfühl-Haus mit Terrasse in Niederheimbach
        Neubau - Gemütliches Wohlfühl-Haus mit Terrasse in Niederheimbach  
        Niederheimbach b Bingen, am Rhein
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        299.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus
        Für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus 
        Lorch , Rheingau
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        355.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Breitscheid/Hunsrück stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Breitscheid/Hunsrück überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Breitscheid/Hunsrück sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Breitscheid/Hunsrück mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Breitscheid/Hunsrück gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Breitscheid/Hunsrück oder 4-Zimmer-Wohnung in Breitscheid/Hunsrück ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Breitscheid/Hunsrück um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Breitscheid/Hunsrück oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Breitscheid/Hunsrück zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Breitscheid/Hunsrück und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Breitscheid/Hunsrück.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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