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      • Baubiologie trifft Denkmal im Donautal: Fachwerkensemble mit Scheunen und Stall, Kauf, Riedlingen
        Baubiologie trifft Denkmal im Donautal: Fachwerkensemble mit Scheunen und Stall, Kauf, Riedlingen 
        Riedlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, Denkmalobjekt
        375.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernisiertes Wohnhaus mit ELW in Innenstadtlage von Ehingen!
        Modernisiertes Wohnhaus mit ELW in Innenstadtlage von Ehingen! 
        Ehingen (Donau)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, saniert
        499.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wie ein Einfamilienhaus! Exclusive Wohnung mit großem Balkon, Einzelgarage und Garten in top Lage von Ehingen
        497.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • KAPITALANLAGE OBJEKT - ZWEIFAMILIENHAUS VOLLVERMIETET
        KAPITALANLAGE OBJEKT - ZWEIFAMILIENHAUS VOLLVERMIETET  
        Ehingen (Donau)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche
        750.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Repräsentativ, offen und hell, das ist unser Trendline S1
        Repräsentativ, offen und hell, das ist unser Trendline S1 
        Allmendingen , Württ
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        353.335 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Limitierte Sonderaktion - Bodenplatte zum Vorteilspreis - Sie sparen bis zu 13781 Euro!
        352.105 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus wartet auf Sie - jetzt Beratung anfordern!
        Ihr Traumhaus wartet auf Sie - jetzt Beratung anfordern! 
        Rottenacker
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        326.020 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes 3-Familienhaus in Öpfingen
        Schönes 3-Familienhaus in Öpfingen 
        Öpfingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Kelleranteil
        580.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten.
        Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten. 
        Ehingen (Donau)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        336.867 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau einzigartige Doppelhaushälfte nähe Ulm in 89605 Altheim*
        Neubau einzigartige Doppelhaushälfte nähe Ulm in 89605 Altheim* 
        Altheim b Ehingen, Donau
        Ausstattung: provisionsfrei, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        499.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein besonderes Raumwunder! Zentral gelegenes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten
        Ein besonderes Raumwunder! Zentral gelegenes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten 
        Ehingen (Donau)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Bewohntes 3-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Garten und 3 Garagen in attraktiver Lage
        Bewohntes 3-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Garten und 3 Garagen in attraktiver Lage 
        Munderkingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Martinstraße in Munderkingen
        Zwangsversteigerung Haus, Martinstraße in Munderkingen 
        Munderkingen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        73.000 €
        Kaufpreis
        66 m²
        Grundstücksfl.
      • Wohn-und Geschäftshaus in Munderkingen
        Wohn-und Geschäftshaus in Munderkingen 
        Munderkingen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        73.000 €
        Kaufpreis
        77 m²
        Wohnfläche
      • Das Zusammensein genießen!!
        Das Zusammensein genießen!! 
        Munderkingen
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        170.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier schlummern Chancen! Großzügiges Dreifamilienhaus in beliebter Wohnlage
        Hier schlummern Chancen! Großzügiges Dreifamilienhaus in beliebter Wohnlage 
        Schelklingen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Für Sparfüchse und Selbermacher - unser Prestige 2 als reines Ausbauhaus!
        Für Sparfüchse und Selbermacher - unser Prestige 2 als reines Ausbauhaus! 
        Unterwachingen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        279.497 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ideale Kapitalanlage! 3-Familienhaus in Oberstadion
        Ideale Kapitalanlage! 3-Familienhaus in Oberstadion 
        Oberstadion
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Für Sparfüchse und Selbermacher - unser Life 16 als reines Ausbauhaus!
        Für Sparfüchse und Selbermacher - unser Life 16 als reines Ausbauhaus! 
        Lauterach , Württ
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        231.127 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Munderkingen Hausen 1-2 Familienhaus als Teileigentum
        Munderkingen Hausen 1-2 Familienhaus als Teileigentum 
        Hausen am Bussen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ehingen/Donau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ehingen/Donau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ehingen/Donau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ehingen/Donau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ehingen/Donau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ehingen/Donau oder 4-Zimmer-Wohnung in Ehingen/Donau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ehingen/Donau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ehingen/Donau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ehingen/Donau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ehingen/Donau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ehingen/Donau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ehingen/Donau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.