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      • 1/4
        Energie, Fertighaus, Massivhaus oder Holzhaus, Effizienzhaus 55
        Energie, Fertighaus, Massivhaus oder Holzhaus, Effizienzhaus 55 
        Mastershausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei
        311.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück
        Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück 
        Kröv
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        270.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/2
        Bungalow / Neubau, Hochwasserfrei
        Bungalow / Neubau, Hochwasserfrei 
        Kröv
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        270.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        MehrFamilienHaus in den Weinbergen
        MehrFamilienHaus in den Weinbergen 
        Kröv
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        320.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Cochem/Mosel - Nähe - Außergewöhnliches Winzeranwesen
        Cochem/Mosel - Nähe - Außergewöhnliches Winzeranwesen 
        Ellenz-Poltersdorf
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Dielenboden
        450.000 €
        Kaufpreis
        364 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Nachtclub an der Mosel
        Nachtclub an der Mosel 
        Senheim
        Ausstattung: keine Angabe
        750.000 €
        Kaufpreis
        313 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • MOSEL  /  Bar - Restaurant - Hotel mit Moselblick in Alleinlage / 11 Zimmer und drei gültigen Konzessionen
        MOSEL / Bar - Restaurant - Hotel mit Moselblick in Alleinlage / 11 Zimmer und drei gültigen Konzessionen 
        Senheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        650.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Hausbau Live -  Rohbaubesichtigung am Sa. 24. und So. 25. Juli
        Hausbau Live - Rohbaubesichtigung am Sa. 24. und So. 25. Juli 
        Mittelstrimmig
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        198.340 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus
        Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus 
        Mittelstrimmig
        Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        75.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ein Haus, das keine Wünsche offen lässt!
        Ein Haus, das keine Wünsche offen lässt! 
        Mittelstrimmig
        Ausstattung: keine Angabe
        679.900 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Flexibler Familientraum mit Flair - der Traum jeder Großfamilie!
        384.900 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Repräsentativ - innen und außen!
        Repräsentativ - innen und außen! 
        Mittelstrimmig
        Ausstattung: keine Angabe
        432.900 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Flexibler Familientraum mit Flair - Der Traum jeder Familie XL mit Home Office!
        474.900 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Sehr schönes und top gepflegtes Haus in guter Lage
        Sehr schönes und top gepflegtes Haus in guter Lage 
        Ediger-Eller
        Ausstattung: Terrasse, Garage, renoviert, Einbauküche, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        169.900 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ehemalige Gaststätte - 8 Zimmer, viel Stauraum und viele Möglichkeiten!
        Ehemalige Gaststätte - 8 Zimmer, viel Stauraum und viele Möglichkeiten! 
        Mittelstrimmig
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        89.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        ++ Gepflegtes Einfamilienhaus in Altstrimmig/Hunsrück. Hier hat die ganze Familie Platz und Ruhe ++
        ++ Gepflegtes Einfamilienhaus in Altstrimmig/Hunsrück. Hier hat die ganze Familie Platz und Ruhe ++ 
        Altstrimmig, Kirchstraße 19a
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        194.500 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Viel Platz für Ihre Ideen: Fachwerkhaus zum Anpacken und Einziehen
        Viel Platz für Ihre Ideen: Fachwerkhaus zum Anpacken und Einziehen 
        Altstrimmig
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        85.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Fachwerkhaus zum Vollständigen Innenausbau an Handwerker, Kein Garten
        Fachwerkhaus zum Vollständigen Innenausbau an Handwerker, Kein Garten 
        Altstrimmig
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • *Cochem / Mosel !! Etabliertes und Top- gepflegtes Gästehaus mit Wohnung, Ladengeschäft, Cafe/Restaurant und Nebengebäuden in der Altstadt !!*
      • Nähe Krankenhaus: Schicker Bungalow in Cochem-Cond. Großzügiges Wohnambiente
        Nähe Krankenhaus: Schicker Bungalow in Cochem-Cond. Großzügiges Wohnambiente 
        Cochem
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ellenz-Poltersdorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ellenz-Poltersdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ellenz-Poltersdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ellenz-Poltersdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ellenz-Poltersdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ellenz-Poltersdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Ellenz-Poltersdorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ellenz-Poltersdorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ellenz-Poltersdorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ellenz-Poltersdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ellenz-Poltersdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ellenz-Poltersdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ellenz-Poltersdorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.