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      • Energie, Fertighaus, Massivhaus oder Holzhaus, Effizienzhaus 55
        Energie, Fertighaus, Massivhaus oder Holzhaus, Effizienzhaus 55 
        Mastershausen
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei
        311.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MOSEL  /  Bar - Restaurant - Hotel mit Moselblick in Alleinlage / 11 Zimmer und drei gültigen Konzessionen
        MOSEL / Bar - Restaurant - Hotel mit Moselblick in Alleinlage / 11 Zimmer und drei gültigen Konzessionen 
        Senheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        650.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Nachtclub an der Mosel
        Nachtclub an der Mosel 
        Senheim
        Ausstattung: keine Angabe
        750.000 €
        Kaufpreis
        313 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Historisch Wohnen im Moseltal - Außergewöhnliches Winzeranwesen bei Cochem
        Historisch Wohnen im Moseltal - Außergewöhnliches Winzeranwesen bei Cochem 
        Ellenz-Poltersdorf
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Dielenboden
        450.000 €
        Kaufpreis
        364 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Nähe Cochem: Umwerfend schöne Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
        Nähe Cochem: Umwerfend schöne Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten 
        Briedern
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        479.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 2 historische liebevoll restaurierte Häuser in zentraler Lage von Beilstein, Mosel
        249.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ehemaliger Bauernhof in Ortsrandlage! Traumhafte Aussicht! 3 Wiesen- bzw. Waldgrundstücke inclusive!
        Ehemaliger Bauernhof in Ortsrandlage! Traumhafte Aussicht! 3 Wiesen- bzw. Waldgrundstücke inclusive! 
        Liesenich
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauernhaus im Hunsrück mit und ohne Land (2,4 ha)    Kleintierhaltung möglich
        Bauernhaus im Hunsrück mit und ohne Land (2,4 ha) Kleintierhaltung möglich 
        Liesenich
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        179.500 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Haus, das keine Wünsche offen lässt!
        Ein Haus, das keine Wünsche offen lässt! 
        Mittelstrimmig
        Ausstattung: keine Angabe
        679.900 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Flexibler Familientraum mit Flair - der Traum jeder Großfamilie!
        384.900 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Repräsentativ - innen und außen!
        Repräsentativ - innen und außen! 
        Mittelstrimmig
        Ausstattung: keine Angabe
        432.900 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Flexibler Familientraum mit Flair - Der Traum jeder Familie XL mit Home Office!
        474.900 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Ortskern von Neef, Mosel. Ideales Renditeobjekt.
        199.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach 
        Zell (Mosel)
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        203.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage in Sankt Aldegund, Mosel
        Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage in Sankt Aldegund, Mosel 
        Sankt Aldegund
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • ::. Unweit der Mosel mit Charme und Charakter .::
        ::. Unweit der Mosel mit Charme und Charakter .:: 
        Zell (Mosel)
        Ausstattung: keine Angabe
        84.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 2 Familienhaus mit Dachterrassen und kleinem Hof
        2 Familienhaus mit Dachterrassen und kleinem Hof 
        Cochem
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanlage nähe Cochem/Mosel - Besonderes Objekt zur Vermietung oder als Ferienpension
        Kapitalanlage nähe Cochem/Mosel - Besonderes Objekt zur Vermietung oder als Ferienpension 
        Ernst b Cochem
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        378.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Moselort: Idyllisches Wohnhaus mit vier Gästezimmern und separatem Apartment im Nebengebäude
        Moselort: Idyllisches Wohnhaus mit vier Gästezimmern und separatem Apartment im Nebengebäude 
        Zell (Mosel)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        480.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Historische Pension in bester Lage von Zell an der Mosel
        Historische Pension in bester Lage von Zell an der Mosel 
        Zell (Mosel)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        520.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Senheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Senheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Senheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Senheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Senheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Senheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Senheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Senheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Senheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Senheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Senheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Senheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Senheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.