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      • Traumhafter Bungalow, Wohnen auf einer Ebene
        Traumhafter Bungalow, Wohnen auf einer Ebene 
        Höhndorf, Neubaugebiet
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
        179.500 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • HISTORISCHES HERRENHAUS, GROßZÜGIG UND MIT POTENZIAL, NÄHE SCHÖNBERGER OSTSEESTRAND
        HISTORISCHES HERRENHAUS, GROßZÜGIG UND MIT POTENZIAL, NÄHE SCHÖNBERGER OSTSEESTRAND  
        Höhndorf
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        490 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus in Schönberg
        Gemütliches Einfamilienhaus in Schönberg 
        Schönberg (Holstein)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        157.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes ZFH an der Ostsee
        Charmantes ZFH an der Ostsee 
        Schönberg (Holstein)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        270.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Keine Provision: So leben Sie nahezu perfekt ...
        Keine Provision: So leben Sie nahezu perfekt ... 
        Schönberg (Holstein)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        k.A.
        Preis
        240 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes ZFH mit großzügigem Garten nahe Ostsee
        Modernes ZFH mit großzügigem Garten nahe Ostsee 
        Schönberg (Holstein)
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        332.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großzügiges Zweifamilienhaus an der Ostsee aus Insolvenz
        Großzügiges Zweifamilienhaus an der Ostsee aus Insolvenz 
        Schönberg (Holstein)
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        290.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit dem besonderen Flair
        Einfamilienhaus mit dem besonderen Flair 
        Schönberg (Holstein)
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        685.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Top Architektenvilla in Ostseenähe
        Top Architektenvilla in Ostseenähe 
        Schönberg (Holstein)
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        685.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Haus mitten in der Probstei
        Gepflegtes Haus mitten in der Probstei 
        Fahren , Holst
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        405.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihre Gäste werden staunen
        Ihre Gäste werden staunen 
        Probsteierhagen
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        221.090 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Massivhaus mit KfW-55-Standard in Probsteierhagen
        Massivhaus mit KfW-55-Standard in Probsteierhagen 
        Probsteierhagen
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        221.360 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Pension mit 8 Gästezimmern und einer 3-Zimmer Betreiberwohnung in unmittelbarer Nähe zur Ostsee
        Pension mit 8 Gästezimmern und einer 3-Zimmer Betreiberwohnung in unmittelbarer Nähe zur Ostsee 
        Wendtorf
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        61 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Vermietetes Einfamilienhaus mit großzügiger Aufteilung und charmantem Flair in Bendfeld/ Holstein
        Vermietetes Einfamilienhaus mit großzügiger Aufteilung und charmantem Flair in Bendfeld/ Holstein 
        Bendfeld
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Massives Blockhaus in Schönberg Kalifornien
        Massives Blockhaus in Schönberg Kalifornien 
        Schönberg (Holstein)
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Haus am Meer in Marina Wendtorf
        Das Haus am Meer in Marina Wendtorf 
        Wendtorf
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        320.000 €
        Kaufpreis
        68 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1. Reihe hinterm Deich mit traumhaften Meerblick
        1. Reihe hinterm Deich mit traumhaften Meerblick 
        Schönberg (Holstein)
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche
        449.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top gepflegtes Reihenendhaus in perfekter Lage
        Top gepflegtes Reihenendhaus in perfekter Lage 
        Schönberg (Holstein)
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        395.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Top gepflegtes Reihenendhaus in perfekter Lage
        Top gepflegtes Reihenendhaus in perfekter Lage 
        Schönberg (Holstein)
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        395.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einmalige Gelegenheit mit Meerblick - 1 Haus mit 3 Wohnungen
        Einmalige Gelegenheit mit Meerblick - 1 Haus mit 3 Wohnungen 
        Schönberg (Holstein)
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Fiefbergen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Fiefbergen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fiefbergen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fiefbergen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fiefbergen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fiefbergen oder 4-Zimmer-Wohnung in Fiefbergen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Fiefbergen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Fiefbergen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Fiefbergen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Fiefbergen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Fiefbergen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Fiefbergen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.