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      • 1/15
        Neu
        Westerburg 2 km. Hochwertiges Einfamilienhaus in traumhafter Lage.
        Westerburg 2 km. Hochwertiges Einfamilienhaus in traumhafter Lage. 
        Kölbingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        550.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/31
        Großzügiger Bungalow mit schönem Grundstück und großer Garage in ruhiger Lage
        Großzügiger Bungalow mit schönem Grundstück und großer Garage in ruhiger Lage 
        Rothenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        299.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Hochwertige Immobilie mit Photovoltaikanlage und barrierefreier ELW! Sofort bezugsfertig!
        Hochwertige Immobilie mit Photovoltaikanlage und barrierefreier ELW! Sofort bezugsfertig! 
        Westerburg VG
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Sauna, Wintergarten, Kamin
        399.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        Hochwertiges Immobilienangebot mit Photovoltaikanlage, barrierefreier ELW! Sofort bezugsfertig!
        Hochwertiges Immobilienangebot mit Photovoltaikanlage, barrierefreier ELW! Sofort bezugsfertig! 
        Westerburg VG
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Sauna, Wintergarten, Kamin
        449.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/25
        Familienfreundliches Wohnhaus mit schönem Garten und angrenzendem Bachlauf
        Familienfreundliches Wohnhaus mit schönem Garten und angrenzendem Bachlauf 
        Oberahr
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV
        289.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Weihnachten in den eigenen 4 Wänden - Einfamilienhaus mit viel Charme
        Weihnachten in den eigenen 4 Wänden - Einfamilienhaus mit viel Charme 
        Wölferlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche
        99.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Tolles Zweifamilienhaus - ideal für Generationen Wohnen, Kapitalanlage, Eigennutzung in Ailertchen
        Tolles Zweifamilienhaus - ideal für Generationen Wohnen, Kapitalanlage, Eigennutzung in Ailertchen 
        Ailertchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        269.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Vermietetes Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbe Einheit, Garage und Stellplätzen auf 2000 m² Grundstück
        Vermietetes Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbe Einheit, Garage und Stellplätzen auf 2000 m² Grundstück 
        Berod bei Wallmerod
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche
        749.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/10
        2 Häuser+Bauplatz in Feldrandlage in Meudt Dahlen
        2 Häuser+Bauplatz in Feldrandlage in Meudt Dahlen 
        Meudt Dahlen, Westerwaldstrasse 15+15a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        349.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/54
        Zwei liebevoll restaurierte Wohnhäuser mit kleinem Garten und Hof
        Zwei liebevoll restaurierte Wohnhäuser mit kleinem Garten und Hof 
        Dornburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        499.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/25
        Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Platz für die große Familie
        Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Platz für die große Familie 
        Dreifelden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kamin
        379.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        Gepflegtes Einfamilienhaus, tolles Grundstück, große  Garage mit Hebebühne, ideal für Autoliebhaber
        249.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Dreisbach, Wohn-und Geschäftshaus
        Dreisbach, Wohn-und Geschäftshaus 
        Dreisbach, In den Gärten 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        219.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Neu
        Top gepflegtes, neuwertiges Einfamilienhaus mit großer Garage und Garten!
        Top gepflegtes, neuwertiges Einfamilienhaus mit großer Garage und Garten! 
        Moschheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        498.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        Sofort beziehbar: gepflegtes 1-2 Familienhaus in Dornburg-Frickhofen
        Sofort beziehbar: gepflegtes 1-2 Familienhaus in Dornburg-Frickhofen 
        Dornburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        398.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/9
        ERHÖHTE MIETZAHLUNGEN ?

Großflächiges Einfamilienhaus auf 1246 m² Grundstück mit  Ausbaupotential und 145 m² Wohnfläche
        208.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/38
        Teilsaniertes 4 Parteienhaus mit 450 m² Wohnfläche in schöner Randlage
        Teilsaniertes 4 Parteienhaus mit 450 m² Wohnfläche in schöner Randlage 
        Nistertal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        470.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/38
        4 Wohneinheiten mit 450 m² Wohnfläche in schöner Randlage
        4 Wohneinheiten mit 450 m² Wohnfläche in schöner Randlage 
        Nistertal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        470.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
      • 1/10
        Mediterraner Bungalow mit pflegeleichtem Garten in ruhiger Anliegerstraße
        Mediterraner Bungalow mit pflegeleichtem Garten in ruhiger Anliegerstraße 
        Staudt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        299.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/17
        Saniertes Fachwerkhaus auf parkähnlichem Grundstück
        Saniertes Fachwerkhaus auf parkähnlichem Grundstück 
        Staudt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        385.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Härtlingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Härtlingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Härtlingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Härtlingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Härtlingen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Härtlingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Härtlingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Härtlingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Härtlingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Härtlingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Härtlingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Härtlingen.

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          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Härtlingen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.