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      • ***Altbau-Raumwunder mit Pelletheizung !***
        ***Altbau-Raumwunder mit Pelletheizung !*** 
        Heidesheim am Rhein
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        400.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Moderner und familienfreundlicher Neubau von 3 Reihenhäusern im Neubaugebiet von Wackernheim
        Moderner und familienfreundlicher Neubau von 3 Reihenhäusern im Neubaugebiet von Wackernheim  
        Wackernheim, In den 30 Morgen 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        629.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MODERN UND HOCHWERTIG! NEUBAU-Reihenendhaus mit Stil und Chic
        639.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MODERN UND HOCHWERTIG! NEUBAU-Reihenmittelhaus mit Stil und Chic
        629.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in Wackernheim zu verkaufen
        Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in Wackernheim zu verkaufen 
        Wackernheim
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 55262 Heidesheim, Heidenfahrt
        Zweifamilienhaus in 55262 Heidesheim, Heidenfahrt 
        Heidesheim am Rhein
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        450.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Heidenfahrt in Ingelheim-Heidesheim
        Zwangsversteigerung Haus, Heidenfahrt in Ingelheim-Heidesheim 
        Heidesheim am Rhein
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        450.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein tolle Gelegenheit in Ingelheim- Haus inklusive Grundstück-
        Ein tolle Gelegenheit in Ingelheim- Haus inklusive Grundstück- 
        Ingelheim am Rhein
        Ausstattung: keine Angabe
        798.650 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mit dieser Stadtvilla liegen Sie voll im Trend! (inkl. Grundstück & Baunebenkosten)
        Mit dieser Stadtvilla liegen Sie voll im Trend! (inkl. Grundstück & Baunebenkosten) 
        Ingelheim am Rhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        791.400 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erfüllen Sie Ihren Wohntraum in Ingelheim! (inkl. Grundstück & Baunebenkosten)
        Erfüllen Sie Ihren Wohntraum in Ingelheim! (inkl. Grundstück & Baunebenkosten) 
        Ingelheim am Rhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        800.400 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Moderne Stadtvilla mit hellen Wohnräumen von Kern-Haus (inkl. Grundstück & Baunebenkosten)
        Moderne Stadtvilla mit hellen Wohnräumen von Kern-Haus (inkl. Grundstück & Baunebenkosten) 
        Ingelheim am Rhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        825.400 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Goldige Doppelhaus-Hälfte in Eltville-Erbach
        Goldige Doppelhaus-Hälfte in Eltville-Erbach 
        Eltville (Erbach)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        490.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes, liebevoll saniertes Einfamilienhaus in Mainz-Finthen
        Freistehendes, liebevoll saniertes Einfamilienhaus in Mainz-Finthen 
        Mainz (Finthen)
        Ausstattung: Dachterrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
        479.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus im Mainzer Stadtteil Finthen
        Zweifamilienhaus im Mainzer Stadtteil Finthen 
        Mainz (Finthen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        640.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
      • Architektenhaus in sehr guter Wohnlage von Ingelheim
        Architektenhaus in sehr guter Wohnlage von Ingelheim 
        Ingelheim am Rhein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
      • TOP KAPITALANLAGE IN MAINZ-FINTHEN
        TOP KAPITALANLAGE IN MAINZ-FINTHEN 
        Mainz (Finthen)
        Ausstattung: keine Angabe
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garage in Budenheim
        Einfamilienhaus mit Garage in Budenheim 
        Budenheim b Mainz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        190.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
      • Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 55257 Budenheim, Gutenbergstr.
        Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 55257 Budenheim, Gutenbergstr. 
        Budenheim b Mainz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        190.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Suchen Sie ein schönes, modernes Einfamilienhaus ??
        Suchen Sie ein schönes, modernes Einfamilienhaus ?? 
        Walluf
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.495.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • BUDENHEIM - Großes Haus in top Zustand mit einem herrlichen Gartengrundstück und vielen Highlights!
        649.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Heidesheim am Rhein stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Heidesheim am Rhein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Heidesheim am Rhein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Heidesheim am Rhein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Heidesheim am Rhein gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Heidesheim am Rhein oder 4-Zimmer-Wohnung in Heidesheim am Rhein ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Heidesheim am Rhein um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Heidesheim am Rhein.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Heidesheim am Rhein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Heidesheim am Rhein zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Heidesheim am Rhein.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Heidesheim am Rhein


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.