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      • 1/16
        Repräsentatives Wohnen in attraktiver Lage im Naturraum Odenwald
        Repräsentatives Wohnen in attraktiver Lage im Naturraum Odenwald 
        Oberzent
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        410.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/13
        Kleinod für Naturliebhaber
        Kleinod für Naturliebhaber 
        Brombachtal
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwei-/Dreifamilienhaus (renovierungsbedürftig) in Oberzent-Schöllenbach (Nähe Eberbach) in ruhiger ländlicher Gegend. Idealer Einstieg für Hobbywerker
      • Ehemalige Tankstelle mit Wohnung und Garten
        Ehemalige Tankstelle mit Wohnung und Garten 
        Hesseneck
        Ausstattung: keine Angabe
        190.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Repräsentatives Wohnen in attraktiver Lage im Naturraum Odenwald
        Repräsentatives Wohnen in attraktiver Lage im Naturraum Odenwald 
        Beerfelden , Odenw
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten
        410.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ausbaufähige Wohn- und Geschäftshäuser in Beerfelden
        Ausbaufähige Wohn- und Geschäftshäuser in Beerfelden 
        Beerfelden , Odenw
        Ausstattung: Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        545 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Schreinerwerkstatt und ausbaufähiges Geschäftshaus mitten in Beerfelden
        310.000 €
        Kaufpreis
        545 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Aus 2 mach 4: 10-Zimmer-Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Erweiterungspotenzial
        Aus 2 mach 4: 10-Zimmer-Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Erweiterungspotenzial 
        Mudau
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zwei Doppelhaushälften zum renovieren
        Zwei Doppelhaushälften zum renovieren 
        Beerfelden , Odenw
        Ausstattung: keine Angabe
        198.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mehrgenerationenhaus im idyllischem Beerfelden
        Mehrgenerationenhaus im idyllischem Beerfelden 
        Beerfelden , Odenw
        Ausstattung: Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ruhe und Ausblick genießen ... Einfamilienhaus mitten im Grünen!
        Ruhe und Ausblick genießen ... Einfamilienhaus mitten im Grünen! 
        Kirchzell
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *** Charmantes Reiheneckhaus in idyllischer Lage***
        *** Charmantes Reiheneckhaus in idyllischer Lage*** 
        Marbach , Odenwald
        Ausstattung: Balkon
        325.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ObjNr:18329 - Sehr schönes, modernes Reihenhaus mit Garage und PkW-Stellplatz in Erbach
        ObjNr:18329 - Sehr schönes, modernes Reihenhaus mit Garage und PkW-Stellplatz in Erbach 
        Erbach , Odenw
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        350.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Haus mit viel Potential in Preunschen
        Ein Haus mit viel Potential in Preunschen 
        Kirchzell
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Anwesen mit zwei Häusern und großer Halle!
        Anwesen mit zwei Häusern und großer Halle! 
        Kirchzell
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Eigennutzer oder Kapitalanleger!  Zweifamilienhaus im Grünen mit Potential!!
        159.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Zweifamilienhaus in Kirchzell
        Gepflegtes Zweifamilienhaus in Kirchzell 
        Kirchzell
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne
        285.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Fachwerkhaus mit Platz für die Familie!
        Fachwerkhaus mit Platz für die Familie! 
        Kirchzell
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus für Selbstnutzer oder zum Vermieten!
        Wohn- und Geschäftshaus für Selbstnutzer oder zum Vermieten! 
        Kirchzell
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Top Haus - Jetzt raus aus der Miete
        Top Haus - Jetzt raus aus der Miete 
        Mudau
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Gäste WC
        317.439 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hesseneck stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hesseneck überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hesseneck sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hesseneck mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hesseneck gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hesseneck oder 4-Zimmer-Wohnung in Hesseneck ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hesseneck um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hesseneck.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hesseneck oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hesseneck zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hesseneck.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.