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        TRADITIONELL: SOLIDES HAUS MIT 3 WOHNUNGEN MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT!

        TRADITIONELL: SOLIDES HAUS MIT 3 WOHNUNGEN MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT! 

        Beerfelden , Odenw
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Interessante Immobilie mit vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten im Herzen der neuen Stadt Oberzent
        309.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Interessantes Einfamilienhaus mit Innenschwimmbad

        Interessantes Einfamilienhaus mit Innenschwimmbad 

        Beerfelden , Odenw
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
        193.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • FÜR ANLEGER OPTIMAL: Haus, Laden, Scheune, Werkstatt - alles zum Vermieten oder selbst nutzen

        FÜR ANLEGER OPTIMAL: Haus, Laden, Scheune, Werkstatt - alles zum Vermieten oder selbst nutzen 

        Beerfelden , Odenw
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Erbacher Straße in Oberzent

        Zwangsversteigerung Haus, Erbacher Straße in Oberzent 

        Beerfelden , Odenw
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        140.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 2 Wohnhäuser - 1 Werkstatt - 1 Scheue - 2 Hallen

        2 Wohnhäuser - 1 Werkstatt - 1 Scheue - 2 Hallen 

        Beerfelden , Odenw
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        321 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Ihr individuell geplantes Zuhause für die Großfamilie inklusive Garage

        Ihr individuell geplantes Zuhause für die Großfamilie inklusive Garage 

        Beerfelden , Odenw
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert
        476.100 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *** Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück ! ***

        *** Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück ! *** 

        Sensbachtal
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        298.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus inkl. renovierten 3 Wohnungen samt Tankstelle an der B45 in Oberzent!

        Gepflegtes Mehrfamilienhaus inkl. renovierten 3 Wohnungen samt Tankstelle an der B45 in Oberzent! 

        Beerfelden , Odenw
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garage
        435.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus inkl. renovierten 3 Wohnungen samt Tankstelle an der B45 in Oberzent zu verkaufen! Zapfanlagen wie neu!

        Gepflegtes Mehrfamilienhaus inkl. renovierten 3 Wohnungen samt Tankstelle an der B45 in Oberzent zu verkaufen! Zapfanlagen wie neu! 

        Beerfelden , Odenw, Neckartalstr. 82
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        435.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ehemaliges Gastro-Anwesen auf großem Grundstück! NÄHE Hirschhorn ...

        Ehemaliges Gastro-Anwesen auf großem Grundstück! NÄHE Hirschhorn ... 

        Rothenberg , Odenw
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        4.200 m²
        Grundstücksfl.
      • ***Fast Alleinlage und viel Platz in traumhafter Lage in Oberzent/Erbach/OT***

        ***Fast Alleinlage und viel Platz in traumhafter Lage in Oberzent/Erbach/OT*** 

        Gebhardshütte , Odenw
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        413 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Ruhe. Natur. Ausblick. - Entspannung weit und breit

        Ruhe. Natur. Ausblick. - Entspannung weit und breit 

        Beerfelden , Odenw
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienwohnhaus mitüberdachter Terrasse , Nebengebäude, Scheune und Gartenanlage

        Einfamilienwohnhaus mitüberdachter Terrasse , Nebengebäude, Scheune und Gartenanlage  

        Mossautal
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        k.A.
        Preis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus Nähe Eberbach in ruhiger ländlicher Gegend

        Zweifamilienhaus Nähe Eberbach in ruhiger ländlicher Gegend 

        Hesseneck
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        228.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Traumhaus im Odenwald: ZFH mit Garten, Terrasse und unverbaubarem Blick ins Grüne

        Traumhaus im Odenwald: ZFH mit Garten, Terrasse und unverbaubarem Blick ins Grüne 

        Erbach , Odenw
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Top konzipiertes Einfamilienhaus mit Fernblick !

        Top konzipiertes Einfamilienhaus mit Fernblick ! 

        Beerfelden , Odenw
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Idyllisch gelegener Landgasthof - Umbau zu reinen Wohnzwecken ohne Probleme möglich

        Idyllisch gelegener Landgasthof - Umbau zu reinen Wohnzwecken ohne Probleme möglich 

        Erbach , Odenw
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte sucht Familienanschluss

        Doppelhaushälfte sucht Familienanschluss 

        Eberbach , Baden
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ferienhaus in Eberbach zu verkaufen.

        Ferienhaus in Eberbach zu verkaufen. 

        Eberbach , Baden, Ringstr. 8
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
        98.000 €
        Kaufpreis
        39 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Beerfelden stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Beerfelden überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Beerfelden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Beerfelden mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Beerfelden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Beerfelden oder 4-Zimmer-Wohnung in Beerfelden ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Beerfelden um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Beerfelden oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Beerfelden zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Beerfelden und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Beerfelden.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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