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      • 1/14
        Wohnen wo andere Urlaub machen!
        Wohnen wo andere Urlaub machen! 
        Norath
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        204.500 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/33
        Freistehendes, sehr gut gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit vier Wohnungen (voll vermietet) in bevorzugter Wohngegend
        Freistehendes, sehr gut gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit vier Wohnungen (voll vermietet) in bevorzugter Wohngegend 
        Emmelshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        680.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Ehemaliges Pfarrhaus, jetzt Zweifamilienwohnhaus, sanierungsbedürftig, 1780 erbaut.
        Ehemaliges Pfarrhaus, jetzt Zweifamilienwohnhaus, sanierungsbedürftig, 1780 erbaut. 
        Mannebach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        239.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/10
        Rohbau in massiver Bauweise! EFH freistehend in Rheinböllen
auch als fertiges Objekt möglich!
        375.900 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/25
        Vrijstaande, goed onderhouden eengezinswoning met bijgebouw en uitbreidingspotentieel in Sabershausen
        Vrijstaande, goed onderhouden eengezinswoning met bijgebouw en uitbreidingspotentieel in Sabershausen 
        Dommershausen/Sabershausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        240.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        Renovieren, vermieten oder selber bewohnen * OHNE Provision
        Renovieren, vermieten oder selber bewohnen * OHNE Provision 
        Dommershausen, Waldecker Weg 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        157.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Kleines Einfamilienhaus mit Hof + Remise
        Kleines Einfamilienhaus mit Hof + Remise 
        Oberwesel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kamin, provisionsfrei
        120.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/25
        Verkauf Wochenendhaus im Hunsrück
        Verkauf Wochenendhaus im Hunsrück 
        Erbach, Im Gründchen 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        195.000 €
        Kaufpreis
        56 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        **Traumhaft luxuriös, alles glänzt noch neu**
-Blick ins Rheintal und auf die Loreley-
        **Traumhaft luxuriös, alles glänzt noch neu** -Blick ins Rheintal und auf die Loreley- 
        Sankt Goar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        777.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        SANKT GOAR: Traumhaftes Einfamilienhaus 220 m2 mit bezauberndem Blick!
        SANKT GOAR: Traumhaftes Einfamilienhaus 220 m2 mit bezauberndem Blick! 
        Sankt Goar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        819.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit erweiterbarem Nebengebäude auf 150 m² Wohnfläche in unverbaubarer Lage bei Sankt Goarshausen
        125.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/22
        Gesucht -Gefunden, 200 Qm Gestaltungfantasie, + 3 Wohneinheiten, 12 Parkplätze, geringer Aufwand
        Gesucht -Gefunden, 200 Qm Gestaltungfantasie, + 3 Wohneinheiten, 12 Parkplätze, geringer Aufwand 
        Rheinböllen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        390.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/26
        Statig landgoed met vrij uitzicht op de Rijn en zonnig parkperceel in Sankt Goar
        Statig landgoed met vrij uitzicht op de Rijn en zonnig parkperceel in Sankt Goar 
        Sankt Goar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/36
        Neu
        Einfamilien-Wohnhaus mit Künstler-Atelier und ruhigem grünen Garten (Hunsrück / Nähe Simmern)
        Einfamilien-Wohnhaus mit Künstler-Atelier und ruhigem grünen Garten (Hunsrück / Nähe Simmern) 
        Simmern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        275.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/12
        immobilien-lindstedt.de / PFERDELIEBHABER AUFGEPASST! ABSOLUTES UNIKAT!
        immobilien-lindstedt.de / PFERDELIEBHABER AUFGEPASST! ABSOLUTES UNIKAT! 
        Argenthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        730.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/22
        Kapitalanleger aufgepasst!!!
Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Kapitalanleger aufgepasst!!! Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Zilshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        197.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/23
        Freistehendes Einfamilienhaus im reizvollen Hunsrück
        Freistehendes Einfamilienhaus im reizvollen Hunsrück 
        Zilshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        197.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/19
        Exklusive Davinci-Villa mit atemberaubendem Rhein- Panorama, Nähe Koblenz
        Exklusive Davinci-Villa mit atemberaubendem Rhein- Panorama, Nähe Koblenz 
        Kamp-Bornhofen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit ELW + Garten
        Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit ELW + Garten 
        Reichenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        435.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/23
        MASTERHAUSEN: Renoviertes BAUERNHAUS mit 245 m² Nutzfläche + Scheune
        MASTERHAUSEN: Renoviertes BAUERNHAUS mit 245 m² Nutzfläche + Scheune 
        Mastershausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        165.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lingerhahn stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lingerhahn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lingerhahn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lingerhahn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lingerhahn gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lingerhahn oder 4-Zimmer-Wohnung in Lingerhahn ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lingerhahn um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lingerhahn.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lingerhahn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Lingerhahn zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lingerhahn.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lingerhahn

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.