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        Neu
        Charmantes, sehr gepflegtes EFH mit PV-Anlage auf großem Grundstück
        Charmantes, sehr gepflegtes EFH mit PV-Anlage auf großem Grundstück 
        Steinheim / Sandebeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        240.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/5
        Zukunftsorientierte Kapitalanlage in Attraktiver Zentrumslage!
        Zukunftsorientierte Kapitalanlage in Attraktiver Zentrumslage! 
        Bad Driburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        949.900 €
        Kaufpreis
        900 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Marienmünster-Vörden - gepflegtes Zweifamilienhaus mit kleinem Garten
        Marienmünster-Vörden - gepflegtes Zweifamilienhaus mit kleinem Garten 
        Marienmünster, Talstraße 11
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gäste WC, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zweigeschossiges Fachwerkhaus in Schwalenberg
        Zweigeschossiges Fachwerkhaus in Schwalenberg 
        Schieder-Schwalenberg
        Ausstattung: keine Angabe
        28.400 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Alle unter einem Dach - Das Generation 7
        Alle unter einem Dach - Das Generation 7 
        Schieder-Schwalenberg
        Ausstattung: Gäste WC
        279.655 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ein Stück Geschichte in der Altstadt von Schwalenberg
        Ein Stück Geschichte in der Altstadt von Schwalenberg 
        Schieder-Schwalenberg
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnung in Hanglage, direkt im Zentrum von Schwalenberg
        Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnung in Hanglage, direkt im Zentrum von Schwalenberg 
        Schieder-Schwalenberg
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        524.123 €
        Kaufpreis
        526 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Abt-Warin-Weg in Nieheim
        Zwangsversteigerung Haus, Abt-Warin-Weg in Nieheim 
        Nieheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        40.500 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reiheneckhaus in 33039 Nieheim, Abt-Warin-Weg
        Reiheneckhaus in 33039 Nieheim, Abt-Warin-Weg 
        Nieheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        40.500 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ländliches Anwesen mit ganz viel Flair!
        Ländliches Anwesen mit ganz viel Flair! 
        Schieder-Schwalenberg
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        843 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Neu
        Das Weiße Haus in Schieder
        Das Weiße Haus in Schieder 
        Schieder-Schwalenberg
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        300.000 €
        Kaufpreis
        393 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        SANIERUNGSBEDÜRFTIG - MITTEN IN NIEHEIM!
        SANIERUNGSBEDÜRFTIG - MITTEN IN NIEHEIM! 
        Nieheim
        Ausstattung: keine Angabe
        120.000 €
        Kaufpreis
        307 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 33039 Nieheim, Burgstr.
        Zweifamilienhaus in 33039 Nieheim, Burgstr. 
        Nieheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        62.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Historisch und berühmt - die Schwalenberger Künstlerklause
        Historisch und berühmt - die Schwalenberger Künstlerklause 
        Schieder-Schwalenberg
        Ausstattung: voll unterkellert
        90.000 €
        Kaufpreis
        560 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Burgstraße in Nieheim
        Zwangsversteigerung Haus, Burgstraße in Nieheim 
        Nieheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        62.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Urige Gastronomie trifft auf zwei schöne Wohneinheiten
        Urige Gastronomie trifft auf zwei schöne Wohneinheiten 
        Nieheim, Marktstrasse 38
        Ausstattung: Terrasse, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Selber wohnen oder vermieten?
        Selber wohnen oder vermieten? 
        Lügde
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        165.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier ist handwerkliches Geschick gefragt
        Hier ist handwerkliches Geschick gefragt 
        Höxter
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne
        69.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 5 Zimmer - flexible Raumaufteilung
        5 Zimmer - flexible Raumaufteilung 
        Steinheim , Westf
        Ausstattung: Gäste WC
        263.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Teilsaniertes Zweifamilienhaus in Hanglage mit Traumblick am Waldrand
        Teilsaniertes Zweifamilienhaus in Hanglage mit Traumblick am Waldrand 
        Lügde
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        349.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Marienmünster stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Marienmünster überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Marienmünster sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Marienmünster mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Marienmünster gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Marienmünster oder 4-Zimmer-Wohnung in Marienmünster ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Marienmünster um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Marienmünster.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Marienmünster oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Marienmünster zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Marienmünster.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Marienmünster


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.