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      • Die Villa mit Platz für Träume

        Die Villa mit Platz für Träume 

        Marienmünster
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        251.455 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene

        Wohnen auf einer Ebene 

        Marienmünster
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        194.877 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Landleben in seiner schönsten Form: Bauernhof mit großem Garten.

        Das Landleben in seiner schönsten Form: Bauernhof mit großem Garten. 

        Marienmünster
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        285.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Mengersenstraße in Schieder

        Zwangsversteigerung Haus, Mengersenstraße in Schieder 

        Schieder-Schwalenberg
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        68.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 32816 Schieder-Schwalenberg, Mengersenstr.

        Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 32816 Schieder-Schwalenberg, Mengersenstr. 

        Schieder-Schwalenberg
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        68.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
      • Hochwertig restauriertes Fachwerkhaus mit 3 möblierten Wohnungen!

        Hochwertig restauriertes Fachwerkhaus mit 3 möblierten Wohnungen! 

        Schieder-Schwalenberg
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        298 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Lagerflächen/Stall in Alleinlage- ideal zur Tierhaltung

        Zweifamilienhaus mit Lagerflächen/Stall in Alleinlage- ideal zur Tierhaltung 

        Lügde
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • REMAX - Ihr Familientraum! Beeindruckendes 1-2 Familienhaus in Panoramalage von Brakel-Bellersen

        REMAX - Ihr Familientraum! Beeindruckendes 1-2 Familienhaus in Panoramalage von Brakel-Bellersen 

        Brakel , Westf
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        267.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • VERKAUF EINES EHEMALIGEN ZEHNTHOFES

        VERKAUF EINES EHEMALIGEN ZEHNTHOFES 

        Brakel , Westf
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        320.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Ländliches für Pferdefreunde und andere

        Ländliches für Pferdefreunde und andere "Gelegenheiten"! 

        Schieder-Schwalenberg
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges 2Generationen - Haus sucht neuen Familienanschluss

        Renovierungsbedürftiges 2Generationen - Haus sucht neuen Familienanschluss 

        Schieder-Schwalenberg
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
        65.500 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Langengrundstraße in Schieder-Schwalenberg

        Zwangsversteigerung Haus, Langengrundstraße in Schieder-Schwalenberg 

        Schieder-Schwalenberg
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        40.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 32816 Schieder-Schwalenberg, Langengrundstr.

        Einfamilienhaus in 32816 Schieder-Schwalenberg, Langengrundstr. 

        Schieder-Schwalenberg
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        40.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 172 m² + Galerie + offene Gestaltung

        172 m² + Galerie + offene Gestaltung 

        Nieheim
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        273.300 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        (T)Raum für Mehrgenerationen - und/oder Künstler im Landhausstil!

        (T)Raum für Mehrgenerationen - und/oder Künstler im Landhausstil! 

        Schieder-Schwalenberg
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        376.000 €
        Kaufpreis
        545 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • **Schieder Schwalenberg** Geschmack und Tradition - umgebautes Bauernhaus auf 874m² Wohnfläche

        **Schieder Schwalenberg** Geschmack und Tradition - umgebautes Bauernhaus auf 874m² Wohnfläche 

        Schieder-Schwalenberg
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet
        395.000 €
        Kaufpreis
        873 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Neu
        Geräumiges Anwesen in dörflicher  Lage Südostlippe

        Geräumiges Anwesen in dörflicher Lage Südostlippe 

        Schieder-Schwalenberg
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        220.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Höxter, Landhaus mit Gewerbeeinheit

        Höxter, Landhaus mit Gewerbeeinheit 

        Höxter, Antoniusstr. 15
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        361 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Haus mit großem Platzangebot in idyllischer Lage

        Haus mit großem Platzangebot in idyllischer Lage 

        Lügde
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        109.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Objekt mit viel Potential in Schieder-Siekholz

        Objekt mit viel Potential in Schieder-Siekholz 

        Schieder-Schwalenberg
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Marienmünster stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Marienmünster überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Marienmünster sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Marienmünster mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Marienmünster gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Marienmünster oder 4-Zimmer-Wohnung in Marienmünster ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Marienmünster um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Marienmünster oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Marienmünster zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Marienmünster und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Marienmünster.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.