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      • --gepflegtes Anlageobjekt mit 10 WE--
        --gepflegtes Anlageobjekt mit 10 WE-- 
        Negernbötel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        1.000 m²
        Wohnfläche
      • Traumhafter Landsitz (Cottage / Schulhaus / Verwalterhaus)! Ein Traum - so möchte ich wohnen!
        Traumhafter Landsitz (Cottage / Schulhaus / Verwalterhaus)! Ein Traum - so möchte ich wohnen! 
        Negernbötel, Maleksberg 1
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        782 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus auf dem Lande
        Freistehendes Einfamilienhaus auf dem Lande 
        Negernbötel
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier ist ganz viel Platz !!!
        Hier ist ganz viel Platz !!! 
        Negernbötel
        Ausstattung: Bad mit Wanne, barrierefrei, Einbauküche
        460.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • keine Maklerkosten !
        keine Maklerkosten ! 
        Schackendorf b Bad Segeberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Grosses Einfamilienhaus in gutsituierter Wohngegend
        Grosses Einfamilienhaus in gutsituierter Wohngegend 
        Wahlstedt
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        284.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte - Wohntraum auf 140m² in Niedrigenergiebauweise KfW55
        Doppelhaushälfte - Wohntraum auf 140m² in Niedrigenergiebauweise KfW55 
        Wahlstedt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        343.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohntraum auf 125m² in Niedrigenergiebauweise KfW55
        Wohntraum auf 125m² in Niedrigenergiebauweise KfW55 
        Wahlstedt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
        439.900 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohntraum auf 140m² in Niedrigenergiebauweise KfW55
        Wohntraum auf 140m² in Niedrigenergiebauweise KfW55 
        Wahlstedt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        445.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohntraum auf 160m² in Niedrigenergiebauweise KfW55
        Wohntraum auf 160m² in Niedrigenergiebauweise KfW55 
        Wahlstedt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        454.480 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **Sehr Gepflegtes** Einfamilienhaus mit Vollkeller und Pool im Garten!!
        **Sehr Gepflegtes** Einfamilienhaus mit Vollkeller und Pool im Garten!! 
        Daldorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
        349.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier lässt sich's gut leben
        Hier lässt sich's gut leben 
        Wahlstedt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        520.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage sucht neue Eigentümer
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage sucht neue Eigentümer  
        Bad Segeberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, barrierefrei
        699.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wahlstedt Zweifamilienhaus als Kapitalanlage
        Wahlstedt Zweifamilienhaus als Kapitalanlage 
        Wahlstedt
        Ausstattung: rollstuhlgerecht, Einbauküche
        339.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Toplage - sehr gepflegter Bungalow mit unverbaubarem Blick ins Grüne
        Toplage - sehr gepflegter Bungalow mit unverbaubarem Blick ins Grüne 
        Bad Segeberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        685.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Attraktive Kapitalanlage! In zentraler Lage von Wahlstedt!
        240.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • +++ Charmantes Reetdachhaus mit besonderem Flair +++
        +++ Charmantes Reetdachhaus mit besonderem Flair +++ 
        Bad Segeberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        775.000 €
        Kaufpreis
        338 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Flair 113 - Total gemütlich und geräumig
        Flair 113 - Total gemütlich und geräumig 
        Bad Segeberg, Neubaugebiet Kreis Segeberg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        179.520 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zeitloses Wohnen in modernem Stadthaus
        Zeitloses Wohnen in modernem Stadthaus 
        Klein Rönnau
        Ausstattung: keine Angabe
        299.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit aktuell 4 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche
        490.000 €
        Kaufpreis
        442 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Negernbötel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Negernbötel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Negernbötel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Negernbötel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Negernbötel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Negernbötel oder 4-Zimmer-Wohnung in Negernbötel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Negernbötel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Negernbötel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Negernbötel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Negernbötel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Negernbötel.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Negernbötel


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.