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      • Wohnen in Hafennähe von Neuharlingersiel! Provisionsfrei für den Käufer!
        Wohnen in Hafennähe von Neuharlingersiel! Provisionsfrei für den Käufer! 
        Neuharlingersiel
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, frei, Neubau
        289.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nordseeheilbad Neuharlingersiel: Sanierte Ferienwohnanlage mit 6 Einheiten!
        Nordseeheilbad Neuharlingersiel: Sanierte Ferienwohnanlage mit 6 Einheiten! 
        Neuharlingersiel
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        539.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Gästehaus mit 6 Fewos in Strandnähe
        Gästehaus mit 6 Fewos in Strandnähe 
        Neuharlingersiel
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Gulfhof mit ritterlichen Wurzeln in Neuharlingersiel
        Gulfhof mit ritterlichen Wurzeln in Neuharlingersiel 
        Neuharlingersiel
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        949.000 €
        Kaufpreis
        564 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen im Kurort - wo andere Urlaub machen
        Wohnen im Kurort - wo andere Urlaub machen 
        Werdum
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sehr schönes Wohnhaus in Werdum bei Neuharlingersiel
        Sehr schönes Wohnhaus in Werdum bei Neuharlingersiel "Wie NEU" 
        Werdum
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        295.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ideal zur Tierhaltung
        ideal zur Tierhaltung 
        Wittmund
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • LebensWert - Bungalow der Extraklasse!
        LebensWert - Bungalow der Extraklasse! 
        Wittmund
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Uriges Ferienhaus - fortlaufend modernisiert mit zusätzlicher Ausbaureserve in bester Lage
        165.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Sehr liebevoll gestaltetes 3*Ferienhaus in bester Lage an der Nordseeküste
        Sehr liebevoll gestaltetes 3*Ferienhaus in bester Lage an der Nordseeküste 
        Wittmund
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        345.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Diskrete Vermarktung - Exquisites Ferienhaus in top Lage
        Diskrete Vermarktung - Exquisites Ferienhaus in top Lage 
        Wittmund
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        345.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 5 Sterne-Anwesen inkl. Privat- und Einliegerwohnung 3 km von Carolinensiel entfernt!
        5 Sterne-Anwesen inkl. Privat- und Einliegerwohnung 3 km von Carolinensiel entfernt! 
        Wittmund
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        549.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Nr.: 1330 schmuckes Einfamilienhaus in Esens
        Nr.: 1330 schmuckes Einfamilienhaus in Esens 
        Esens
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaftes Reihenmittelhaus in Carolinensiel an der Nordsee (NEUBAU)
        Traumhaftes Reihenmittelhaus in Carolinensiel an der Nordsee (NEUBAU) 
        Wittmund
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        245.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Nordseebad Carolinensiel: Gepflegtes, geräumiges Wohnhaus mit bis zu 3 Einheiten!
        395.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Tolle Doppelhaushälfte Stedesdorf / Verkauf ohne Öffentlichkeit
        Tolle Doppelhaushälfte Stedesdorf / Verkauf ohne Öffentlichkeit 
        Stedesdorf
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Carolinensiel ° Wohnhaus plus 2 FEWOS
        Carolinensiel ° Wohnhaus plus 2 FEWOS 
        Wittmund
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit vermietetem Obergeschoss in der beliebten Bärenstadt Esens
        Einfamilienhaus mit vermietetem Obergeschoss in der beliebten Bärenstadt Esens 
        Esens
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Inselhaus in bester Lage an den Dünen
        Inselhaus in bester Lage an den Dünen 
        Spiekeroog
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        829.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Geldanlage in der Küstenregion Esens/Bensersiel
        Geldanlage in der Küstenregion Esens/Bensersiel 
        Esens
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        k.A.
        Preis
        636 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neuharlingersiel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neuharlingersiel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neuharlingersiel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neuharlingersiel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neuharlingersiel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neuharlingersiel oder 4-Zimmer-Wohnung in Neuharlingersiel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neuharlingersiel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neuharlingersiel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neuharlingersiel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neuharlingersiel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neuharlingersiel.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neuharlingersiel


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.