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      • Neuzugang - 5 Familienhaus in Neuburg in ruhiger Lage - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
        600.000 €
        Kaufpreis
        351 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neuzugang - Mehrfamilienhaus in Neuburg - Zentrale Lage - 4 Wohneinheiten - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
        600.000 €
        Kaufpreis
        372 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilien mit Platz für Hobby, Gewerbe und Mieteinkünfte - Ein Objekt von SOWA Immobilien Ihr Immobilienexperte vor Ort
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neuwertiges Einfamilienhaus in  ideal für Paare oder Familien
        Neuwertiges Einfamilienhaus in ideal für Paare oder Familien  
        Meitingen
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Kamin, Wasch- / Trockenraum
        860.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Alles unter einem Dach! Barrierefreies Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Pöttmes.
        Alles unter einem Dach! Barrierefreies Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Pöttmes. 
        Pöttmes
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
        969.000 €
        Kaufpreis
        337 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Luxus Einfamilienhaus mit integrierter Wohneinheit, Spabereich, Pool uvm.
        Luxus Einfamilienhaus mit integrierter Wohneinheit, Spabereich, Pool uvm. 
        Königsmoos
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.310.000 €
        Kaufpreis
        461 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Königsmoos
        Mehrfamilienhaus in Königsmoos 
        Königsmoos
        Ausstattung: Terrasse
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
      • *** Secret Sale *** Gutshof mit MFH  im Landkreis Neuburg zu verkaufen
        4.000.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiger Familientraum! Modernes Haus mit Wellness-Oase, großem Garten und Partykeller
        Großzügiger Familientraum! Modernes Haus mit Wellness-Oase, großem Garten und Partykeller 
        Gachenbach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        730.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gewerbe mit Wohnen
        Gewerbe mit Wohnen "On Top" 
        Schrobenhausen
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Personenaufzug, Dielenboden
        4.079.995 €
        Kaufpreis
        963 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • bezauberndes Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung in Kühbach
        bezauberndes Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung in Kühbach 
        Kühbach , Schwab, Von-Lerchenfeld-Str. 7
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        738.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit zwei Garagen in Schrobenhausen zu verkaufen!
        Einfamilienhaus mit zwei Garagen in Schrobenhausen zu verkaufen! 
        Schrobenhausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        549.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Neubau einer Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und Südausrichtung in Schrobenhausen
        699.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau Einfamilienhaus Haus in Königsmoos zu verkaufen
        Neubau Einfamilienhaus Haus in Königsmoos zu verkaufen 
        Königsmoos
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Neubau
        526.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ältere Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Schrobenhausen
        Ältere Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Schrobenhausen 
        Schrobenhausen
        Ausstattung: Gartenanteil, Garage
        445.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • Wohn- und Geschäftshaus in der Schrobenhausener Innenstadt! ca. 384 m² voll vermietet
        Wohn- und Geschäftshaus in der Schrobenhausener Innenstadt! ca. 384 m² voll vermietet 
        Schrobenhausen
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Interessantes Zweifamilienhaus, top saniert!
        Interessantes Zweifamilienhaus, top saniert! 
        Königsmoos
        Ausstattung: Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Top Neubauprojekt im Norden von Augsburg
        Top Neubauprojekt im Norden von Augsburg 
        Aindling
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC
        466.500 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Schrobenhausen
        Wohn- und Geschäftshaus in Schrobenhausen 
        Schrobenhausen
        Ausstattung: keine Angabe
        430.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Repräsentatives Anwesen auf traumhaftem Parkgrund im Landkreis Aichach / Friedberg
        Repräsentatives Anwesen auf traumhaftem Parkgrund im Landkreis Aichach / Friedberg 
        Aichach a d Paar
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.900.000 €
        Kaufpreis
        391 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Pöttmes stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Pöttmes überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Pöttmes sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Pöttmes mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Pöttmes gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Pöttmes oder 4-Zimmer-Wohnung in Pöttmes ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Pöttmes um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Pöttmes.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Pöttmes oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Pöttmes zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Pöttmes.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Pöttmes


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.