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Freie Häuser in Regen

Sie möchten ein Haus in Regen kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 116 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 45 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 19 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 15 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 1 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • 6-Fam.-Haus in Regen-Zentrum als Kapitalanlage

    6-Fam.-Haus in Regen-Zentrum als Kapitalanlage 

    Regen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    337.000 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • Stadthaus in Regen - mit Laden, Wohnung und Nebengebäude

    Stadthaus in Regen - mit Laden, Wohnung und Nebengebäude 

    Regen
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, renoviert, als Ferienimmobilie geeignet
    179.000 €
    Kaufpreis
    65 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Regen

    Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Regen 

    Regen
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    339.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Landhaus in Regen sucht neuen Eigentümer!

    Landhaus in Regen sucht neuen Eigentümer! 

    Regen
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    349.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • SCHÖNES MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN

    SCHÖNES MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN 

    Regen
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Kelleranteil, Einbauküche
    249.000 €
    Kaufpreis
    256 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Mit Eigenleistung kostensparend ins eigene Haus! Inkl. KFW55

    Mit Eigenleistung kostensparend ins eigene Haus! Inkl. KFW55 

    Rinchnach
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    339.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Mit Eigenleistung kostensparend ins eigene Haus! Inkl. KFW55

    Mit Eigenleistung kostensparend ins eigene Haus! Inkl. KFW55 

    Rinchnach
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    339.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gigantisch: Anwesen mit zwei  Häusern und zusätzlichem Bauplatz in Süd-West-Hanglage

    Gigantisch: Anwesen mit zwei Häusern und zusätzlichem Bauplatz in Süd-West-Hanglage 

    Bischofsmais
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
    830 m²
    Wohnfläche
    29
    Zimmer
  • Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit Garten, Garage, Balkon und Keller - 94253 Bischofsmais

    Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit Garten, Garage, Balkon und Keller - 94253 Bischofsmais 

    Bischofsmais
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    225.000 €
    Kaufpreis
    221 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Neubau DHH in Bischofsmais

    Neubau DHH in Bischofsmais "Am Kühbergfeld" 

    Bischofsmais
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
    349.900 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Solides Zweifamilienhaus mit der Möglichkeit einer weiteren Bebauung

    Solides Zweifamilienhaus mit der Möglichkeit einer weiteren Bebauung 

    Zwiesel
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    239.000 €
    Kaufpreis
    189 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • ++ TOP ANGEBOT FÜR SOZIALE EINRICHTUNGEN ODER THERAPIEHAUS ++

    ++ TOP ANGEBOT FÜR SOZIALE EINRICHTUNGEN ODER THERAPIEHAUS ++ 

    Kirchberg i.Wald
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    350.000 €
    Kaufpreis
    358 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Einmalige Gelegenheit für Handwerker! 5 Wohnungen für EUR 150.000!

    Einmalige Gelegenheit für Handwerker! 5 Wohnungen für EUR 150.000! 

    Kirchberg i.Wald
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC
    150.000 €
    Kaufpreis
    450 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Excl. Landhaus mit ELW + ca. 16.000 m2 Grund (teils Pferdekoppeln) - in idyll. Alleinlage

    Excl. Landhaus mit ELW + ca. 16.000 m2 Grund (teils Pferdekoppeln) - in idyll. Alleinlage 

    Bischofsmais
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    575.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
  • Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Aussichtslage von Zwiesel

    Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Aussichtslage von Zwiesel 

    Zwiesel
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
    275.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • großzügiges, solides Stadthaus mit einer Gewerbeeinheit in Zwiesel im Bayer. Wald

    großzügiges, solides Stadthaus mit einer Gewerbeeinheit in Zwiesel im Bayer. Wald 

    Zwiesel
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    259.000 €
    Kaufpreis
    235 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ehemalige Pension in Kirchberg

    Ehemalige Pension in Kirchberg 

    Kirchberg i. Wald
    8,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    149.000 €
    Kaufpreis
    278 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Einfamilienhaus für eine Familie mit Kindern

    Einfamilienhaus für eine Familie mit Kindern 

    Zwiesel
    9,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert
    190.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • kleine gepflegte Wohnanlage im Herzen des Bayerischen Waldes

    kleine gepflegte Wohnanlage im Herzen des Bayerischen Waldes 

    Zwiesel
    9,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    429.000 €
    Kaufpreis
    305 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Wunderschönes Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus in Traumlage!

    Wunderschönes Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus in Traumlage! 

    Kirchdorf i.Wald
    9,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    435.000 €
    Kaufpreis
    480 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Regen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Regen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Regen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Regen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Regen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Regen oder 4-Zimmer-Wohnung in Regen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Regen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Regen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Regen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Regen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Regen.

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