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      • 1/23
        Ideal für die Familie! Zweifamilienhaus mit Blick auf den See - in Regen zu verkaufen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienprofi SOWA Immobilien und Finanzen
        Ideal für die Familie! Zweifamilienhaus mit Blick auf den See - in Regen zu verkaufen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienprofi SOWA Immobilien und Finanzen 
        Regen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        Ideal für die Familie! Zweifamilienhaus mit Blick auf den See - in Regen zu verkaufen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienprofi SOWA Immobilien und Finanzen
        Ideal für die Familie! Zweifamilienhaus mit Blick auf den See - in Regen zu verkaufen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienprofi SOWA Immobilien und Finanzen 
        Regen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/50
        *** Außergewöhnliche 60er-Architektenvilla auf Traumgrundstück - provisionsfrei ***
        *** Außergewöhnliche 60er-Architektenvilla auf Traumgrundstück - provisionsfrei *** 
        Regen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        563.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus 
in Zwiesel
        Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Zwiesel 
        Zwiesel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche
        220.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        ***270qm Haus mit 2090qm Garten***
        ***270qm Haus mit 2090qm Garten*** 
        Zwiesel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        385.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/1
        *** 3 Wohnungen mit Aussicht und Garten***
        *** 3 Wohnungen mit Aussicht und Garten*** 
        Zwiesel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        385.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/1
        *** MFH mit Aussicht in Zwiesel***
        *** MFH mit Aussicht in Zwiesel*** 
        Zwiesel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        385.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/17
        Günstiges Einfamilienhaus mit viel Sonne, Ausblick und Garten
        Günstiges Einfamilienhaus mit viel Sonne, Ausblick und Garten 
        Zwiesel
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        225.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/22
        ***5%er! MFH in Bodenmais***
        ***5%er! MFH in Bodenmais*** 
        Bodenmais
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        730.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/4
        ***KAPITALANLAGE***MFH mit guter Rendite!
        ***KAPITALANLAGE***MFH mit guter Rendite! 
        Bodenmais
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        654.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/3
        ***KAPITALANLAGE***MFH mit guter Rendite!
        ***KAPITALANLAGE***MFH mit guter Rendite! 
        Bodenmais
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        654.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/3
        ***5,7%er! MFH + Bauplatz in Bodenmais***
        ***5,7%er! MFH + Bauplatz in Bodenmais*** 
        Bodenmais
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        650.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Voll vermietetes 3FH samt Bauplatz im schönen Raindorf! (auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar)
        Voll vermietetes 3FH samt Bauplatz im schönen Raindorf! (auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar) 
        Kirchberg im Wald / Raindorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Fahrradraum, Kamin
        457.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Charmantes Zweifamilienhaus mit Einlieger-Appartement in Frauenau
        Charmantes Zweifamilienhaus mit Einlieger-Appartement in Frauenau 
        Frauenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        249.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/27
        ***Landhaus mit Pferdestall und Reitplatz***
        ***Landhaus mit Pferdestall und Reitplatz*** 
        Kirchdorf im Wald / Abtschlag
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kabel TV, Wintergarten, Abstellraum, Kamin
        968.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Potential ( bestens zur Ferienhausvermietung geeignet )
        269.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/15
        **Provisionsfrei** Großzügige Doppelhaushälfte Nahe Deggendorf zu verkaufen
        **Provisionsfrei** Großzügige Doppelhaushälfte Nahe Deggendorf zu verkaufen 
        Grafling
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        395.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        Modernes Einfamilienhaus Neubau
        Modernes Einfamilienhaus Neubau 
        Schaufling, Gwendfeld 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        759.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Schnuckelige Pension – Raum Grafenau
 in einzigartiger Lage mitten im Nationalparkgebiet Bayer. Wald
        790.000 €
        Kaufpreis
        990 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/30
        Ehemaliges Forstdienstgebäude mit Fernblick, Quellwasser und großem Grundstück
        Ehemaliges Forstdienstgebäude mit Fernblick, Quellwasser und großem Grundstück 
        Achslach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        650.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Regen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Regen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Regen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Regen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Regen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Regen oder 4-Zimmer-Wohnung in Regen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Regen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Regen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Regen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Regen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Regen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Regen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.