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      • 6-Fam.-Haus in Regen-Zentrum als Kapitalanlage
        6-Fam.-Haus in Regen-Zentrum als Kapitalanlage 
        Regen
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        337.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Unvergänglichkeit trifft Moderne - nicht freistehendes Einfamilienhaus
        Unvergänglichkeit trifft Moderne - nicht freistehendes Einfamilienhaus 
        Regen
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert
        345.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Angebot, das überzeugt! Einfamilienhaus mit Einliegerwhg. u. ein Bauplatz obendrein ... in Regen
        320.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Nicht freistehendes Zweifamilienhaus
        Nicht freistehendes Zweifamilienhaus 
        Regen
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        405.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Werkstatt in zentraler, aber ruhiger Lage
        Einfamilienhaus mit Werkstatt in zentraler, aber ruhiger Lage 
        Regen
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Regen
        Vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Regen 
        Regen
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        209.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Ein-/Zweifamilienhaus / Renditeobjekt mit viel Potenzial
        Ein-/Zweifamilienhaus / Renditeobjekt mit viel Potenzial 
        Regen
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Regen mit drei Wohnungen!
        Mehrfamilienhaus in Regen mit drei Wohnungen! 
        Regen
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • ca. 5 % Rendite Mehrfamilienhaus gut vermietet mit 3 Wohnungen
        ca. 5 % Rendite Mehrfamilienhaus gut vermietet mit 3 Wohnungen 
        Regen
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Ferienwohnungen und 700 m² gewerblicher Saualandschaft in Regen
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Ferienwohnungen und 700 m² gewerblicher Saualandschaft in Regen 
        Regen, Schuhbaumstraße 2
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        Auf Anfrage
        Preis
        285 m²
        Wohnfläche
      • Schönes Anwesen mit viel Platz !
        Schönes Anwesen mit viel Platz ! 
        Regen
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        259.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit 4 Garage
        Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit 4 Garage 
        Teisnach
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau-Doppelhaushälfte in Bischofsmais
        Neubau-Doppelhaushälfte in Bischofsmais 
        Bischofsmais
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        309.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schlüsselfertiger Neubau - Doppelhaushälfte in Bischofsmais
        Schlüsselfertiger Neubau - Doppelhaushälfte in Bischofsmais 
        Bischofsmais
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        309.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Wohnhaus mit traumhaften, idyllischem Grundstück (2.016 m²) mitten in Zwiesel
        Gepflegtes Wohnhaus mit traumhaften, idyllischem Grundstück (2.016 m²) mitten in Zwiesel 
        Zwiesel
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • großzügiges, solides Stadthaus mit einer Gewerbeeinheit in Zwiesel im Bayer. Wald
        großzügiges, solides Stadthaus mit einer Gewerbeeinheit in Zwiesel im Bayer. Wald 
        Zwiesel, Dr.-Schott-Str. 4
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Zwiesel !
        Vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Zwiesel ! 
        Zwiesel
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Stadhaus mit romantischen Blumengarten in Zwiesel - nur 70 m vom Stadtplatz *****
        179.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Tolle Lage !!! Neuwertiges EFH zwischen Deggendorf und Regen
        Tolle Lage !!! Neuwertiges EFH zwischen Deggendorf und Regen 
        Kirchberg i. Wald
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus für eine Familie mit Kindern
        Einfamilienhaus für eine Familie mit Kindern 
        Zwiesel
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert
        190.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Regen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Regen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Regen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Regen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Regen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Regen oder 4-Zimmer-Wohnung in Regen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Regen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Regen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Regen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Regen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Regen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Regen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.