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      • Freistehendes EFH zum Wohlfühlen in Rinchnach - provisionsfrei
        Freistehendes EFH zum Wohlfühlen in Rinchnach - provisionsfrei 
        Rinchnach
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Neubau
        485.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaftes Reihenhaus mit Traumgarten
        Traumhaftes Reihenhaus mit Traumgarten 
        Regen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hochwertig saniertes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Regen
        Hochwertig saniertes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Regen 
        Regen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        435.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Regen
        Vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Regen 
        Regen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        198.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gehobener Wohntraum mit Balkon und Garten in familienfreundlicher Lage
        Gehobener Wohntraum mit Balkon und Garten in familienfreundlicher Lage 
        Regen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • neuwertiges Mehrfamilienhaus in Traumlage von Zwiesel
        neuwertiges Mehrfamilienhaus in Traumlage von Zwiesel 
        Zwiesel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        749.000 €
        Kaufpreis
        531 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      •  Wohn- u. Geschäftshaus in Zentrumslage von Zwiesel
        Wohn- u. Geschäftshaus in Zentrumslage von Zwiesel 
        Zwiesel
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        422 m²
        Wohnfläche
      • Wohn- und Geschäftshaus in Zwiesel
        Wohn- und Geschäftshaus in Zwiesel 
        Zwiesel
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Kurort Zwiesel /Bayrischer Wald
        Wohn- und Geschäftshaus im Kurort Zwiesel /Bayrischer Wald 
        Zwiesel
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Hochwertiges Einfamilienwohnhaus in Frauenau
        Hochwertiges Einfamilienwohnhaus in Frauenau 
        Frauenau , Bayerischer Wald
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neubau-Doppelhaushälfte in Frauenau
        Neubau-Doppelhaushälfte in Frauenau 
        Frauenau , Bayerischer Wald
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        329.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Saniertes Zweifamilienhaus mit herrlich angelegten Garten, Aussicht und PV-Anlage, Nähe der Stadt Zwiesel
        Saniertes Zweifamilienhaus mit herrlich angelegten Garten, Aussicht und PV-Anlage, Nähe der Stadt Zwiesel 
        Zwiesel
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        355.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Wohlfühlhaus mit Charme !
        Wohlfühlhaus mit Charme ! 
        Regen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte - in ruhiger Lage Nh. Stadtrand Zwiesel!
        Doppelhaushälfte - in ruhiger Lage Nh. Stadtrand Zwiesel! 
        Lindberg , Kr Regen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        185.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung im UG !
        Sehr großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung im UG ! 
        Lalling , Niederbay
        Ausstattung: keine Angabe
        349.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Uriges Eigenheim mit Potenzial: 5-Zi.-EFH mit Garten in idyllischem Spiegelau-Oberkreuzberg
        Uriges Eigenheim mit Potenzial: 5-Zi.-EFH mit Garten in idyllischem Spiegelau-Oberkreuzberg 
        Spiegelau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        175.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gebäudekomplex mit vielfältiger Verwendungsmöglichkeit
        335.500 €
        Kaufpreis
        1.070 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Neu
        Vielseitig nutzbares, sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Spiegelau-Zentrum
        Vielseitig nutzbares, sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Spiegelau-Zentrum 
        Spiegelau
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Einfamilienhaus
        355.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Böbrach: Zweifamilienwohnhaus mit 201 qm Wfl. - dazu Schuppen
        Böbrach: Zweifamilienwohnhaus mit 201 qm Wfl. - dazu Schuppen 
        Böbrach , Arberregion, Böbrach xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        157.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rinchnach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rinchnach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rinchnach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rinchnach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rinchnach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rinchnach oder 4-Zimmer-Wohnung in Rinchnach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rinchnach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Rinchnach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rinchnach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rinchnach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rinchnach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rinchnach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.