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      • 1/29
        Solides Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum mit Parkplätzen und PV-Anlage
        598.000 €
        Kaufpreis
        692 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • 1/29
        Solides Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum mit Parkplätzen und PV-Anlage, ca. 1.700 m² Gesamtfläche
        598.000 €
        Kaufpreis
        692 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • 1/31
        Top Lage - Attraktives stilvolles Landhaus in bevorzugter Lage von Zwiesel
        Top Lage - Attraktives stilvolles Landhaus in bevorzugter Lage von Zwiesel 
        Zwiesel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        329.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        ***270qm Haus mit 2090qm Garten***
        ***270qm Haus mit 2090qm Garten*** 
        Zwiesel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        385.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/61
        Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Potential ( bestens zur Ferienhausvermietung geeignet )
        269.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        KLEIN, ABER OHO: UNSER DURCHDACHTES DESIGNHAUS
        KLEIN, ABER OHO: UNSER DURCHDACHTES DESIGNHAUS 
        Regen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        449.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        DAS GEHOBENE DOPPELHAUS AUF 2,5 ETAGEN
        DAS GEHOBENE DOPPELHAUS AUF 2,5 ETAGEN 
        Regen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        820.900 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        EIN GROSSES BAUHAUS AUF KLEINEM RAU
        EIN GROSSES BAUHAUS AUF KLEINEM RAU 
        Regen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        562.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/3
        Lukratives Immobilien-Ensemble aus WGH + EFH in zentrumsnähe
        Lukratives Immobilien-Ensemble aus WGH + EFH in zentrumsnähe 
        Regen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        295.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
      • 1/3
        REGEN: Immobilien-Ensemble aus Einfamilienhaus + Wohn-und Geschäftshaus in zentrumsnähe
        295.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/3
        Lukratives Immobilien-Ensemble aus WGH + EFH in zentrumsnähe
        Lukratives Immobilien-Ensemble aus WGH + EFH in zentrumsnähe 
        Regen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        325.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
      • 1/4
        ***KAPITALANLAGE***MFH mit guter Rendite!
        ***KAPITALANLAGE***MFH mit guter Rendite! 
        Bodenmais
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        654.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/22
        Attraktives, großzügiges Haus mit Einliegerwohnung in Spiegelau/Klingenbrunn
        Attraktives, großzügiges Haus mit Einliegerwohnung in Spiegelau/Klingenbrunn 
        Spiegelau / Klingenbrunn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kamin
        299.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Zweifamilienhaus in Kirchberg im Wald
        Zweifamilienhaus in Kirchberg im Wald 
        Kirchberg im Wald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche
        295.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/19
        Attraktives, großzügiges Mehrfamilienhaus in Spiegelau
        Attraktives, großzügiges Mehrfamilienhaus in Spiegelau 
        Spiegelau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin
        650.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1/33
        ++ URLAUB ZUHAUSE ++ MODERNISIERTES ZFH MIT TRAUMGARTEN BEI SPIEGELAU ++
        ++ URLAUB ZUHAUSE ++ MODERNISIERTES ZFH MIT TRAUMGARTEN BEI SPIEGELAU ++ 
        Spiegelau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        595.000 €
        Kaufpreis
        304 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        ***631m² MFH zur Nutzung jeglicher Art***
        ***631m² MFH zur Nutzung jeglicher Art*** 
        Spiegelau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        590.000 €
        Kaufpreis
        631 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/1
        ***631m² MFH zur Kapitalanlage für 590.000 EUR***
        ***631m² MFH zur Kapitalanlage für 590.000 EUR*** 
        Spiegelau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        590.000 €
        Kaufpreis
        631 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/1
        ***MFH für Bed&Breakfast-Konzept in der Ferienregion Spiegelau***
        ***MFH für Bed&Breakfast-Konzept in der Ferienregion Spiegelau*** 
        Spiegelau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        590.000 €
        Kaufpreis
        631 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/1
        ***RENDITEOBJEKT! 631m² MFH als Pension geführt in Ortslage***
        ***RENDITEOBJEKT! 631m² MFH als Pension geführt in Ortslage*** 
        Spiegelau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        590.000 €
        Kaufpreis
        631 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Zwiesel

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Zwiesel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Zwiesel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Zwiesel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Zwiesel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Zwiesel gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Zwiesel oder 4-Zimmer-Wohnung in Zwiesel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Zwiesel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Zwiesel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Zwiesel zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Zwiesel.

          Immobilien-Zusatzservices für Zwiesel

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Zwiesel

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.