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      • Vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Zwiesel !
        Vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Zwiesel ! 
        Zwiesel
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • großzügiges, solides Stadthaus mit einer Gewerbeeinheit in Zwiesel im Bayer. Wald
        großzügiges, solides Stadthaus mit einer Gewerbeeinheit in Zwiesel im Bayer. Wald 
        Zwiesel, Dr.-Schott-Str. 4
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus für eine Familie mit Kindern
        Einfamilienhaus für eine Familie mit Kindern 
        Zwiesel
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert
        190.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Kurort Zwiesel /Bayrischer Wald
        Wohn- und Geschäftshaus im Kurort Zwiesel /Bayrischer Wald 
        Zwiesel
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        400.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Renditeobjekt! Schlagen Sie zu! Ideal für Kapitalanleger in Zwiesel!
        Renditeobjekt! Schlagen Sie zu! Ideal für Kapitalanleger in Zwiesel! 
        Zwiesel
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        399.990 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Immobilien Lerchenberger: Mehrfamilienhaus im Luftkurort Zwiesel
        Immobilien Lerchenberger: Mehrfamilienhaus im Luftkurort Zwiesel 
        Zwiesel
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        391 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte - in ruhiger Lage Nh. Stadtrand Zwiesel!
        Doppelhaushälfte - in ruhiger Lage Nh. Stadtrand Zwiesel! 
        Lindberg , Kr Regen
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        169.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau-barrierefreies Wohnhaus in Holzständerbauweise-Lindberg
        Neubau-barrierefreies Wohnhaus in Holzständerbauweise-Lindberg 
        Lindberg , Kr Regen
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        319.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Reserviert  Mehrgenerationenhaus
        Reserviert Mehrgenerationenhaus 
        Zwiesel
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Nicht freistehendes Zweifamilienhaus
        Nicht freistehendes Zweifamilienhaus 
        Regen
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        405.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Unvergänglichkeit trifft Moderne - nicht freistehendes Einfamilienhaus
        Unvergänglichkeit trifft Moderne - nicht freistehendes Einfamilienhaus 
        Regen
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert
        345.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Werkstatt in zentraler, aber ruhiger Lage
        Einfamilienhaus mit Werkstatt in zentraler, aber ruhiger Lage 
        Regen
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein Angebot, das überzeugt! Einfamilienhaus mit Einliegerwhg. u. ein Bauplatz obendrein ... in Regen
        320.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 2-Fam.-Haus in Regen
        2-Fam.-Haus in Regen 
        Regen
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        179.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 6-Fam.-Haus in Regen-Zentrum als Kapitalanlage
        6-Fam.-Haus in Regen-Zentrum als Kapitalanlage 
        Regen
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        337.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Ferienwohnungen und 700 m² gewerblicher Saualandschaft in Regen
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Ferienwohnungen und 700 m² gewerblicher Saualandschaft in Regen 
        Regen, Schuhbaumstraße 2
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        k.A.
        Preis
        285 m²
        Wohnfläche
      • Eigennutzung oder Kapitalanlage: MFH mit 3 Parteien und Erweiterungspotenzial im Bayerischen Wald
        Eigennutzung oder Kapitalanlage: MFH mit 3 Parteien und Erweiterungspotenzial im Bayerischen Wald 
        Kirchdorf i. Wald
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        220.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wunderschönes Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus in Traumlage!
        Wunderschönes Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus in Traumlage! 
        Kirchdorf i. Wald
        10,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Top Angebot! Ehemalige Pension in der Nähe von Bodenmais!
        Top Angebot! Ehemalige Pension in der Nähe von Bodenmais! 
        Bodenmais
        10,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert
        150.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
      • Exklusives Eigenheim
        Exklusives Eigenheim 
        Bodenmais
        11,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Zwiesel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Zwiesel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Zwiesel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Zwiesel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Zwiesel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Zwiesel oder 4-Zimmer-Wohnung in Zwiesel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Zwiesel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Zwiesel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Zwiesel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Zwiesel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Zwiesel.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.