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      • Neu
        schöne Gewerbeimmobilie/Villa in zentraler Lage von Zwiesel
        schöne Gewerbeimmobilie/Villa in zentraler Lage von Zwiesel 
        Zwiesel
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch- / Trockenraum
        595.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in Siedlungslage in Frauenau
        Doppelhaushälfte in Siedlungslage in Frauenau 
        Frauenau , Bayerischer Wald
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        169.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hochwertiges Einfamilienwohnhaus in Frauenau
        Hochwertiges Einfamilienwohnhaus in Frauenau 
        Frauenau , Bayerischer Wald
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Zwiesel !
        Vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Zwiesel ! 
        Zwiesel
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neubau Wohnhaus in Lindberg
        Neubau Wohnhaus in Lindberg 
        Lindberg , Kr Regen
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC
        419.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Stadhaus mit romantischen Blumengarten in Zwiesel - nur 70 m vom Stadtplatz *****
        179.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte - in ruhiger Lage Nh. Stadtrand Zwiesel!
        Doppelhaushälfte - in ruhiger Lage Nh. Stadtrand Zwiesel! 
        Lindberg , Kr Regen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        169.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • großzügiges, solides Stadthaus mit einer Gewerbeeinheit in Zwiesel im Bayer. Wald
        großzügiges, solides Stadthaus mit einer Gewerbeeinheit in Zwiesel im Bayer. Wald 
        Zwiesel, Dr.-Schott-Str. 4
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gelegenheit: Einfamilienhaus mit 118 qm Wfl.
        Gelegenheit: Einfamilienhaus mit 118 qm Wfl. 
        Zwiesel, Alter Lindberger Weg xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        120.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegtes Wohnhaus mit traumhaften, idyllischem Grundstück (2.016 m²) mitten in Zwiesel
        Gepflegtes Wohnhaus mit traumhaften, idyllischem Grundstück (2.016 m²) mitten in Zwiesel 
        Zwiesel
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 94227 Zwiesel, Alter Lindberger Weg
        Einfamilienhaus in 94227 Zwiesel, Alter Lindberger Weg 
        Zwiesel
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        120.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Immobilien Lerchenberger: Mehrfamilienhaus im Luftkurort Zwiesel
        Immobilien Lerchenberger: Mehrfamilienhaus im Luftkurort Zwiesel 
        Zwiesel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        391 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Kurort Zwiesel /Bayrischer Wald
        Wohn- und Geschäftshaus im Kurort Zwiesel /Bayrischer Wald 
        Zwiesel
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Voll vermietetes MFH mit 2 Garagen, PV-Anlage und Ausbaupotenzial im Bayerischen Wald
        Voll vermietetes MFH mit 2 Garagen, PV-Anlage und Ausbaupotenzial im Bayerischen Wald 
        Kirchdorf i. Wald
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        199.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Kleiner Preis durch Wohnrecht ... Mehrfamilienhaus in Rinchnach
        Kleiner Preis durch Wohnrecht ... Mehrfamilienhaus in Rinchnach 
        Rinchnach
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Exklusive Villa in Traumlage bei Zwiesel
        Exklusive Villa in Traumlage bei Zwiesel 
        Lindberg , Kr Regen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        598.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        EFH in guter Lage in 94518 Spiegelau seniorengerecht mit Treppenlift
        EFH in guter Lage in 94518 Spiegelau seniorengerecht mit Treppenlift 
        Spiegelau
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        235.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 94261 Kirchdorf i.Wald, Kirchberger Str.
        Einfamilienhaus in 94261 Kirchdorf i.Wald, Kirchberger Str. 
        Kirchdorf i. Wald
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        54.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kirchberger Straße in Kirchdorf im Wald
        Zwangsversteigerung Haus, Kirchberger Straße in Kirchdorf im Wald 
        Kirchdorf i. Wald
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        54.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gebäudekomplex mit vielfältiger Verwendungsmöglichkeit
        335.500 €
        Kaufpreis
        1.070 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Frauenau stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Frauenau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Frauenau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Frauenau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Frauenau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Frauenau oder 4-Zimmer-Wohnung in Frauenau ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Frauenau um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Frauenau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Frauenau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Frauenau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Frauenau.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Frauenau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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