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      • 3 Mehrfamilienhäuser mit 21 Wohneinheiten und PV-Anlagen in Zwiesel
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        837 m²
        Wohnfläche
        32
        Zimmer
      • Rendite: ca. 5 %  -  3 Mehrfamilienhäuser mit 21 Wohnungen und PV-Anlagen in Zwiesel in bevorzugter Lage *****
        1.449.000 €
        Kaufpreis
        837 m²
        Wohnfläche
        32
        Zimmer
      • Generalsanierte Stadtvilla (Bürohaus, Praxishaus mit Wohnung)
        600.000 €
        Kaufpreis
        472 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Wohnhaus mit Schwimmbad in ruhiger Lage von Zwiesel
        Großzügiges Wohnhaus mit Schwimmbad in ruhiger Lage von Zwiesel 
        Zwiesel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Vierfamilienhaus  mit großem Garten in Zentrumsnähe
        Vierfamilienhaus mit großem Garten in Zentrumsnähe 
        Zwiesel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Zwiesel
        Wohn- und Geschäftshaus in Zwiesel 
        Zwiesel
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Eigenheim mitten in Zwiesel
        Eigenheim mitten in Zwiesel 
        Zwiesel
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        290.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • neuwertiges Mehrfamilienhaus in Traumlage von Zwiesel
        neuwertiges Mehrfamilienhaus in Traumlage von Zwiesel 
        Zwiesel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        749.000 €
        Kaufpreis
        531 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Topgepflegtes Zweifamilienhaus in Bestlage von Zwiesel
        Topgepflegtes Zweifamilienhaus in Bestlage von Zwiesel 
        Zwiesel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwei Doppelhaushälften für einen Preis !
        Zwei Doppelhaushälften für einen Preis ! 
        Zwiesel
        Ausstattung: Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        215.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus für fleißige Handwerker
        Zweifamilienhaus für fleißige Handwerker 
        Zwiesel
        Ausstattung: Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Viva la Zukunft. Dein Traumhaus mit intelligent konfigurierter Energielösung
        355.322 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Viva la Zukunft. Dein Traumhaus mit intelligent konfigurierter Energielösung
        389.693 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Viva la Zukunft. Dein Traumhaus mit intelligent konfigurierter Energielösung
        375.744 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Viva la Zukunft. Dein Traumhaus mit intelligent konfigurierter Energielösung
        374.025 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • FERIENHAUS FÜR 6 PERSONEN - LUXUS - CHALET RESORT ARBERLAND - ZWIESEL - BAYERISCHER WALD
        385.000 €
        Mindestpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • OPEN HOUSE - INFOTAGE - SAMSTAG, 4. + SONNTAG, 5. DEZEMBER 2021 - CHALET RESORT ARBERLAND - ZWIESEL - BAYERISCHER WALD
        239.000 €
        Mindestpreis
        73 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • *** NEU *** VORANKÜNDIGUNG *** CHALET RESORT ARBERLAND - 4 PERSONEN - LUXUS - ZWIESEL - BAYERISCHER WALD
        259.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus zwischen Regen und Zwiesel
        449.000 €
        Kaufpreis
        342 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Endlich Platz für mein Unternehmen
        Endlich Platz für mein Unternehmen 
        Zwiesel
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        472 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Frauenau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Frauenau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Frauenau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Frauenau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Frauenau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Frauenau oder 4-Zimmer-Wohnung in Frauenau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Frauenau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Frauenau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Frauenau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Frauenau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Frauenau.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Frauenau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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